公司注冊(cè)使用租房合同8篇

公司注冊(cè)使用租房合同8篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方租用甲方的房屋進(jìn)行公司注冊(cè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_________2.房屋面積：_________3.房屋結(jié)構(gòu)：_________4.房屋用途：僅供乙方進(jìn)行公司注冊(cè)使用二、租賃期限1.租賃期限：自合同簽訂之日起至乙方完成公司注冊(cè)之日止。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)完成公司的注冊(cè)工作，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)定。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，具體金額根據(jù)房屋面積和位置確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。四、押金及保證金1.押金：乙方需向甲方支付押金，具體金額根據(jù)房屋租金確定。2.保證金：乙方還需向甲方支付保證金，具體金額根據(jù)乙方公司規(guī)模確定。五、房屋交付及返還1.房屋交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后盡快將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方完成房屋的裝修和布置。2.房屋返還：租賃期滿(mǎn)或合同終止后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋的清潔和整潔。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金和押金，并要求乙方在租賃期滿(mǎn)或合同終止后返還房屋。甲方還有權(quán)監(jiān)督乙方的公司注冊(cè)進(jìn)程，并確保房屋的使用符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)定。2.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)提供安全、合法的房屋供乙方使用，并協(xié)助乙方完成房屋的裝修和布置。同時(shí)，甲方也應(yīng)積極配合乙方的公司注冊(cè)工作，提供必要的支持和幫助。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋進(jìn)行公司注冊(cè)，并要求甲方提供必要的支持和幫助。租賃期滿(mǎn)或合同終止后，乙方有權(quán)要求甲方返還押金和保證金。4.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并保證在租賃期滿(mǎn)或合同終止后返還房屋。同時(shí)，乙方也應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)定，確保房屋的使用合法合規(guī)。七、違約責(zé)任1.甲方違約：如果甲方未能按時(shí)交付房屋或提供必要的支持和幫助，或者擅自更改租賃期限或租金等條款，視為甲方違約。甲方應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約：如果乙方未能按時(shí)支付租金或押金，或者擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，或者違反相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)定，視為乙方違約。乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。2.仲裁解決：如果協(xié)商無(wú)法解決問(wèn)題，雙方可以向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁解決爭(zhēng)議。仲裁裁決具有法律效力，雙方應(yīng)履行裁決結(jié)果。3.訴訟解決：如果仲裁結(jié)果仍無(wú)法解決問(wèn)題，雙方可以向人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。訴訟判決具有法律效力，雙方應(yīng)履行判決結(jié)果。九、合同生效及終止條款1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同條款，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和發(fā)展。2.合同終止：在租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致的情況下，可以終止本合同。合同終止后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋的清潔和整潔。同時(shí)，甲方應(yīng)返還押金和保證金給乙方。如果一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，視為違約方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。篇2#甲方（出租方）：公司名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________#乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________#根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_________。2.房屋面積：_________平方米。3.房屋用途：僅用于公司注冊(cè)及辦公。二、租賃期限1.租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.免租期：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)________元/月。2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息如下：-銀行名稱(chēng)：_________銀行。-賬戶(hù)名稱(chēng)：_________。-賬戶(hù)號(hào)碼：_________。四、押金及保證金1.押金：人民幣_(tái)________元，租賃期滿(mǎn)后退還（扣除相關(guān)費(fèi)用后）。2.保證金：人民幣_(tái)________元，用于確保乙方在租賃期內(nèi)遵守合同規(guī)定。五、房屋交付及返還1.交付時(shí)間：自合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)交付房屋。2.返還時(shí)間：租賃期滿(mǎn)當(dāng)日返還房屋。3.返還狀態(tài)：保持房屋原有結(jié)構(gòu)，設(shè)施完好，清潔干凈。六、房屋使用及管理1.使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.管理責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋安全、衛(wèi)生、整潔。3.裝修規(guī)定：如需裝修，需提前書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.垃圾處理：乙方應(yīng)按規(guī)定處理垃圾，保持環(huán)境整潔。5.噪音控制：乙方應(yīng)控制噪音，避免影響周?chē)h(huán)境和居民生活。6.消防安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定，確保房屋安全。7.租客篩選：乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給不符合條件的租客，需確保租客符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。8.合同終止：如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.其他規(guī)定：詳見(jiàn)附件《房屋使用及管理規(guī)定》。七、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.乙方逾期支付租金或押金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，每天違約金為應(yīng)付金額的5‰。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣_(tái)________元。3.乙方違反消防、安全規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付違約金人民幣_(tái)________元。4.乙方將房屋轉(zhuǎn)租給不符合條件的租客的，甲方有權(quán)要求乙方終止租賃關(guān)系，并支付違約金人民幣_(tái)________元。5.其他違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件《違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)》。八、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面積為_(kāi)________平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________結(jié)構(gòu)，裝修情況為_(kāi)________。3.甲方出租的房屋用途為_(kāi)________，乙方應(yīng)按規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清租金和其他費(fèi)用。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為_(kāi)________元，支付方式為_(kāi)________。2.乙方應(yīng)在每年租賃期限屆滿(mǎn)前向甲方支付下一年的租金，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。四、保證金及押金1.乙方應(yīng)向甲方交納保證金_________元，作為租賃期間履約的擔(dān)保。2.租賃期限屆滿(mǎn)，乙方返還房屋并結(jié)清租金和其他費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金退還給乙方。