廠房借款抵押合同范本

廠房借款抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣（大寫）__________元整（小寫）__________元（以下簡稱“借款”）；

2.甲方自愿以其位于__________________________的廠房（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，向乙方提供抵押擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣（大寫）__________元整（小寫）__________元；

2.借款期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押物

1.抵押物：甲方位于__________________________的廠房；

2.抵押物價值：人民幣__________元整；

3.抵押物產(chǎn)權(quán)狀況：甲方對該抵押物擁有完全的合法產(chǎn)權(quán)。

三、抵押擔(dān)保

1.甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方有權(quán)對該抵押物行使抵押權(quán)；

2.甲方應(yīng)保證抵押物的完整、安全，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物；

3.在借款期限內(nèi)，如甲方未按時償還借款本息，乙方有權(quán)依法處分抵押物，優(yōu)先受償。

四、借款利率及還款方式

1.借款利率：按年利率__________%計算，按月計息；

2.還款方式：甲方應(yīng)于每月__________日償還當(dāng)月借款利息，借款到期時一次性償還本金。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按時償還借款本息，乙方有權(quán)按逾期金額的__________%收取違約金；

2.如甲方擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.如因甲方原因?qū)е碌盅何飪r值減少，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

（2）甲方法定代表人身份證明；

（3）抵押物產(chǎn)權(quán)證明；

（4）其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣（大寫）__________元整（小寫）__________元（以下簡稱“借款”）；

2.為確保甲方按時償還借款，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保；

3.甲方、乙方和丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣（大寫）__________元整（小寫）__________元；

2.借款期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押物及第三方擔(dān)保

1.抵押物：甲方位于__________________________的廠房；

2.抵押物價值：人民幣__________元整；

3.抵押物產(chǎn)權(quán)狀況：甲方對該抵押物擁有完全的合法產(chǎn)權(quán)；

4.丙方同意為甲方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為借款總額的__________%。

三、甲方的權(quán)益及責(zé)任

1.甲方享有以下權(quán)利：

a.在借款期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照約定的利率和期限提供借款；

b.甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)不得擅自調(diào)整借款利率；

c.甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)不得提前收回借款；

d.在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式返還丙方所支付的款項。

2.甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

a.按時償還借款本息；

b.不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物；

c.在借款期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е碌盅何飪r值減少，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

1.乙方享有以下權(quán)利：

a.在借款期限內(nèi)，乙方有權(quán)按約定的利率收取利息；

b.在甲方未按時償還借款本息時，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

c.在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，乙方有權(quán)要求甲方按照約定的方式償還丙方所支付的款項。

2.乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

a.按約定的利率和期限提供借款；

b.不得擅自調(diào)整借款利率；

c.不得提前收回借款。

五、丙方的權(quán)益及責(zé)任

1.丙方享有以下權(quán)利：

a.在甲方未按時償還借款本息時，丙方有權(quán)要求乙方按照約定的方式償還丙方所支付的款項；

b.在乙方未履行還款責(zé)任時，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

a.按約定的擔(dān)保金額提供擔(dān)保；

b.在甲方未按時償還借款本息時，丙方應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按時償還借款本息，乙方有權(quán)按逾期金額的__________%收取違約金；

2.如甲方擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式償還丙方所支付的款項；

4.乙方不得在借款期限內(nèi)提前收回借款，否則視為違約；

5.乙方不得擅自調(diào)整借款利率，否則視為違約；

6.丙方不得在未履行擔(dān)保責(zé)任前，要求甲方提前償還借款。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

（2）甲方法定代表人身份證明；

（3）抵押物產(chǎn)權(quán)證明；

（4）丙方擔(dān)保函；

（5）其他三方認(rèn)為需要提供的文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入該借款抵押合同的目的在于增加甲方的信用保障，降低乙方的風(fēng)險，確保借款的安全和甲方的權(quán)益得到充分保障。通過丙方的擔(dān)保，甲乙雙方在合同履行過程中能夠更加信任，有利于促進(jìn)交易的成功。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人和抵押人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保借款的順利進(jìn)行，同時通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有利于提高甲方的談判地位，促進(jìn)甲乙雙方在合作過程中的和諧發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，向甲方借款人民幣（大寫）__________元整（小寫）__________元（以下簡稱“借款”）；

2.為確保乙方的資金安全，丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保；

3.甲方、乙方和丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣（大寫）__________元整（小寫）__________元；

2.借款期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押物及第三方擔(dān)保

1.抵押物：乙方位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）；

2.抵押物價值：人民幣__________元整；

3.抵押物產(chǎn)權(quán)狀況：乙方對該抵押物擁有完全的合法產(chǎn)權(quán)；

4.丙方同意為乙方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為借款總額的__________%。

三、乙方的權(quán)益及責(zé)任

1.乙方享有以下權(quán)利：

a.在借款期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方按照約定的利率和期限提供借款；

b.乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)不得擅自調(diào)整借款利率；

c.乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)不得提前收回借款；

d.在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，乙方有權(quán)要求甲方按照約定的方式返還丙方所支付的款項。

2.乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

a.按時償還借款本息；

b.不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物；

c.在借款期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r值減少，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

1.甲方可享有以下權(quán)利：

a.按約定的利率和期限收取借款；

b.在乙方未按時償還借款本息時，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

c.在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式償還丙方所支付的款項。

2.甲承擔(dān)以下責(zé)任：

a.按約定的利率和期限提供借款；

b.不得擅自調(diào)整借款利率；

c.不得提前收回借款。

五、丙方的權(quán)益及責(zé)任

1.丙方享有以下權(quán)利：

a.在乙方未按時償還借款本息時，丙方有權(quán)要求甲方按照約定的方式償還丙方所支付的款項；

b.在甲方未履行還款責(zé)任時，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

a.按約定的擔(dān)保金額提供擔(dān)保；

b.在乙方未按時償還借款本息時，丙方應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方未按時償還借款本息，甲方有權(quán)按逾期金額的__________%收取違約金；

2.如乙方擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方按照約定的方式償還丙方所支付的款項；

4.甲方不得在借款期限內(nèi)提前收回借款，否則視為違約；

5.甲方不得擅自調(diào)整借款利率，否則視為違約；

6.乙方不得在未履行擔(dān)保責(zé)任前，要求甲方提前償還借款。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）乙方房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）乙方法定代表人身份證明；

（3）丙方擔(dān)保函；

（4）其他三方認(rèn)為需要提供的文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：_