商業(yè)店面轉(zhuǎn)租合同范本

商業(yè)店面轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，欲將其擁有的位于________________________的商業(yè)店面轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租店面基本情況

1.店面地址：________________________

2.店面面積：________________________平方米

3.店面用途：________________________

4.店面租賃期限：________________________

二、轉(zhuǎn)租價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)租價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)在每月的________________________日前支付給甲方。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

三、轉(zhuǎn)租合同簽訂及生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用轉(zhuǎn)租店面，不得擅自改變店面用途。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)按照約定的租賃期限支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同。

4.乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租店面的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租店面的合法性，不得將違法建筑轉(zhuǎn)租給乙方。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理轉(zhuǎn)租店面的相關(guān)手續(xù)。

3.甲方不得隨意提高轉(zhuǎn)租價(jià)格，如需提高，應(yīng)提前通知乙方。

4.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租店面的設(shè)施設(shè)備完好，如發(fā)生損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

3.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同附件如下：

1）轉(zhuǎn)租店面照片

2）轉(zhuǎn)租店面租賃合同

3）轉(zhuǎn)租店面產(chǎn)權(quán)證明

4）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，欲將其擁有的位于________________________的商業(yè)店面轉(zhuǎn)租給乙方，為確保轉(zhuǎn)租過程的順利進(jìn)行，甲方特邀請丙方作為擔(dān)保方參與本次轉(zhuǎn)租活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租店面基本情況

1.店面地址：________________________

2.店面面積：________________________平方米

3.店面用途：________________________

4.店面租賃期限：________________________

二、轉(zhuǎn)租價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)租價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)在每月的________________________日前支付給甲方。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的乙方支付租金義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后________________________日內(nèi)代為支付。

3.丙方保證在本合同履行期間，不得以任何理由擅自解除本擔(dān)保協(xié)議。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)解除本合同。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，要求乙方向丙方支付相當(dāng)于擔(dān)保金額的款項(xiàng)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)租店面時(shí)，不得改變店面用途，并保證店面設(shè)施設(shè)備完好。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用轉(zhuǎn)租店面，但不得擅自改變店面用途。

2.乙方應(yīng)在每月的________________________日前向甲方支付租金。

3.乙方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)租店面期間，不得從事違法活動(dòng)，并保證店面安全。

4.乙方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)租店面期間，不得影響甲方和丙方的合法權(quán)益。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。

2.乙方如擅自改變店面用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方如未保證店面安全，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.乙方在轉(zhuǎn)租店面期間，如發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同附件如下：

1）轉(zhuǎn)租店面照片

2）轉(zhuǎn)租店面租賃合同

3）轉(zhuǎn)租店面產(chǎn)權(quán)證明

4）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方參與本次轉(zhuǎn)租活動(dòng)，旨在確保乙方的租金支付義務(wù)得到保障，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利義務(wù)條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。此外，甲方的主導(dǎo)地位還有助于提高合同的執(zhí)行效率，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方在轉(zhuǎn)租過程中的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于________________________的商業(yè)店面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，為確保乙方的租賃權(quán)益，甲方特邀請丙方作為擔(dān)保方參與本次租賃活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃店面基本情況

1.店面地址：________________________

2.店面面積：________________________平方米

3.店面用途：________________________

4.店面租賃期限：________________________

二、租賃價(jià)格及支付方式

1.租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)在每月的________________________日前支付給甲方。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的乙方支付租金義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后________________________日內(nèi)代為支付。

3.丙方保證在本合同履行期間，不得以任何理由擅自解除本擔(dān)保協(xié)議。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃店面，并享有店面的使用權(quán)、收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃店面所需的合法手續(xù)和產(chǎn)權(quán)證明。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但不得違反租賃合同約定。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)自身意愿選擇續(xù)租或終止租賃。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保租賃店面的合法性和完整性，提供符合乙方經(jīng)營需求的店面。

2.甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，并確保租金支付方式的透明度。

3.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租金或改變租賃條件。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃店面的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照等。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)提供租賃店面所需的合法手續(xù)，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。

2.甲方如擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方如未在乙方要求下協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同附件如下：

1）租賃店面照片

2）租賃店面租賃合同

3）租賃店面產(chǎn)權(quán)證明

4）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利義務(wù)條款，確保自身