二零二五年度購房貸款轉(zhuǎn)按揭合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度購房貸款轉(zhuǎn)按揭合同甲方（貸款轉(zhuǎn)按揭方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款銀行）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款轉(zhuǎn)按揭描述1.貸款信息甲方現(xiàn)有購房貸款，貸款金額為______元，貸款期限為______年，利率為______%，還款方式為______。乙方同意將甲方現(xiàn)有購房貸款轉(zhuǎn)為新的按揭貸款，新貸款金額為______元，貸款期限為______年，利率為______%，還款方式為______。2.貸款條件乙方提供的貸款應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及銀行貸款政策。甲方保證提供真實、完整的貸款申請資料，并同意接受乙方對貸款申請的審查。乙方保證所提供的貸款利率和條件公平合理，并符合市場慣例。二、貸款金額與利率1.貸款金額甲方同意將現(xiàn)有購房貸款轉(zhuǎn)為新的按揭貸款，新貸款金額為______元。實際貸款金額以乙方審批通過的金額為準，但不得高于甲方現(xiàn)有貸款余額。2.貸款利率新貸款的利率為______%，該利率為固定利率或浮動利率，具體以合同約定為準。三、還款方式與期限1.還款方式甲方同意采用______方式還款，包括等額本息或等額本金等。甲方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息足額存入指定的還款賬戶。2.還款期限新貸款的還款期限為______年，具體還款計劃以乙方提供的還款計劃表為準。四、交款時間與地點1.交款時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)向乙方支付首期貸款本金及利息。對于后續(xù)貸款本金及利息的支付，甲方應(yīng)在每月還款日前的______個工作日內(nèi)完成。2.交款地點甲方應(yīng)將貸款本金及利息存入乙方指定的賬戶，具體賬戶信息以合同附件為準。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的貸款條款進行審查，如有異議，有權(quán)要求重新協(xié)商。有權(quán)在貸款期限內(nèi)按照約定的還款計劃進行還款，并享有貸款利息減免的權(quán)利。義務(wù)：按照合同約定按時還款，不得逾期。按時提交相關(guān)財務(wù)報表和貸款用途證明，配合乙方的貸后檢查。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對甲方的貸款用途進行監(jiān)督，確保貸款資金用于約定的用途。有權(quán)在貸款期限內(nèi)對甲方的信用狀況進行審查，并根據(jù)實際情況調(diào)整貸款利率或提前收回貸款。義務(wù)：按照合同約定提供貸款，并保證貸款資金的安全。為甲方提供必要的貸款咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方合理使用貸款。六、貸款審查與審批1.貸款審查乙方在收到甲方貸款申請后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成貸款審查。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的補充材料，以完成貸款審查。2.貸款審批審查通過后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成貸款審批，并通知甲方。若審查未通過，乙方應(yīng)向甲方說明原因，并告知甲方是否有權(quán)利提出申訴。七、還款方式與期限1.還款計劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方的信用狀況和還款能力，制定合理的還款計劃。甲方的還款計劃應(yīng)包括還款金額、還款時間、還款方式等。2.還款期限貸款期限為______年，具體還款期限以合同約定為準。甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按照還款計劃按時還款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照還款計劃按時還款，每逾期一天，應(yīng)按照未還款金額的______%支付滯納金。若甲方提供虛假材料或隱瞞貸款用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已發(fā)放的貸款，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供貸款，應(yīng)按照未提供貸款金額的______%支付違約金。若乙方擅自變更貸款條件，導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、合同變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款條件、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至貸款還清之日止。甲方代表（簽字）