居住安全措施承諾書

居住安全措施承諾書編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方為該房產(chǎn)的承租人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就居住安全措施達(dá)成如下承諾：

一、合同目的：為確保乙方在居住期間的居住安全，甲方承諾采取必要的安全措施，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

二、合同背景：乙方于__________年__________月__________日與甲方簽訂《__________》合同，租賃甲方位于__________的房產(chǎn)，租賃期限為__________年。為確保乙方居住期間的安全，雙方特訂立本承諾書。

三、安全措施：甲方承諾在以下方面采取必要的安全措施：

1.保障房屋結(jié)構(gòu)安全，定期進(jìn)行房屋檢查，確保房屋無安全隱患；

2.配備必要的安全設(shè)施，如煙霧報(bào)警器、滅火器等；

3.加強(qiáng)物業(yè)管理，確保小區(qū)安全，如加強(qiáng)巡邏、監(jiān)控等；

4.對乙方進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高乙方安全意識(shí)。

四、違約責(zé)任：若甲方未履行本承諾書約定的安全措施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決：本承諾書在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他：本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.保障房屋結(jié)構(gòu)安全：甲方應(yīng)確保房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、樓板、屋頂?shù)确蠂蚁嚓P(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)房屋維修和加固的責(zé)任。

2.配備安全設(shè)施：甲方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，在房屋內(nèi)配備煙霧報(bào)警器、滅火器等安全設(shè)施，并確保其正常使用。

3.物業(yè)管理：甲方應(yīng)委托或自行負(fù)責(zé)物業(yè)管理，確保小區(qū)內(nèi)安全措施到位，包括但不限于加強(qiáng)巡邏、監(jiān)控、消防通道暢通等。

4.安全教育培訓(xùn)：甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高乙方對火災(zāi)、盜竊等突發(fā)事件的應(yīng)急處理能力。

5.違約責(zé)任：若甲方未履行本承諾書約定的安全措施，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、修復(fù)損壞等。

6.通知義務(wù)：甲方在房屋安全狀況發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取必要措施消除安全隱患。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.遵守安全規(guī)定：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全、用電安全等法律法規(guī)，并按照甲方的要求使用房屋和公共設(shè)施。

2.報(bào)告義務(wù)：若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施消除隱患。

3.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修房屋，若需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并確保裝修不影響房屋安全。

4.保管個(gè)人物品：乙方應(yīng)妥善保管個(gè)人物品，防止丟失或被盜，若發(fā)生損失，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

5.安全意識(shí)：乙方應(yīng)提高安全意識(shí)，增強(qiáng)自我保護(hù)能力，防止意外事故發(fā)生。

6.不得轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述責(zé)任和義務(wù)，共同維護(hù)居住安全。若任何一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本居住安全措施承諾書的總金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），該金額包括但不限于房屋安全設(shè)施配備、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用、安全教育培訓(xùn)費(fèi)用及其他與居住安全相關(guān)的合理費(fèi)用。

二、支付方式

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本承諾書之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元（￥__________元），作為合同履行的保證金。

2.分期支付：剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元（￥__________元）將按照以下分期支付計(jì)劃進(jìn)行：

-第一年支付：自本承諾書生效之日起__________個(gè)月后，乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)_________元（￥__________元）；

-第二年支付：自本承諾書生效之日起__________個(gè)月后，乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)_________元（￥__________元）；

-第三年支付：自本承諾書生效之日起__________個(gè)月后，乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)_________元（￥__________元）。

3.支付條件：

-甲方在收到乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)或措施；

-乙方支付款項(xiàng)后，如因甲方原因?qū)е路?wù)或措施未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部已支付款項(xiàng)；

-若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決支付事宜。

4.逾期支付：

-若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的__________%作為滯納金；

-若乙方連續(xù)兩次逾期支付，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)或措施，直至乙方補(bǔ)足欠款。

5.退款政策：

-若合同因甲方違約而終止，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)；

-若合同因乙方違約而終止，已支付款項(xiàng)不予退還。

三、財(cái)務(wù)記錄與憑證

1.甲方應(yīng)妥善記錄所有財(cái)務(wù)往來，并提供乙方支付款項(xiàng)的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供支付款項(xiàng)的明細(xì)記錄，以核對支付金額和支付時(shí)間。

