住宅銷售服務(wù)合同范本

住宅銷售服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的住宅房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）。

2.乙方愿意為甲方提供住宅銷售服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供以下住宅銷售服務(wù)：

（1）提供市場調(diào)研，分析房產(chǎn)周邊環(huán)境、配套設(shè)施、房價走勢等信息；

（2）制定房產(chǎn)銷售方案，包括定價策略、推廣策略等；

（3）協(xié)助甲方與潛在購房者進(jìn)行洽談，促成房產(chǎn)交易；

（4）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（5）其他與房產(chǎn)銷售相關(guān)的服務(wù)。

三、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.甲方有權(quán)提前終止本合同，但應(yīng)提前____個月書面通知乙方。

四、費(fèi)用及支付方式

1.乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元，甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)一次性支付。

2.甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。

3.如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。

五、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后繼續(xù)有效。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的____%。

2.如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的____%。

3.如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的住宅房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）。

2.乙方同意作為甲方代理人，協(xié)助丙方進(jìn)行房產(chǎn)購買。

3.丙方有意向購買甲方房產(chǎn)，并同意委托乙方進(jìn)行交易。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、乙方作為甲方代理人

1.乙方接受甲方的委托，代表甲方與丙方進(jìn)行房產(chǎn)購買洽談。

2.乙方應(yīng)恪守甲方利益，盡力促成房產(chǎn)交易，不得損害甲方權(quán)益。

三、丙方購買意向

1.丙方同意按照本合同約定購買甲方房產(chǎn)。

2.丙方需支付乙方一定代理費(fèi)用，具體金額由三方協(xié)商確定。

四、乙方職責(zé)與權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)與丙方洽談房產(chǎn)購買事宜，包括但不限于價格協(xié)商、付款方式、交房日期等。

2.乙方有權(quán)根據(jù)甲方的指示，對房產(chǎn)交易條件進(jìn)行調(diào)整。

3.乙方有權(quán)收取丙方支付的代理費(fèi)用。

4.乙方有權(quán)終止與丙方的委托關(guān)系，但需提前通知甲方。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性保證。

2.丙方應(yīng)按照乙方提供的信息，自行進(jìn)行房產(chǎn)購買決策。

3.丙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付購房款項，并辦理相關(guān)手續(xù)。

4.丙方不得泄露甲乙雙方簽訂的本合同內(nèi)容。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行職責(zé)，確保乙方按照甲方指示行事。

2.甲方有權(quán)要求乙方終止與丙方的委托關(guān)系，并退還已收代理費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)要求乙方對因乙方原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.甲方應(yīng)按時收取丙方支付的購房款項。

七、違約責(zé)任

1.如乙方違反保密義務(wù)，泄露本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.如乙方未能按約定促成房產(chǎn)交易，應(yīng)退還丙方已支付的代理費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如丙方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法進(jìn)行，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款項的____%。

4.如甲方違反保密義務(wù)，泄露房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義與目的

1.第三方介入本合同，旨在確保交易過程的專業(yè)性、透明性，保障甲方權(quán)益。

2.第三方介入有助于提高交易效率，降低交易成本。

十、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

1.甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同簽訂，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益。

2.甲方通過本合同明確自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的住宅房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）。

2.乙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，專業(yè)從事房產(chǎn)買賣中介服務(wù)。

3.丙方有意向購買甲方房產(chǎn)，并委托乙方作為中介進(jìn)行交易。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、乙方作為中介方

1.乙方接受丙方的委托，作為中介方，協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行房產(chǎn)交易。

2.乙方應(yīng)恪守職業(yè)道德，公正、公平地處理交易事宜。

三、丙方購買意向

1.丙方同意按照本合同約定購買甲方房產(chǎn)。

2.丙方需支付乙方一定中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由三方協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的真實(shí)、完整信息。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供購買房產(chǎn)的資金證明。

3.乙方有權(quán)收取丙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用。

4.乙方有權(quán)終止與丙方的中介關(guān)系，但需提前通知甲方和丙方。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供房產(chǎn)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。

2.甲方應(yīng)配合乙方與丙方的交易洽談，不得無故拒絕或拖延。

3.甲方應(yīng)在交易完成后，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的真實(shí)、完整信息。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明。

3.丙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付購房款項，并辦理相關(guān)手續(xù)。

4.丙方不得泄露本合同內(nèi)容。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未如實(shí)提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方及丙方因此遭受的損失。

2.如乙方未按照約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，乙方應(yīng)退還丙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如丙方未按約定支付購房款項，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方及乙方因此遭受的損失。

4.如任何一方違反保密義務(wù)，泄露本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

1.乙方作為專業(yè)中介方，主導(dǎo)本合同簽訂，有利于保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.乙方通過本合同明確自身權(quán)利，降低交易風(fēng)險，提高服務(wù)質(zhì)量。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，在本合