五、其他費(fèi)用及分?jǐn)?.租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按規(guī)定繳納房屋租賃稅，并承擔(dān)因租賃產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。六、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前將房屋交付給乙方，并保證房屋的結(jié)構(gòu)完好。2.租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋的結(jié)構(gòu)完好。如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方和乙方應(yīng)按規(guī)定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管和使用房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方在租賃期間應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)完好和安全使用，如因甲方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞或安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決及管轄法院1.本合同的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。如雙方在本合同的解釋和履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。如因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。九、合同生效及變更、解除條件1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.租賃期間，雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議達(dá)成之前，本合同繼續(xù)有效。如一方違反約定單方解除本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給另一方造成的全部損失。如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行明確約定并簽字蓋章后生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇4出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：鑒于甲、乙雙方就乙方在甲方處租賃房屋作為公司注冊(cè)使用，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋位置、面積與用途1.甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米。2.乙方租賃該房屋，用于公司注冊(cè)使用。乙方保證在租賃期內(nèi)，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期為年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金與支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金為人民幣元/月。租金應(yīng)按月支付，于每月的第一個(gè)工作日支付至甲方指定賬戶(hù)。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的百分之五。四、房屋交付與返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋狀況并簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。2.租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。返還時(shí)，房屋應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，不得留存物品或進(jìn)行裝修裝飾。五、維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修與保養(yǎng)工作。維修范圍包括房屋結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂、門(mén)窗等部位。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修工作，并提供必要的便利條件。2.乙方在使用房屋過(guò)程中，如因自身原因造成房屋損壞的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方的損失。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解合同條款。如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、不可抗力1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整、社會(huì)突發(fā)事件等。在不可抗力因素發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)溝通并共同應(yīng)對(duì)。八、爭(zhēng)議解決與管轄法院1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的管轄法院為甲方所在地的人民法院。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的相關(guān)規(guī)定和程序。九、合同生效與備案1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)將合同副本提交給當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)進(jìn)行備案登記。備案登記后，合同正式生效。十、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，由雙方公平合理的協(xié)商解決。篇5出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_____________________，建筑面積：_____平方米。2.房屋內(nèi)設(shè)施包括：_____________________________________。3.房屋用途：_____________________________________。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)____元/月，總計(jì)_____元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。3.乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)____元。2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)，如乙方未按時(shí)支付租金或損壞房屋及設(shè)施，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還租賃保證金。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。3.如因乙方原因造成房屋損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲乙任何一方如違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：_____________________________________。2.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣_(tái)____元。如逾期超過(guò)_____日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣_(tái)____元。如逾期超過(guò)_____日，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.其他違約責(zé)任的約定：_____________________________________。七、不可抗力因素1.甲乙任何一方如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策等）導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并說(shuō)明情況。經(jīng)雙方協(xié)商后，可變更或解除合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同變更或解除的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)由違約方賠償對(duì)方因合同變更或解除所造成的損失。具體賠償責(zé)任如下：_____________________________________。八、爭(zhēng)議解決方式1.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過(guò)以下方式解決：_____________________________________。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中其他約定事項(xiàng)。如有特殊情況需暫停履行的，應(yīng)事先取得對(duì)方的同意。3.爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。如因爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商后，可變更或解除合同。但應(yīng)由違約方賠償對(duì)方因合同變更或解除所造成的損失。具體賠償責(zé)任如下：_____________________________________。九、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)已充分理解并同意本合同的所有條款和條件。雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則履行本合同約定的義務(wù)。