合作開酒店合同范本

合作開酒店合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________________________

鑒于甲方擁有一定的酒店經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)及資源，乙方具備一定的投資實(shí)力及市場(chǎng)影響力，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作開辦酒店事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1雙方共同投資設(shè)立一家酒店（以下簡(jiǎn)稱“合作酒店”），具體名稱、地址、經(jīng)營(yíng)范圍等由雙方另行協(xié)商確定。

1.2甲方負(fù)責(zé)合作酒店的籌備、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理等各項(xiàng)工作。

1.3乙方負(fù)責(zé)合作酒店的融資、招商、宣傳、品牌推廣等各項(xiàng)工作。

二、投資比例及出資方式

2.1雙方投資比例為：甲方出資_________%，乙方出資_________%。

2.2甲方出資方式為：現(xiàn)金出資_________%，實(shí)物出資_________%。

2.3乙方出資方式為：現(xiàn)金出資_________%，實(shí)物出資_________%。

三、合作期限及收益分配

3.1合作期限為__________年，自合作酒店正式開業(yè)之日起計(jì)算。

3.2合作期內(nèi)，雙方按照出資比例享有合作酒店的收益，具體分配方式如下：

（1）營(yíng)業(yè)收入：按雙方出資比例進(jìn)行分配。

（2）經(jīng)營(yíng)成本：按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定及實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況合理列支。

（3）凈利潤(rùn)：扣除經(jīng)營(yíng)成本、稅費(fèi)等支出后，按照出資比例進(jìn)行分配。

四、經(jīng)營(yíng)管理

4.1甲方負(fù)責(zé)合作酒店的管理工作，包括但不限于人力資源、財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)等。

4.2乙方負(fù)責(zé)合作酒店的運(yùn)營(yíng)工作，包括但不限于融資、招商、品牌推廣等。

4.3雙方應(yīng)共同制定合作酒店的管理制度，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。

五、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

5.1雙方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)合作酒店的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

5.2合作酒店在經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的一切債務(wù)、賠償?shù)蓉?zé)任，由雙方按照出資比例共同承擔(dān)。

六、保密條款

6.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及合作酒店的經(jīng)營(yíng)情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，直至合作期限屆滿后__________年止。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合作酒店所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.合作酒店投資協(xié)議書

2.合作酒店章程

3.合作酒店管理細(xì)則

4.合作酒店財(cái)務(wù)制度

5.合作酒店員工手冊(cè)

6.其他雙方認(rèn)為需要附在本協(xié)議中的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________________________

鑒于甲方擁有豐富的酒店經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)及資源，乙方具備一定的投資實(shí)力及市場(chǎng)影響力，丙方作為專業(yè)酒店管理公司，具備專業(yè)的酒店管理團(tuán)隊(duì)及豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作開辦酒店事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1三方共同投資設(shè)立一家酒店（以下簡(jiǎn)稱“合作酒店”），具體名稱、地址、經(jīng)營(yíng)范圍等由三方另行協(xié)商確定。

1.2甲方負(fù)責(zé)合作酒店的籌備、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理等各項(xiàng)工作，并享有合作酒店的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)。

1.3乙方負(fù)責(zé)合作酒店的融資、招商、宣傳、品牌推廣等各項(xiàng)工作。

1.4丙方負(fù)責(zé)合作酒店的專業(yè)化管理，包括但不限于人力資源、財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)等。

二、投資比例及出資方式

2.1三方投資比例為：甲方出資_________%，乙方出資_________%，丙方出資_________%。

2.2甲方出資方式為：現(xiàn)金出資_________%，實(shí)物出資_________%。

2.3乙方出資方式為：現(xiàn)金出資_________%，實(shí)物出資_________%。

2.4丙方出資方式為：現(xiàn)金出資_________%，實(shí)物出資_________%。

三、合作期限及收益分配

3.1合作期限為__________年，自合作酒店正式開業(yè)之日起計(jì)算。

3.2合作期內(nèi)，合作酒店的經(jīng)營(yíng)收益按照以下方式進(jìn)行分配：

（1）營(yíng)業(yè)收入：按三方出資比例進(jìn)行分配。

（2）經(jīng)營(yíng)成本：按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定及實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況合理列支。

（3）凈利潤(rùn)：扣除經(jīng)營(yíng)成本、稅費(fèi)等支出后，按照出資比例進(jìn)行分配。

四、經(jīng)營(yíng)管理

4.1甲方享有合作酒店的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)，包括但不限于重大投資決策、人事任免、經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略等。

