演出場(chǎng)地劇場(chǎng)租賃合同

演出場(chǎng)地劇場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]。一、合同雙方1.出租方：系依法設(shè)立并合法存續(xù)的[出租方公司類型]，擁有合法的演出場(chǎng)地出租資格，有權(quán)將該場(chǎng)地出租給承租方用于約定的演出活動(dòng)。2.承租方：系依法設(shè)立并合法存續(xù)的[承租方公司類型]，有合法的演出活動(dòng)舉辦資質(zhì)，愿意按照本合同約定租賃出租方的演出場(chǎng)地用于演出活動(dòng)。二、租賃場(chǎng)地1.場(chǎng)地基本信息：該演出場(chǎng)地位于[具體地點(diǎn)]，建筑面積為[具體面積]平方米，場(chǎng)地內(nèi)配備有[列舉場(chǎng)地內(nèi)的主要設(shè)施設(shè)備，如舞臺(tái)、燈光、音響等]等設(shè)施設(shè)備。2.場(chǎng)地用途：僅用于舉辦各類演出活動(dòng)，包括但不限于音樂(lè)會(huì)、話劇、歌舞表演等，不得用于其他非法或不適當(dāng)?shù)挠猛尽Ｈ?、租賃期限1.起始日期：自[開(kāi)始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。3.續(xù)租條款：在租賃期滿前，承租方如有續(xù)租意向，應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[具體處理天數(shù)]內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，可簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，出租方應(yīng)提供銀行賬戶信息，承租方應(yīng)按照要求進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。4.押金條款：承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向出租方支付押金[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），租賃期滿且承租方無(wú)任何違約行為時(shí)，出租方應(yīng)將押金全額退還承租方；如承租方有違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費(fèi)用，剩余部分退還承租方。五、場(chǎng)地使用及維護(hù)1.承租方使用場(chǎng)地的規(guī)定：承租方應(yīng)遵守出租方制定的場(chǎng)地使用規(guī)章制度，不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。承租方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因承租方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.出租方維護(hù)場(chǎng)地的責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，保證場(chǎng)地的安全和正常使用。如因出租方原因?qū)е聢?chǎng)地出現(xiàn)安全隱患或無(wú)法正常使用的，出租方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)或整改，并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。3.場(chǎng)地?fù)p壞及維修：如場(chǎng)地在租賃期間出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后的[具體處理天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行維修或處理。如因承租方原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、保險(xiǎn)1.承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)演出活動(dòng)相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任險(xiǎn)、演出設(shè)備險(xiǎn)等，以保障演出活動(dòng)的順利進(jìn)行及觀眾的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因承租方未購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)而導(dǎo)致的一切損失，由承租方自行承擔(dān)。2.出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)演出場(chǎng)地的財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和公共責(zé)任險(xiǎn)，以保障演出場(chǎng)地的財(cái)產(chǎn)安全和觀眾的人身安全。如因出租方未購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)而導(dǎo)致的一切損失，由出租方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：若承租方未按照合同約定支付租金或押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向出租方支付違約金；逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付全部未支付的租金及違約金。若出租方未按照合同約定提供場(chǎng)地或維護(hù)場(chǎng)地，應(yīng)按照租金的[具體比例]向承租方支付違約金；如因出租方原因?qū)е卵莩龌顒?dòng)無(wú)法正常進(jìn)行的，出租方應(yīng)承擔(dān)由此給承租方造成的損失。若承租方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)或擅自改變場(chǎng)地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。2.違約金條款：雙方約定的違約金金額為[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），如違約方給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同的變更與解除1.合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。2.合同解除的情形：因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方有權(quán)解除合同。3.解除合同的程序：一方要求解除合同的，應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]以書(shū)面形式通知對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在接到通知后的[具體處理天數(shù)]內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。如雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；如一方單方解除合同的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或管轄法院：如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁；如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向[具體管轄法院名稱]提起訴訟。十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則視為按照原聯(lián)系方式送達(dá)。2.合同生效與終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿且雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后終止。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項(xiàng)均適用中華人民共和國(guó)法律。4.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同簽署：本合同