合眾地產(chǎn)購房合同范本

合眾地產(chǎn)購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于：

1.甲方系依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)企業(yè)，擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

2.乙方有意向購買甲方開發(fā)的位于__________的房產(chǎn)，具體房屋信息如下：

房屋坐落：__________

房屋面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

房屋權(quán)屬：__________

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方上述房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣

1.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買上述房產(chǎn)。

1.2甲方應(yīng)確保所出售的房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵，并保證所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確。

1.3乙方購買上述房產(chǎn)的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)按照以下付款方式支付購房款：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）尾款：乙方應(yīng)在房屋交付使用前__________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、房屋交付

3.1甲方應(yīng)確保在合同約定的交付期限內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付前，向乙方提供房屋驗收資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日，直至實際交付之日止。

4.2乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日，直至實際支付之日止。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證書

3.土地使用權(quán)證

4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

5.建設(shè)工程施工許可證

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于：

1.甲方系依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)企業(yè)，擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，致力于提供優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)服務(wù)。

2.乙方有意向購買甲方開發(fā)的位于__________的房產(chǎn)，具體房屋信息如下：

房屋坐落：__________

房屋面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

房屋權(quán)屬：__________

3.丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方上述房產(chǎn)事宜，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣

1.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買上述房產(chǎn)。

1.2甲方應(yīng)確保所出售的房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵，并保證所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確。

1.3乙方購買上述房產(chǎn)的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、丙方服務(wù)及責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方完成房產(chǎn)交易，包括但不限于協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)、貸款申請等。

2.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.3丙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容及費用。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)按照以下付款方式支付購房款：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）尾款：乙方應(yīng)在房屋交付使用前__________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、房屋交付

4.1甲方應(yīng)確保在合同約定的交付期限內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付前，向乙方提供房屋驗收資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方在交易過程中，有權(quán)要求乙方提供真實有效的身份證明和財務(wù)狀況證明。

（2）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行信用審查，并要求乙方提供擔(dān)保。

（3）甲方有權(quán)在房屋交付后，對乙方使用房屋情況進(jìn)行監(jiān)督。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日，直至實際支付之日止。

6.2乙方違反合同約定的使用房屋規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證書

3.土地使用權(quán)證

4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

5.建設(shè)工程施工許可證

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其介入有利于提高交易效率，降低交易風(fēng)險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房地產(chǎn)企業(yè)，在房屋買賣過程中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的合法權(quán)益，提高房產(chǎn)服務(wù)質(zhì)量，樹立良好的企業(yè)形象。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于：

1.甲方系依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)企業(yè)，擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，致力于提供優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)服務(wù)。

2.乙方有意向購買甲方開發(fā)的位于__________的房產(chǎn)，具體房屋信息如下：

房屋坐落：__________

房屋面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

房屋權(quán)屬：__________

3.丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方上述房產(chǎn)事宜，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣

1.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買上述房產(chǎn)。

1.2甲方應(yīng)確保所出售的房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵，并保證所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確。

1.3乙方購買上述房產(chǎn)的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、丙方服務(wù)及責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方完成房產(chǎn)交易，包括但不限于協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)、貸款申請等。

2.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.3丙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容及費用。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)按照以下付款方式支付購房款：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）尾款：乙方應(yīng)在房屋交付使用前__________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、房屋交付

4.1甲方應(yīng)確保在合同約定的交付期限內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付前，向乙方提供房屋驗收資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，對房屋進(jìn)行徹底的檢查，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維修保養(yǎng)的詳細(xì)說明和保修期限。

（3）乙方有權(quán)在房屋交付后的一定期限內(nèi)，對房屋進(jìn)行合理的使用和改造。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日，直至實際交付之日止。

6.2甲方未提供真實房屋信息或隱瞞房屋瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款及賠償損失。

6.3甲方違反合同約定的質(zhì)量保證義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換，直至滿足乙方的要求。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