菜市場承包租用合同7篇

菜市場承包租用合同7篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于甲、乙雙方就菜市場承包租用事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同目的甲方同意將其所擁有的菜市場承包給乙方經營，乙方同意接受承包并承諾遵守本合同的各項條款和條件。二、承包期限1.承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.承包期滿后，乙方如需續(xù)租，應在承包期滿前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂承包合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定向甲方支付租金，租金為每月____元人民幣。2.租金支付方式為每__個月支付一次，乙方應在每個支付周期的第__個月__日前完成租金支付。四、市場管理1.乙方應遵守國家法律法規(guī)，以及當?shù)卣挠嘘P規(guī)定，合法經營。2.乙方應維護菜市場的秩序，保證市場的衛(wèi)生、安全、消防等方面的要求。3.乙方應對市場內的商戶進行規(guī)范管理，確保商戶的合法經營和商品質量。五、設施及維修1.甲方應提供符合經營所需的設施，包括攤位、照明、排水等設施。2.乙方應妥善使用和維護市場設施，如因乙方原因造成設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。3.若設施自然損壞，乙方應及時通知甲方，甲方負責維修。六、合同終止與解除1.若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即終止。3.合同終止后，乙方應將市場交還甲方，并保證市場設施完好無損。七、違約責任1.若乙方未按時支付租金，乙方應按日向甲方支付滯納金。2.若乙方在經營過程中有違法行為，甲方有權解除合同并要求乙方承擔法律責任。3.若因乙方原因造成市場設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。八、其他事項1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________日期：____年__月__日日期：____年__月__日篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲、乙雙方就菜市場承包租用事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物品及位置1.甲方同意將其所有的菜市場（以下簡稱“本市場”）的______區(qū)域（具體位置和面積詳見附件一）承包給乙方使用。二、租賃期限2.本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應將本市場及其所有附屬設施完好無損地交還甲方。三、租金及支付方式3.乙方應支付甲方的租金總額為______元人民幣。租金支付方式采用______方式，每______支付一次，每次支付______元人民幣。四、使用和管理4.乙方承諾在租賃期內合法經營，嚴格遵守國家的法律法規(guī)，不銷售假冒偽劣商品，不從事任何違法活動。5.乙方應負責維護和修理租賃區(qū)域內的設施和設備，確保其正常運行。如因乙方原因導致設施和設備損壞，乙方應承擔全部修復費用。五、保證金6.乙方應在合同簽訂之日向甲方支付______元人民幣作為保證金。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應退還保證金。六、違約責任7.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方按日向甲方支付逾期租金____%的違約金。如乙方嚴重違約，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。七、合同的變更和終止8.本合同的變更和終止應經雙方協(xié)商一致，并書面確認。八、爭議解決9.對于因本合同產生的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款10.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇3甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲、乙雙方就菜市場承包租用事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物品及位置1.甲方同意將其所有的菜市場（以下簡稱“市場”）的______區(qū)域租給乙方使用。2.乙方將按照本合同的規(guī)定，在該區(qū)域內經營蔬菜、水果、肉類等農副產品。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.在租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租或終止合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定的租金支付方式向甲方支付租金。租金總額為______元，租金支付方式為每______個月支付一次。2.乙方應在每個支付周期開始前向甲方支付租金。如逾期未支付，甲方有權按照每天______%的比例收取滯納金。四、權利與義務1.乙方有權在租賃區(qū)域內經營規(guī)定的農副產品，但不得經營其他非約定商品。2.乙方應遵守市場的各項規(guī)定，保持市場的整潔、衛(wèi)生和安全。3.乙方不得擅自改變市場的結構和布局，如需改變需事先征得甲方的書面同意。4.在租賃期限內，甲方應對市場的基礎設施進行維護，確保其正常運行。如因甲方原因導致基礎設施損壞，甲方應及時修復。5.若乙方違反本合同的任何規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔違約責任并支付違約金。五、違約責任及處理方式1.如乙方未經甲方同意擅自改變市場的結構和布局，乙方應立即恢復原有狀態(tài)，并支付違約金______元。2.如乙方逾期未支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。3.如因乙方的行為導致市場設施損壞或人員傷亡，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償。4.其他違約情況，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交仲裁機構仲裁或向人民法院起訴。六、合同的變更和解除1.本合同的變更和解除需經雙方協(xié)商一致，并書面確認。2.在租賃期限內，如遇不可抗力因素導致市場無法經營，雙方可協(xié)商解除合同。3.合同解除后，乙方應將市場恢復原狀并歸還甲方。如因乙方原因導致市場設施損壞，乙方應負責修復或賠償。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：__________乙方（簽字蓋章）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方同意就甲方擁有并合法經營的菜市場部分區(qū)域進行承包租用，為明確雙方權利和義務，保護雙方合法權益，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物品及位置甲方同意將其所擁有的菜市場______區(qū)域（以下簡稱“租賃區(qū)域”）租給乙方使用，租賃區(qū)域的具體范圍、面積和位置詳見本合同附件的平面圖。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照合同規(guī)定向甲方支付租金。