個(gè)人抵押貸款合同模板7篇

個(gè)人抵押貸款合同模板7篇篇1抵押人（甲方）：姓名：性別：年齡：住址：抵押權(quán)人（乙方）：名稱：地址：電話：甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，就甲方以自有財(cái)產(chǎn)作為抵押向乙方借款一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方借款金額（大寫）：_________元。2.甲方借款用途：_________。二、借款期限及利率1.甲方借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方借款利率為年息____%。三、還款方式及時(shí)間1.甲方每月向乙方支付利息，利息金額為____元。2.甲方在借款期限屆滿時(shí)一次性向乙方償還本金及最后一個(gè)月利息。3.甲方保證在借款期限內(nèi)按時(shí)支付利息，并在借款期限屆滿時(shí)及時(shí)償還本金及最后一個(gè)月利息。如甲方未能按時(shí)支付利息或償還本金，將按照本協(xié)議第四條的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、抵押物及抵押登記1.甲方以其所有的位于____市____區(qū)____街____號(hào)的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。抵押物建筑面積為____平方米，評(píng)估價(jià)值為____元。2.甲方保證抵押物無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并已取得抵押物所有權(quán)人的同意。乙方將在甲方還清全部借款本息后返還抵押物。3.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)。登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е碌盅旱怯洘o(wú)法辦理，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、保險(xiǎn)及公證1.甲方應(yīng)為抵押物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為抵押物評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)期限與借款期限一致。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。2.甲、乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后到公證機(jī)關(guān)辦理公證手續(xù)。公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е鹿C手續(xù)無(wú)法辦理，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任及損害賠償1.甲方如未能按時(shí)支付利息或償還本金，將按照本協(xié)議第四條的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：向乙方支付違約金；賠償乙方因違約造成的損失；承擔(dān)乙方因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用等。2.乙方如未能按照本協(xié)議約定向甲方提供借款，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：向甲方支付違約金；賠償甲方因違約造成的損失等。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或無(wú)法完全履行，甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議終止或變更事宜。4.本協(xié)議其他條款對(duì)違約責(zé)任已有明確約定的，從其約定。無(wú)明確約定的，按照《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的一切損失，包括但不限于直接損失和間接損失。5.甲方違反本協(xié)議的約定，將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓或再抵押的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：向乙方支付違約金；賠償乙方因違約造成的損失等。如因甲方的違約行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或滅失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或無(wú)法完全履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：向甲方支付違約金；賠償甲方因違約造成的損失等。如因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方受到損害，乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。篇2抵押人（借款人）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。抵押權(quán)人（貸款人）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于抵押人需要一定的資金，向抵押權(quán)人申請(qǐng)貸款，并愿意以其名下的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，抵押權(quán)人同意接受抵押物的擔(dān)保，為抵押人提供貸款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款條款1.貸款金額：人民幣XX元。2.貸款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.貸款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。4.還款方式：每月XX日償還本金XX元。二、抵押條款1.抵押物：位于XXXX的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XXXX。2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物保險(xiǎn)：抵押人應(yīng)為抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。4.抵押物保管：抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、質(zhì)押等。三、違約責(zé)任1.抵押人如未按照約定還款方式還款，或者未能按時(shí)支付利息，或者擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、質(zhì)押抵押物，或者違反其他約定，均視為違約行為。2.抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求抵押人提前償還全部貸款本金和利息，要求抵押人支付違約金等。四、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸抵押權(quán)人所有。2.因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向抵押權(quán)人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)一份，備案一份。抵押人（借款人）：XXX（簽字）日期：XXXX年XX月XX日抵押權(quán)人（貸款人）：XXX（簽字）日期：XXXX年XX月XX日篇3抵押權(quán)人：XX銀行抵押人：XXX身份證號(hào)碼：XXXX聯(lián)系電話：XXXX抵押物地址：XXXX抵押物價(jià)值：XXXX抵押期限：XXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為保障抵押權(quán)人的合法權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下個(gè)人抵押貸款合同：一、抵押物條款1.抵押人提供抵押物，具體信息如下：-抵押物名稱：XXXX-抵押物地址：XXXX-抵押物價(jià)值：XXXX2.抵押人保證對(duì)抵押物享有完全的所有權(quán)，并且抵押物上不存在任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。如有任何第三人對(duì)抵押物主張權(quán)利，抵押人需負(fù)責(zé)解決并賠償?shù)盅簷?quán)人的損失。二、貸款條款1.抵押權(quán)人同意向抵押人提供貸款，貸款金額、利率及還款方式等條款按照雙方協(xié)商確定。2.抵押人需按照約定的還款方式及時(shí)償還貸款本息，如未能按時(shí)還款，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、抵押條款1.