大型農(nóng)場抵押合同

大型農(nóng)場抵押合同編號：__________

甲方（抵押人）名稱：__________

甲方（抵押人）地址：__________

乙方（抵押權(quán)人）名稱：__________

乙方（抵押權(quán)人）地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)場，為籌集資金用于農(nóng)場經(jīng)營，甲方同意以其擁有的該農(nóng)場作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。乙方同意接受甲方提供的抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物：甲方擁有的位于__________的農(nóng)場及其附屬設(shè)施。

二、抵押目的：甲方為籌集資金，用于農(nóng)場經(jīng)營。

三、抵押期限：自本合同簽訂之日起至__________止。

四、抵押權(quán)行使：在本合同約定的抵押期限內(nèi)，如甲方未按約定償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方（抵押人）的責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)性和合法性，不得隱瞞抵押物的瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，在抵押期間妥善保管抵押物，確保抵押物的安全與完整。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，在抵押期限內(nèi)履行債務(wù)，包括但不限于償還本金、支付利息等。

4.甲方應(yīng)積極配合乙方對抵押物的檢查、評估和抵押權(quán)行使。

5.甲方在合同履行過程中，如發(fā)生抵押物價(jià)值減少或權(quán)利喪失等情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取必要措施恢復(fù)抵押物的價(jià)值或權(quán)利。

6.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用抵押物從事違法活動(dòng)。

乙方（抵押權(quán)人）的權(quán)利和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行合理檢查、評估，了解抵押物的現(xiàn)狀和價(jià)值。

2.乙方有權(quán)在抵押期限內(nèi)，要求甲方履行債務(wù)，包括但不限于償還本金、支付利息等。

3.乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分抵押物。

4.乙方在抵押權(quán)行使前，應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物因乙方原因遭受損失。

5.乙方在抵押權(quán)行使過程中，應(yīng)依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得濫用抵押權(quán)。

6.乙方在抵押權(quán)行使后，應(yīng)及時(shí)將抵押物的收益用于償還債務(wù)，并將剩余部分返還給甲方。

7.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用抵押權(quán)從事違法活動(dòng)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

合同金額與支付方式：

1.本合同項(xiàng)下甲方向乙方提供的抵押擔(dān)保金額為人民幣__________元整（￥__________）。

2.抵押擔(dān)保金額的支付方式如下：

a.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付抵押擔(dān)保金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）；

b.剩余的抵押擔(dān)保金額__________%，即人民幣__________元整（￥__________），甲方應(yīng)在合同約定的債務(wù)履行期限前__________日內(nèi)支付給乙方。

3.支付方式：

a.甲方應(yīng)將抵押擔(dān)保金額以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶；

b.乙方應(yīng)在收到甲方支付的抵押擔(dān)保金額后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。

4.額外費(fèi)用：

a.如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；

b.額外費(fèi)用包括但不限于抵押物評估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用等。

5.付款條件：

a.甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，按照約定的支付比例和金額履行付款義務(wù)；

b.如甲方未能在約定的付款期限內(nèi)支付，乙方有權(quán)要求甲方立即支付全部抵押擔(dān)保金額，并按照逾期支付的金額支付違約金。

6.乙方在收到甲方支付的抵押擔(dān)保金額后，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，將資金用于約定的用途。

7.本合同項(xiàng)下的所有付款均應(yīng)以人民幣結(jié)算，并遵守國家有關(guān)外匯管理的相關(guān)規(guī)定。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的金額、支付方式、付款條件和額外費(fèi)用承擔(dān)條款履行合同義務(wù)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約與爭議解決機(jī)制：

1.違約行為及責(zé)任：

a.甲方違約行為包括但不限于未按合同約定支付抵押擔(dān)保金額、未妥善保管抵押物、隱瞞抵押物瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)等。

b.乙方違約行為包括但不限于未按合同約定行使抵押權(quán)、濫用抵押權(quán)、未妥善保管抵押物等。

c.一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元整（￥__________）。

d.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

2.違約處理程序：

a.一方違約，守約方應(yīng)書面通知違約方，要求其在收到通知之日起__________日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。

b.如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.爭議解決：

a.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

c.雙方也可選擇仲裁作為爭議解決方式，仲裁機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。

d.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.適用法律：

本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》等。

5.管轄法院：

本合同爭議解決地為本合同簽訂地，雙方同意將爭議提交至__________人民法院管轄。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的違約與爭議解決機(jī)制，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。通過上述機(jī)制，旨在確保合同的順利履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

附則：

1.生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)確保已履行完畢合同約定的所有前置條件，包括但不限于抵押物的合法性和甲方對抵押物的所有權(quán)。

2.有效期：

本合同的有效期為自合同生效之日起至抵押擔(dān)保金額全部清償之日止。如甲方提前償還債務(wù)，本合同自債務(wù)清償完畢之日起終止。

3.變更與補(bǔ)充：

本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭變更或補(bǔ)充均不具有法律效力。

4.終止條款：

a.本合同因甲方提前償還債務(wù)而終止的，甲方應(yīng)在債務(wù)清償完畢后__________日內(nèi)，向乙方出具書面終止通知。

b.本合同因甲方違約而終止的，乙方有權(quán)在違約行為發(fā)生后__________日內(nèi)，向甲方發(fā)出書面終止通知。

c.本合同因不可抗力原因而終止的，雙方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。

5.通知：

本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。

6.不可抗力：

如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。

7.合同份數(shù)：

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.其他：

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本附則的規(guī)定，確保合同的完整性和可執(zhí)行性。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

附件：

1.抵押物清單：詳細(xì)列明甲方抵押的農(nóng)場及其附屬設(shè)施的名稱、位置、面積、權(quán)屬證明等基本信息。

2.抵押物評估報(bào)告：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評估報(bào)告。

3.抵押登記證明：抵押物登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明文件。

4.甲方身份證明：甲方營業(yè)執(zhí)照、身份證等有效身份證明文件的復(fù)印件。

5.乙方身份證明：乙方營業(yè)執(zhí)照、身份證等有效身份證明文件的復(fù)印件。

6.抵押合同簽訂證明：雙方簽訂本合同的證明文件，包括合同文本、簽字（或蓋章）等。

7.甲方承諾函：甲方就抵押物真實(shí)性和合法性所作的書面承諾。

8.乙方授權(quán)委托書：如乙方委托他人代表其