標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同解除范本

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同解除范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條解除合同的原因1.1甲方原因：__________1.2乙方原因：__________第二條解除合同的期限本解除合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本解除合同生效之日起解除。第三條解除合同后的權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)在解除合同生效后_______日內(nèi)，將房屋騰空并交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在解除合同生效后_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.3甲方應(yīng)在解除合同生效后_______日內(nèi)，退還乙方已支付的全部租金。3.4乙方應(yīng)在解除合同生效后_______日內(nèi)，退還甲方已支付的全部押金。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按約定退還乙方租金或押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未退還金額的_______%。4.2如乙方未按約定交還房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未交還物品價(jià)值的_______%。第五條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本解除合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本解除合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本解除合同的未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。6.3本解除合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件二：原合同復(fù)印件附件三：其他相關(guān)證明材料注意事項(xiàng)：1.明確解除合同的原因：在解除合同中，甲乙雙方應(yīng)詳細(xì)說明解除合同的具體原因，以便在日后可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議中明確責(zé)任。2.確定解除合同的期限：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確解除合同的生效時(shí)間，以及雙方在解除合同后應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)的履行期限。3.權(quán)利義務(wù)的明確：在解除合同中，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋的交付、租金和押金的退還等。4.違約責(zé)任的規(guī)定：甲乙雙方應(yīng)在合同中規(guī)定違約責(zé)任，以便在違約情況下，對(duì)方可以依據(jù)合同追究責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決方式的約定：甲乙雙方應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，以便在合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、有效的解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：甲乙雙方在解除合同過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依據(jù)法律規(guī)定和合同約定，維護(hù)自身合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因合同當(dāng)事人的協(xié)商一致或法定事由出現(xiàn)，使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的法律行為。2.違約金：指在合同履行過程中，當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)事人之間因權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，使糾紛得到妥善處理的過程。4.合同生效：指合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力的時(shí)間。5.法律訴訟：指當(dāng)事人之間因合同糾紛無法協(xié)商解決，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依據(jù)法律規(guī)定，對(duì)糾紛進(jìn)行審理和裁決的過程。哎呀，在生活中有些特殊的場(chǎng)合，你可能需要用到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃合同解除范本，下面我就給你聊聊幾個(gè)可能的應(yīng)用場(chǎng)景，以及對(duì)應(yīng)的補(bǔ)充條款建議。1.場(chǎng)景：家庭成員健康問題，需要換環(huán)境居住補(bǔ)充條款：如果乙方家庭成員因健康原因，需要更換居住環(huán)境，甲乙雙方同意提前解除合同。在這種情況下，乙方應(yīng)在解除合同前_______日通知甲方，并協(xié)助甲方尋找新的承租人。2.場(chǎng)景：工作調(diào)動(dòng)或升學(xué)，需要搬到其他城市補(bǔ)充條款：如果乙方因工作調(diào)動(dòng)或升學(xué)需要搬到其他城市，甲乙雙方同意提前解除合同。乙方應(yīng)在解除合同前_______日通知甲方，并按照原合同約定退還房屋及附屬設(shè)施。3.場(chǎng)景：房屋質(zhì)量問題，甲方無法在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)補(bǔ)充條款：如果房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方在約定時(shí)間內(nèi)無法修復(fù)，甲乙雙方同意提前解除合同。在這種情況下，甲方應(yīng)在解除合同前_______日退還乙方已支付的租金和押金。4.場(chǎng)景：政策變動(dòng)，導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租補(bǔ)充條款：如果因政府政策變動(dòng)，導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租，甲乙雙方同意提前解除合同。在這種情況下，甲方應(yīng)按照原合同約定退還乙