住人合同范本

住人合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋編號為__________，房屋面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物配套設(shè)施齊全，包括但不限于：水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

三、押金及押金退還

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元，押金在合同到期后無違約情況發(fā)生時，無息退還乙方。

3.2若乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將租賃物用于非法用途。

4.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護，確保租賃物在使用過程中保持良好狀態(tài)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按日支付__________%的滯納金。

5.3若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）租賃物照片

（2）租賃物設(shè)施清單

（3）租賃物維修記錄

（4）押金收據(jù)

（5）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋租賃方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋租賃中介服務(wù)提供方。鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，丙方同意提供中介服務(wù)，甲乙雙方與丙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋編號為__________，房屋面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物配套設(shè)施齊全，包括但不限于：水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為中介服務(wù)提供方，負責(zé)促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理租賃物交付、押金收取、租金支付等相關(guān)手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場行情，對租金進行調(diào)整，但需提前通知甲乙雙方。

3.3丙方在租賃過程中，對甲乙雙方的權(quán)益進行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，無任何爭議。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并對乙方的違約行為進行追責(zé)。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)對租賃物進行維修、保養(yǎng)，確保房屋質(zhì)量。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將租賃物用于非法用途。

5.2乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期未付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃合同約定的租賃物及配套設(shè)施。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除租賃合同。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方違反租賃合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物讓與他人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為中介服務(wù)提供方，能夠確保租賃雙方在合同簽訂、履行過程中的合法權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險。

9.2第三方的介入有助于提高租賃市場的透明度，促進租賃市場健康發(fā)展。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，對租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。

10.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，能夠更好地維護自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用和收益。

10.3甲方權(quán)益的主導(dǎo)有助于提高租賃市場的規(guī)范性，保障租賃雙方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋租賃需求方，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋出租方，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋租賃中介服務(wù)提供方。鑒于乙方有租賃房屋的需求，甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），丁方同意提供中介服務(wù)，甲乙雙方與丁方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋編號為__________，房屋面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物配套設(shè)施齊全，包括但不限于：水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

三、丁方責(zé)任及權(quán)利

3.1丁方作為中介服務(wù)提供方，負責(zé)促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理租賃物交付、押金收取、租金支付等相關(guān)手續(xù)。

3.2丁方有權(quán)根據(jù)市場行情，對租金進行調(diào)整，但需提前通知甲乙雙方。

3.3丁方在租賃過程中，對甲乙雙方的權(quán)益進行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將租賃物用于非法用途。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃合同約定的租賃物及配套設(shè)施。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，但需提前通知甲方。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和房屋狀況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

5.1甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，無任何爭議。

5.2甲方應(yīng)按時交付符合租賃合同約定的租賃物，并對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時交付租賃物，或提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除租賃合同。

6.2甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進入租賃物，或?qū)ψ赓U物進行任何形式的干擾。

6.3甲方違反租賃合同約定的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方留存一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為租賃需求方，對租賃物的使用權(quán)益和居住權(quán)益享有優(yōu)先權(quán)。

9.2乙方權(quán)益的主導(dǎo)有助于確保租賃物的合理使用，滿足乙方的居住需求。

9.3