4.2丙方負(fù)責(zé)合作酒店的專業(yè)化管理，具體管理事項(xiàng)包括但不限于：

（1）制定并實(shí)施酒店管理制度；

（2）組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督酒店各項(xiàng)業(yè)務(wù)；

（3）保障酒店服務(wù)質(zhì)量及品牌形象；

（4）定期向甲方和乙方匯報(bào)工作。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有合作酒店的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)，并對(duì)合作酒店的經(jīng)營(yíng)成果享有優(yōu)先權(quán)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理工作，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求丙方整改。

5.3甲方有權(quán)對(duì)合作酒店的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，以確保合作酒店的經(jīng)營(yíng)效益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定出資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資部分的_________%。

6.2乙方在合作期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將其出資轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.3乙方在合作期限內(nèi)，不得從事與合作酒店相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方負(fù)責(zé)合作酒店的專業(yè)化管理，享有以下權(quán)利：

（1）制定并實(shí)施酒店管理制度；

（2）組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督酒店各項(xiàng)業(yè)務(wù)；

（3）保障酒店服務(wù)質(zhì)量及品牌形象；

（4）定期向甲方和乙方匯報(bào)工作。

7.2丙方應(yīng)按照約定履行管理職責(zé)，如因丙方管理不善導(dǎo)致合作酒店經(jīng)營(yíng)虧損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合作酒店所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.合作酒店投資協(xié)議書

2.合作酒店章程

3.合作酒店管理細(xì)則

4.合作酒店財(cái)務(wù)制度

5.合作酒店員工手冊(cè)

6.其他三方認(rèn)為需要附在本協(xié)議中的文件。

第三方介入的意義和目的在于引入專業(yè)酒店管理團(tuán)隊(duì)，提高合作酒店的管理水平和運(yùn)營(yíng)效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保合作酒店的經(jīng)營(yíng)成果符合預(yù)期，同時(shí)借助丙方的專業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，提升酒店的整體競(jìng)爭(zhēng)力。通過本協(xié)議，甲方在合作酒店中擁有決策權(quán)、收益優(yōu)先權(quán)以及監(jiān)督權(quán)，從而在合作中占據(jù)主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________________________

鑒于乙方擁有雄厚的資金實(shí)力和市場(chǎng)資源，甲方具備一定的項(xiàng)目開發(fā)能力及土地資源，丙方作為專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司，具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)及項(xiàng)目管理能力，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1三方共同投資開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“房地產(chǎn)項(xiàng)目”），具體項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模等由三方另行協(xié)商確定。

1.2甲方負(fù)責(zé)提供土地資源，并承擔(dān)相應(yīng)的土地開發(fā)費(fèi)用。

1.3乙方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目資金，并承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中的融資責(zé)任。

1.4丙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售及后期物業(yè)管理等工作。

二、投資比例及出資方式

2.1三方投資比例為：甲方出資_________%，乙方出資_________%，丙方出資_________%。

2.2甲方出資方式為：土地資源出資_________%，現(xiàn)金出資_________%。

2.3乙方出資方式為：現(xiàn)金出資_________%。

2.4丙方出資方式為：現(xiàn)金出資_________%。

三、合作期限及收益分配

3.1合作期限為__________年，自房地產(chǎn)項(xiàng)目取得土地使用權(quán)之日起計(jì)算。

3.2合作期內(nèi)，房地產(chǎn)項(xiàng)目的收益按照以下方式進(jìn)行分配：

（1）項(xiàng)目銷售收入：按三方出資比例進(jìn)行分配。

（2）項(xiàng)目成本：包括土地費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、銷售費(fèi)用等，按實(shí)際發(fā)生情況合理列支。

（3）凈利潤(rùn)：扣除項(xiàng)目成本、稅費(fèi)等支出后，按照出資比例進(jìn)行分配。

四、經(jīng)營(yíng)管理

4.1乙方享有房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目投資、融資決策、銷售策略等。

4.2丙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售及后期物業(yè)管理等工作，具體管理事項(xiàng)包括但不限于：

（1）制定項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃；

（2）組織項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收；

（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售及后期物業(yè)管理；

（4）定期向甲方和乙方匯報(bào)工作。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資決策權(quán)，并對(duì)項(xiàng)目收益享有優(yōu)先權(quán)。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理工作，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求丙方整改。

5.3乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，以確保項(xiàng)目收益最大化。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供土地資源，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地價(jià)值_________%。

6.2甲方在合作期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將其土地資源轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.3甲方在合作期限內(nèi)，不得從事與合作房地產(chǎn)項(xiàng)目相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售及后期物業(yè)管理等工作，享有以下權(quán)利：

（1）制定項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃；

（2）組織項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收；

（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售及后期物業(yè)管理；

（4）定期向甲方和乙方匯報(bào)工作。

7.2丙方應(yīng)按照約定履行管理職責(zé)，如因丙方管理不善導(dǎo)致項(xiàng)目虧損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目投資協(xié)議書

2.房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃

3.房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工