商業(yè)綜合體外保溫技術(shù)服務(wù)合同

商業(yè)綜合體外保溫技術(shù)服務(wù)合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方作為商業(yè)綜合體項(xiàng)目的投資方及開發(fā)商，乙方為專業(yè)的外保溫技術(shù)服務(wù)提供商，雙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方提供商業(yè)綜合體外保溫技術(shù)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目內(nèi)容：乙方為甲方提供商業(yè)綜合體外保溫技術(shù)服務(wù)，包括但不限于保溫系統(tǒng)設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、施工安裝、質(zhì)量驗(yàn)收等。第二條權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方提供外保溫技術(shù)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全生產(chǎn)許可等；（4）甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中享有合法權(quán)益，不受任何第三方干擾；（5）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料、圖紙等。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成外保溫技術(shù)服務(wù)；（3）乙方應(yīng)確保外保溫工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；（4）乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)定，確保施工過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全；（5）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用：雙方約定，乙方提供的外保溫技術(shù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元（大寫：_______元整）。（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成外保溫工程并通過甲方驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的50%；（3）乙方提交工程結(jié)算報(bào)告及發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%。3.3逾期支付：如甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率向甲方計(jì)收逾期付款違約金。第四條工期與質(zhì)量4.1工期：雙方約定，乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成外保溫技術(shù)服務(wù)。（1）符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）符合甲方要求的設(shè)計(jì)方案及施工圖紙；（3）通過甲方組織的驗(yàn)收。4.3質(zhì)量保修：乙方應(yīng)對外保溫工程提供_______年的質(zhì)量保修服務(wù)，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金；（2）甲方提供的資料、圖紙等存在嚴(yán)重錯(cuò)誤，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定完成外保溫技術(shù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期履約違約金；（2）乙方提供的外保溫工程存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及損失賠償。第六條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。7.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：甲方和乙方應(yīng)當(dāng)在合同中準(zhǔn)確無誤地填寫各自的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，以確保合同權(quán)利義務(wù)的明確。2.權(quán)利義務(wù)清晰：合同中應(yīng)當(dāng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免含糊不清的表述，以減少合同執(zhí)行過程中的爭議。3.服務(wù)費(fèi)用與支付方式：合同中應(yīng)明確服務(wù)費(fèi)用的金額、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)及方式，以及逾期支付的違約責(zé)任。4.工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)明確約定工程工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收流程，以及質(zhì)量保修期限。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)詳細(xì)約定雙方的違約責(zé)任，包括但不限于逾期付款、工程質(zhì)量問題等。6.爭議解決：合同中應(yīng)明確約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠迅速有效地解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托方：指甲方，即合同的發(fā)起方，委托乙方提供服務(wù)的主體。2.受托方：指乙方，即接受甲方委托，提供外保溫技術(shù)服務(wù)的主體。3.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方按照約定預(yù)先支付給乙方的部分服務(wù)費(fèi)用。4.違約金：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.保修期：指乙方對外保溫工程提供質(zhì)量保修服務(wù)的期限。6.合同變更：指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行的修改。7.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同的效力。8.合同終止：指合同期限屆滿或雙方按照約定完成合同義務(wù)后，合同自然失效。1.應(yīng)用場合：商業(yè)綜合體位于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域。補(bǔ)充條款：若因不可抗力因素（如地震、臺風(fēng)等自然災(zāi)害）導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商確定施工延期事宜，并相應(yīng)調(diào)整工程進(jìn)度和支付時(shí)間點(diǎn)。2.應(yīng)用場合：商業(yè)綜合體項(xiàng)目涉及環(huán)保要求特別嚴(yán)格的地區(qū)。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中必須遵守當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少對環(huán)境的影響。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.應(yīng)用場合：商業(yè)綜合體項(xiàng)目為老舊建筑改造項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行外保溫施工前，應(yīng)對既有建筑的結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行全面評估，并在施工方案中包含相應(yīng)的加固措施。若施工過程中發(fā)現(xiàn)新的結(jié)構(gòu)問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。4.應(yīng)用場合：商業(yè)綜合體項(xiàng)目需要乙方提供額外服務(wù)，如后續(xù)維護(hù)咨詢。補(bǔ)充條款：除本合同約定的外保溫技術(shù)服務(wù)外，乙方還應(yīng)提供為期一年的免費(fèi)維護(hù)咨詢服務(wù)。咨詢服務(wù)內(nèi)容包括但不限于保溫系統(tǒng)的日常維護(hù)、故障排查等。是合同所需要的附件列表：1.附件一：商業(yè)綜合體項(xiàng)目概況及施工圖紙2.附件二：外保溫系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案及材料清單3.附件三：雙方授權(quán)代表的有