如一方違反合同約定導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償責(zé)任如下：_____________________________________。篇6出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋基本情況甲方將其合法所有的房屋出租給乙方，該房屋位于________，建筑面積為_(kāi)_______平方米。甲方保證該房屋符合出租條件，能夠按照本合同約定供乙方承租使用。二、租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)_______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式乙方承租甲方房屋，需向甲方支付租金。租金按年計(jì)算，每年租金為_(kāi)_______元。乙方應(yīng)在每年租賃期滿(mǎn)前向甲方支付下一年的租金。四、保證金為了保證本合同的履行，乙方需向甲方交納保證金________元。保證金在本合同履行完畢后，由甲方退還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方承租甲方房屋后，應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。如需裝修，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按時(shí)交納水、電、氣等費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。如有違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。4.乙方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)原狀，并保證房屋處于良好狀態(tài)。如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同約定，未能按時(shí)交付房屋供乙方承租使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還房屋。3.乙方在租賃期內(nèi)如有違規(guī)行為或損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。4.乙方在租賃期滿(mǎn)后，如未能將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)原狀并保證房屋處于良好狀態(tài)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守本合同條款。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同在以下情況下可以終止：雙方協(xié)商同意；發(fā)生不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用；乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定；甲方收回房屋自用或出租給第三方；政府有關(guān)部門(mén)要求拆除或改造房屋；其他雙方認(rèn)可的情況。合同終止后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方并保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。如有損壞或未結(jié)清的款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、其他約定1.雙方同意將本合同項(xiàng)下的通知送達(dá)地址設(shè)置為：甲方為_(kāi)_______；乙方為_(kāi)_______。雙方應(yīng)確保通知能夠送達(dá)對(duì)方指定的地址。如因通知未能及時(shí)送達(dá)導(dǎo)致違約或損失擴(kuò)大等后果的，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充完善。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如協(xié)商不成或無(wú)法達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。3.本合同項(xiàng)下的所有權(quán)利與義務(wù)均受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的管轄和保護(hù)。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和義務(wù)。如有違反法律法規(guī)的行為發(fā)生時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和義務(wù)并賠償由此給守約方造成的一切損失包括但不限于直接損失和間接損失以及守約方為實(shí)現(xiàn)權(quán)利而支付的費(fèi)用如訴訟費(fèi)仲裁費(fèi)律師費(fèi)等費(fèi)用）。篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)科研，方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋基本情況該房屋坐落于北京市區(qū)（縣）。該房屋為：□樓房/□平房間，使用面積XX平方米。二、房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書(shū)編號(hào)為：XXXXXX。（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：XXXXXX。三、房屋用途該房屋用途為：辦公。乙方保證在承租期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。乙方日常工作、?jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境，應(yīng)保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設(shè)總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。四、租賃期限房屋租賃期為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。五、續(xù)租（一）同等條件下乙方享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。（二）乙方續(xù)租，須在租期屆滿(mǎn)前提出書(shū)面申請(qǐng)，并通過(guò)甲方組織的承租資格審查。六、租金和支付方式（一）乙方同意按集中供暖方式繳納取暖費(fèi)，并同意按元/天支付停車(chē)費(fèi)。除此之外，乙方同意向甲方支付以下費(fèi)用：XXXX元/月，作為房屋租金。該費(fèi)用乙方可委托甲方代為收取并辦理相關(guān)手續(xù)。乙方在承租期內(nèi)對(duì)房屋的裝修、裝飾以及增添的設(shè)施設(shè)備、附屬物等，在退租時(shí)無(wú)償歸甲方所有，甲方不負(fù)任何補(bǔ)償責(zé)任。（二）乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付XX元作為房屋押金。該押金在乙方退租時(shí)由甲方退還。如果乙方在承租期內(nèi)有任何違約行為或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。七、違約責(zé)任（一）乙方如有以下行為，視為違約：1.擅自改變房屋用途；2.擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；3.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人；4.逾期未交納租金或相關(guān)費(fèi)用；5.違反中國(guó)法律法規(guī)以及違反合同約定的其他行為。（二）乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：1.如有擅自改變房屋用途、拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的全部損失；2.如有擅自轉(zhuǎn)租行為，乙方應(yīng)賠償甲方因此所造成的全部損失；3.如有逾期未交納租金或相關(guān)費(fèi)用的行為，乙方應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付滯納金；4.如有違反中國(guó)法律法規(guī)以及違反合同約定的其他行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其他事項(xiàng)（一）租賃期內(nèi)，如遇不可抗力或政府政策變化導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)出租或承租的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方需將剩余租金退還給乙方。若政府政策允許出租或承租的，雙方可協(xié)商繼續(xù)履行本合同。（二）租賃期滿(mǎn)后退租時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋設(shè)施完好、物品齊全且未損壞，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)以彌補(bǔ)損失。同時(shí)，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前與甲方協(xié)商下一年的租金及支付方式等相關(guān)事宜。若協(xié)商不成，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后退還房屋并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。（三）在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。同時(shí)，雙方一致同意將爭(zhēng)議解決的法律適用為中華人民共和國(guó)法律。（四）本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。如有其他需要修改或補(bǔ)充的地方，請(qǐng)?jiān)诒竞贤趁婵瞻滋幪顚?xiě)相關(guān)內(nèi)容。謝謝！篇8甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況