簡(jiǎn)裝修房屋買賣合同

簡(jiǎn)裝修房屋買賣合同合同編號(hào)：__________一、合同雙方當(dāng)事人1.出賣人：[出賣人公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出賣人地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]，郵箱：[出賣人聯(lián)系郵箱]。2.買受人：[買受人公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[買受人地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]，郵箱：[買受人聯(lián)系郵箱]。二、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地點(diǎn)]，該房屋所在小區(qū)名稱為[小區(qū)名稱]，周邊配套設(shè)施齊全。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)面積為[具體套內(nèi)面積]平方米，公攤面積為[具體公攤面積]平方米。3.房屋裝修情況：房屋為簡(jiǎn)裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：客廳及臥室地面鋪設(shè)實(shí)木地板，墻面為白色乳膠漆墻面，廚房和衛(wèi)生間墻面為瓷磚墻面，廚房配備整體櫥柜及抽油煙機(jī)、燃?xì)庠畹仍O(shè)備，衛(wèi)生間配備坐便器、淋浴設(shè)施、洗手盆等設(shè)備。三、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款：人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元）。2.付款時(shí)間及方式：買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]元）。剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)付清，付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。出賣人應(yīng)提供正規(guī)的收款賬戶信息，買受人應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，如逾期未支付，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向出賣人支付違約金。四、房屋交付1.交付時(shí)間：出賣人應(yīng)在收到全部購(gòu)房款之日起[X]日內(nèi)將房屋交付給買受人。2.交付條件：出賣人應(yīng)保證房屋符合交付條件，即房屋已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收，具備通水、通電、通氣等基本生活條件，房屋裝修及相關(guān)設(shè)施設(shè)備已按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)安裝到位。如房屋未達(dá)到交付條件，出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，直至房屋達(dá)到交付條件為止。五、裝修及相關(guān)設(shè)施設(shè)備1.裝修標(biāo)準(zhǔn)：如前所述，房屋為簡(jiǎn)裝修，裝修材料均為符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料，裝修工藝精湛，保證房屋的質(zhì)量和美觀。2.相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單：廚房配備的整體櫥柜為[品牌及型號(hào)]，抽油煙機(jī)為[品牌及型號(hào)]，燃?xì)庠顬閇品牌及型號(hào)]；衛(wèi)生間配備的坐便器為[品牌及型號(hào)]，淋浴設(shè)施為[品牌及型號(hào)]，洗手盆為[品牌及型號(hào)]。以上設(shè)施設(shè)備均為全新且能正常使用，如在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。六、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：買受人應(yīng)在支付全部購(gòu)房款之日起[X]日內(nèi)協(xié)助出賣人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，出賣人應(yīng)積極配合。如因出賣人原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無(wú)法辦理，出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買受人支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]元）。2.過戶所需手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)：辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的手續(xù)包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、買賣雙方身份證明、購(gòu)房合同等。過戶費(fèi)用由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)，如國(guó)家相關(guān)規(guī)定未明確的，由雙方協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：出賣人未按照約定的時(shí)間交付房屋或未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)交付房屋裝修及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X]%向買受人支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)買受人的損失，出賣人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。出賣人在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中故意拖延或拒絕配合的，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X]%向買受人支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)買受人的損失，出賣人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。出賣人交付的房屋存在質(zhì)量問題或存在其他違約行為的，應(yīng)按照買受人的要求進(jìn)行維修或更換，如無(wú)法維修或更換，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X]%向買受人支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)買受人的損失，出賣人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.買受人違約責(zé)任：買受人未按照約定的時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向出賣人支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)出賣人的損失，買受人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。買受人在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中故意拖延或拒絕配合的，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X]%向出賣人支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)出賣人的損失，買受人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.其他約定事項(xiàng)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期