商品住房代購合同范本

商品住房代購合同范本第一篇范文：合同編號：__________

商品住房代購合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方需要購買位于__________市的商品住房，乙方具備相應的代購資質和能力，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方委托乙方代購商品住房事宜，達成如下協議：

一、代購房屋的基本情況

1.房屋位置：位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元__________室。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋價格：__________萬元人民幣。

二、代購費用及支付方式

1.乙方代購服務費用：__________萬元人民幣。

2.甲方應于合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付代購服務費用。

3.代購過程中，甲方支付的其他費用，如稅費、物業(yè)費等，由甲方自行承擔。

三、代購流程及雙方權利義務

1.乙方在簽訂本合同后__________日內，協助甲方完成購房手續(xù)。

2.乙方應按照甲方的要求，及時向甲方提供購房相關信息，包括但不限于房屋產權證明、房產證等。

3.甲方有權在代購過程中對房屋的用途、結構等要求進行變更。

4.乙方應協助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保甲方在規(guī)定時間內取得房屋產權。

5.雙方在代購過程中，應嚴格按照法律法規(guī)履行各自的義務。

四、違約責任

1.甲方未按時支付代購服務費用，應向乙方支付違約金__________萬元人民幣。

2.乙方未按時完成購房手續(xù)，應向甲方支付違約金__________萬元人民幣。

3.因乙方原因導致房屋存在產權糾紛、質量問題的，乙方應承擔相應的法律責任。

4.雙方違約行為給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋產權證明

（3）房屋測繪報告

（4）其他相關證明材料

甲方（蓋章）：_____________

乙方（蓋章）：_____________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

商品住房代購合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方有意購買位于__________市的商品住房，乙方作為專業(yè)房產經紀人，具備豐富的市場經驗和專業(yè)知識，丙方作為甲方的合作伙伴，愿意提供資金支持及專業(yè)評估服務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方委托乙方代購商品住房事宜，丙方提供資金及評估服務，達成如下協議：

一、代購房屋的基本情況

1.房屋位置：位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元__________室。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋價格：__________萬元人民幣。

二、丙方責任及權利

1.丙方負責提供代購房屋所需資金，總額為__________萬元人民幣。

2.丙方有權對代購房屋進行專業(yè)評估，并出具評估報告。

3.丙方有權要求乙方提供房屋買賣合同、房屋產權證明等相關材料。

三、乙方責任及權利

1.乙方負責代購房屋的具體操作，包括但不限于尋找房源、談判、簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。

2.乙方有權要求甲方支付代購服務費用__________萬元人民幣。

3.乙方有權要求丙方按照協議提供資金支持。

四、甲方責任及權利

1.甲方負責提供購房所需的個人信息及相關證明材料。

2.甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成購房手續(xù)。

3.甲方有權對代購房屋的用途、結構等要求進行變更。

4.甲方有權在代購過程中對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出合理意見。

5.甲方有權在房屋過戶后，根據房屋實際價值，要求丙方退還部分或全部資金。

五、違約責任及限制條款

1.丙方未按時提供資金支持，應向乙方支付違約金__________萬元人民幣。

2.乙方未按時完成購房手續(xù)，應向甲方支付違約金__________萬元人民幣。

3.乙方在代購過程中泄露甲方個人信息，應承擔相應的法律責任。

4.乙方不得以任何形式向甲方收取額外費用。

5.丙方不得以任何理由要求甲方提前還款或提高還款利率。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、其他

1.附件：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋產權證明

（3）房屋測繪報告

（4）丙方資金支持協議

（5）其他相關證明材料

九、第三方介入的意義及目的

1.丙方的介入，有助于甲方在購房過程中獲得更專業(yè)的資金支持及評估服務。

2.丙方的資金支持，降低了甲方購房的資金壓力，提高了購房的成功率。

十、甲方權益主導的目的及意義

1.甲方作為合同主導方，有權對購房要求進行變更，確保房屋符合其需求。

2.甲方有權在房屋過戶后，根據房屋實際價值，要求丙方退還部分或全部資金，保障甲方利益。

3.甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務，維護甲方權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

房地產代理服務合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方希望將其位于__________市的房地產項目委托給乙方進行專業(yè)代理銷售，丙方作為資金提供方，愿意為乙方的代理服務提供資金支持，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方委托乙方代理銷售房地產項目事宜，丙方提供資金支持，達成如下協議：

一、代理銷售的基本情況

1.房地產項目位置：位于__________市__________區(qū)__________路__________號。

2.項目總面積：__________平方米。

3.項目售價：__________元/平方米。

4.項目總售價：__________萬元人民幣。

二、丙方責任及權利

1.丙方負責提供代理銷售所需資金，總額為__________萬元人民幣。

2.丙方有權對項目的市場定位、銷售策略進行建議。

3.丙方有權要求乙方定期提供銷售進度報告及財務報表。

三、乙方責任及權利

1.乙方負責房地產項目的市場推廣、客戶接待、銷售談判、合同簽訂等全程代理工作。

2.乙方有權根據市場情況調整銷售策略，但需提前向甲方和丙方報告。

3.乙方有權要求甲方提供項目相關資料，包括但不限于規(guī)劃許可證、房產證等。

4.乙方有權要求丙方按照協議提供資金支持，確保銷售活動的順利進行。

四、甲方責任及權利

1.甲方負責提供房地產項目的完整資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設計圖紙、工程進度等。

2.甲方有權監(jiān)督乙方的銷售工作，并提出改進意見。

3.甲方有權在項目銷售完成后，根據銷售業(yè)績，與乙方進行利潤分成。

五、違約責任及限制條款

1.甲方未按時提供項目資料，應向乙方支付違約金__________萬元人民幣。

2.乙方未按時完成銷售任務，應向甲方支付違約金__________萬元人民幣。

3.乙方在代理過程中泄露項目信息，應承擔相應的法律責任。

4.乙方不得以任何形式向甲方收取額外費用。

5.丙方不得以任何理由要求乙方提前終止代理服務或降低代理費用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、其他

1.附件：

（1）房地產項目資料

（2）資金支持協議

（3）銷售策略報告

（4）其他相關證明材料

九、乙方權益主導的目的及意義

1.乙方作為代理方，有權根據市場情況調整銷售策略，確保銷售效果最大化。

2.乙方有權