租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：每______個月支付一次，每次支付人民幣______元（大寫：______元整）。首次租金應在合同簽訂后______日內支付，以后每次租金應在上次租金到期前______日支付。四、租賃用途及規(guī)定1.乙方租賃甲方菜市場區(qū)域用于經營______。2.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，遵守菜市場的各項規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)經營。3.乙方不得擅自改變租賃區(qū)域的用途，如需改變，應提前三個月書面通知甲方，并經甲方同意。五、雙方權利與義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照本合同約定收取租金。（2）甲方應保證租賃區(qū)域的正常供水、供電。（3）甲方應對菜市場進行統(tǒng)一管理，維護菜市場的秩序。（4）甲方應負責租賃區(qū)域的公共設施和設備的維護和保養(yǎng)。2.乙方的權利和義務：（1）乙方有權在租賃期限內使用租賃區(qū)域，并進行合法的經營。（2）乙方應按時支付租金。（3）乙方應合理使用租賃區(qū)域的設施和設備，保持租賃區(qū)域的衛(wèi)生和整潔。（4）乙方不得擅自改變租賃區(qū)域的結構和功能。六、違約責任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即騰空租賃區(qū)域。2.若乙方在租賃期間從事違法、違規(guī)經營，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。3.若甲方違反本合同約定，未能履行其義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改或補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：____________________日期：______年______月______日乙方（簽字蓋章）：____________________日期：______年______月______日附件：1.租賃區(qū)域平面圖篇5甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲、乙雙方就菜市場承包租用事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同目的本合同旨在明確甲、乙雙方在菜市場承包租用過程中的權利和義務，保護雙方的合法權益。二、租賃物品及位置1.甲方同意將其所有的菜市場（具體地址）__________租給乙方使用。2.乙方承租的菜市場位于__________位置，面積為__________平方米。三、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方應將菜市場交還甲方，如需續(xù)租，應在租賃期滿前與甲方協(xié)商。四、租金及支付方式1.乙方應按照約定支付甲方租金，租金總額為人民幣______元。2.租金支付方式：__________（如：每月、每季度、每年等）。3.乙方應在每個支付周期開始前將租金支付給甲方，逾期支付需按照約定支付滯納金。五、甲方的權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金。2.甲方應確保菜市場產權清晰，無爭議。3.甲方應確保菜市場設施設備完好無損，符合使用標準。4.甲方應對菜市場進行日常管理，維護市場秩序。六、乙方的權利與義務1.乙方有權在租賃期內使用菜市場，并享有菜市場經營權。2.乙方應按照本合同約定支付租金。3.乙方應合法經營，遵守市場規(guī)則，不銷售假冒偽劣商品。4.乙方應負責菜市場的日常維護和保養(yǎng)。七、違約責任1.若甲方違約，應賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。八、合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，即具有法律效力，雙方不得隨意變更或解除。2.如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。九、爭議解決因執(zhí)行本合同所引起的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：______年____月____日日期：______年____月____日篇6甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方同意就甲方擁有的菜市場進行承包租用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權利義務，達成如下協(xié)議：一、合同標的1.甲方同意將其所擁有的菜市場（以下簡稱“本市場”）承包給乙方經營。2.本市場位于____________________。二、承包期限1.承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.承包期滿后，乙方如需續(xù)租，應在承包期滿前六個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂承包合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定向甲方支付租金，租金為每年______元人民幣。2.租金支付方式：______。3.乙方逾期支付租金，應按照逾期支付的金額每日支付______%的滯納金。四、市場管理1.乙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方的市場管理規(guī)定，不得經營假冒偽劣商品，不得從事違法違規(guī)活動。2.乙方應按時繳納稅費、管理費等相關費用。3.乙方應維護市場的衛(wèi)生、秩序和安全，確保市場的正常運營。五、市場設施及保養(yǎng)維修1.乙方應合理使用市場設施，并負責日常維護和管理。2.如市場設施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時通知甲方，并配合甲方進行修理。3.乙方不得擅自改變市場設施的結構和功能。六、違約責任1.甲乙雙方中的任何一方未履行本合同約定的義務，均應承擔違約責任。2.如乙方未經甲方同意擅自轉租市場或從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.如乙方逾期支付租金或其他費用，應按照約定支付滯納金。七、合同的解除和終止1.本合同可在雙方協(xié)商一致的情況下解除。2.如乙方違反本合同約定，甲方有權單方面解除合同并要求乙方承擔違約責任。篇7甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方同意就甲方擁有并合法經營的菜市場部分區(qū)域進行承包租用，為明確雙方權利和義務，保障合同雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、承包范圍及用途1.甲方同意將其所擁有的菜市場________區(qū)域（以下簡稱“承包區(qū)域”）承包給乙方經營。2.乙方承包區(qū)域用于銷售________（包括但不限于蔬菜、水果、肉類、海鮮等）。乙方承諾不在承包區(qū)域從事與本合同約定的用途不符的任何活動。二、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿后，乙方應將承包區(qū)域交還甲方，除非雙方另有書面續(xù)約協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣________元（大寫：____________________）。2.租金支付方式：每____個月支付一次，每次支付人民幣________元。首次租金應在合同簽訂后____日內支付。四、保