本合同金額與支付方式條款為雙方財(cái)務(wù)關(guān)系的核心，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.違約行為：若甲方未履行本承諾書約定的安全措施，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)受損，或甲方未按時(shí)提供約定的服務(wù)，視為甲方違約。

2.賠償責(zé)任：甲方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)以下賠償責(zé)任：

-修復(fù)或更換受損的設(shè)施或物品；

-賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；

-支付違約金，違約金為未履行部分金額的__________%；

-若乙方因此遭受的精神損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的精神損害賠償責(zé)任。

3.逾期履行：若甲方未按時(shí)履行本承諾書約定的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未履行部分金額的__________%作為違約金。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本承諾書在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可采取以下方式解決：

-訴訟：任何一方均可向合同簽訂地或甲方所在地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

-仲裁：雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

2.適用法律：本承諾書的解釋、履行、違約責(zé)任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：若選擇訴訟解決爭議，雙方同意由合同簽訂地或甲方所在地人民法院管轄。

三、不可抗力

1.定義：本承諾書所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.影響：因不可抗力導(dǎo)致本承諾書無法履行或履行不符合約定時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決。

3.證明：主張不可抗力的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，以證明其主張成立。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本違約與爭議解決機(jī)制，以確保合同的順利履行和爭議的妥善解決。

附則：

一、生效條件

本居住安全措施承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件滿足后方可正式生效：

1.乙方已支付首付款人民幣_(tái)_________元（￥__________元）；

2.甲方已按照約定配備必要的安全設(shè)施，并確保房屋安全；

3.雙方已就本承諾書的內(nèi)容達(dá)成一致。

二、有效期

本承諾書的有效期為__________年，自生效之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本承諾書的規(guī)定。

三、變更

1.本承諾書的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何一方不得擅自變更本承諾書的條款，否則變更無效。

四、終止

1.本承諾書在以下情況下可提前終止：

-雙方協(xié)商一致，并以書面形式終止；

-任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在__________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；

-因不可抗力導(dǎo)致本承諾書無法履行；

-法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本承諾書無法繼續(xù)履行。

2.本承諾書終止后，雙方應(yīng)立即解除相互之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并按照本承諾書的規(guī)定處理剩余款項(xiàng)和未完成事項(xiàng)。

五、通知

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知本承諾書的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于地址變更、違約通知等。

2.通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送，以收到日期為準(zhǔn)。

六、其他

1.本承諾書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并作為雙方履行居住安全措施的依據(jù)。

雙方在簽訂本附則時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀，并確保理解所有條款。本附則為本居住安全措施承諾書的重要組成部分，與正文具有同等法律效力。

附件：

一、房屋安全評估報(bào)告

為明確房屋的安全狀況，甲方提供的由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的房屋安全評估報(bào)告。

二、安全設(shè)施清單

包括甲方在房屋內(nèi)配備的安全設(shè)施清單，如煙霧報(bào)警器、滅火器、消防栓等，并附上相應(yīng)設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量和安裝位置。

三、物業(yè)管理服務(wù)合同

甲方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理服務(wù)合同副本，詳細(xì)說明物業(yè)管理服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用及期限。

四、安全教育培訓(xùn)記錄

甲方對乙方進(jìn)行安全教育培訓(xùn)的記錄，包括培訓(xùn)時(shí)間、內(nèi)容、參與人員等。

五、租賃合同

甲方與乙方簽訂的《__________》租賃合同的副本，作為本承諾書的補(bǔ)充依據(jù)。

六、身份證件復(fù)印件

雙方的身份證明文件復(fù)印件，包括身份證、護(hù)照等。

七、房屋產(chǎn)權(quán)證明

甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，證明甲方對該房屋的合法所有權(quán)。

八、其他相關(guān)文件

與本居住安全措施承諾書相關(guān)的其他文件，如政府部門出具的安全許可證、消防驗(yàn)收合格證明等。

上述附件與本居住