抵押人同意將抵押物作為貸款的擔(dān)保，在貸款未還清前，抵押人有義務(wù)妥善保管抵押物，并不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或重復(fù)抵押。2.抵押權(quán)人有權(quán)在貸款逾期未還的情況下，依法對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣或變賣，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。四、違約責(zé)任條款1.抵押人如未能按時(shí)償還貸款本息，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、滯納金等費(fèi)用。2.抵押人如違反合同規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租或重復(fù)抵押抵押物，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決條款1.如雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。抵押權(quán)人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日抵押人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4借款人：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXXXX。貸款人：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXXXX。鑒于借款人需要購(gòu)買住房，向貸款人申請(qǐng)貸款，貸款人同意向借款人提供個(gè)人抵押貸款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額本次貸款金額為人民幣XX萬(wàn)元（大寫：XX萬(wàn)元整）。二、貸款期限本次貸款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、貸款利率本次貸款利率為年利率XX%，利息按月結(jié)算。借款人需按照合同約定的利率和還款計(jì)劃按時(shí)支付利息。四、還款方式借款人需按照合同約定的還款方式，每月償還貸款本金和利息。具體還款方式如下：1.等額本息還款法：借款人每月按相等的金額償還貸款本息，即每月還款金額相同。2.等額本金還款法：借款人每月按相等的金額償還貸款本金，利息隨本金逐月遞減。3.其他還款方式：雙方協(xié)商確定的其他還款方式。五、抵押物借款人需將購(gòu)買的住房作為抵押物，確保貸款的安全。抵押物需符合貸款人的要求，包括但不限于以下條件：1.抵押物必須是借款人所有或共有的房產(chǎn)；2.抵押物必須位于貸款人認(rèn)可的地區(qū)；3.抵押物的價(jià)值必須能夠覆蓋貸款金額；4.抵押物必須沒(méi)有法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記的其他情形。六、違約責(zé)任如果借款人違反合同約定，未按時(shí)償還貸款本息或違反其他合同條款，貸款人可以采取以下措施：1.提前收回貸款：貸款人有權(quán)在借款人違約后提前收回貸款，并要求借款人立即償還所有未償還的貸款本息。2.收取違約金：借款人需向貸款人支付違約金，違約金的具體數(shù)額和收取方式由雙方協(xié)商確定。3.處置抵押物：如果借款人違約，貸款人可以通過(guò)法律途徑處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。4.其他合法措施：貸款人可以采取其他合法措施來(lái)保護(hù)其權(quán)益。七、爭(zhēng)議解決如果雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，借款人需承擔(dān)舉證責(zé)任，證明其沒(méi)有違約行為或違約行為對(duì)貸款人的權(quán)益沒(méi)有造成影響。同時(shí)，貸款人也需承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任。在判決生效并執(zhí)行完畢后，雙方應(yīng)遵守法院判決并履行相應(yīng)的義務(wù)。如一方不履行判決義務(wù)，另一方可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)尊重法律事實(shí)、遵守法律法規(guī)并維護(hù)社會(huì)公共秩序。對(duì)于涉及個(gè)人隱私或商業(yè)機(jī)密的信息雙方應(yīng)保密并不得泄露給第三方。總之雙方應(yīng)友好協(xié)商、依法解決爭(zhēng)議并維護(hù)良好的合作關(guān)系和社會(huì)公共秩序。八、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.其他未盡事宜由雙方協(xié)商確定并補(bǔ)充協(xié)議約定。借款人（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇5借款人：_____________________貸款人：_____________________鑒于借款人需要資金用于購(gòu)房，貸款人同意向借款人提供個(gè)人抵押貸款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.貸款人同意向借款人提供總額為______元的個(gè)人抵押貸款。2.借款用途為購(gòu)房，具體為購(gòu)買位于______的房產(chǎn)。二、貸款期限1.貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.還款方式為______。三、利率及費(fèi)用1.貸款利率為______%。2.借款人需支付______元作為貸款手續(xù)費(fèi)。3.貸款人承諾不收取任何其他費(fèi)用。四、還款保證1.借款人需每月按時(shí)向貸款人還款______元。2.還款日期為每月的______日。3.借款人需保證在貸款期限內(nèi)按時(shí)還款，不得逾期。五、抵押物及保險(xiǎn)1.借款人所購(gòu)房產(chǎn)需作為貸款抵押物。2.借款人需購(gòu)買房產(chǎn)保險(xiǎn)，并將貸款人列為受益人。3.抵押物及保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.借款人如未按時(shí)還款，需向貸款人支付違約金______元。2.借款人如逾期還款，需向貸款人支付逾期罰息______%。3.借款人如違反合同規(guī)定，需向貸款人賠償全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未發(fā)生爭(zhēng)議的部分。八、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、其他約定事項(xiàng)1.借款人需保證所購(gòu)房產(chǎn)的合法性，如因房產(chǎn)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，借款人需自行承擔(dān)全部責(zé)任。2.貸款人需保證貸款資金來(lái)源的合法性，如因貸款資金來(lái)源問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，貸款人需自行承擔(dān)全部責(zé)任。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。借款人（簽字/蓋章）：_____________________貸款人（簽字/蓋章）：_____________________日期：______年______月______日篇6借款人：XXX，性別：XX，民族：XX，籍貫：XXXX，職業(yè)：XXXX，工作單位：XXXX，家庭地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。貸款人：XXX，性別：XX，民族：XX，籍貫：XXXX，職業(yè)：XXXX，工作單位：XXXX，家庭地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。抵押人：XXX，性別：XX，民族：XX，籍貫：XXXX，職業(yè)：XXXX，工作單位：XXXX，家庭地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，抵押人和借款人本著自愿、平等、守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂此個(gè)人抵押貸款合同。一、借款條款1.借款金額：人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.借款用途：用于購(gòu)買房產(chǎn)。3.借款利率：按照中國(guó)人民銀行公布的同期貸款利率執(zhí)行。4.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。5.還款方式：按照每月等額本息還款法進(jìn)行還款。6.違約責(zé)任：借款人如未按照約定還款，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、抵押條款1.抵押物情況：抵押人以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，具體信息如下：房產(chǎn)地址：XXXX，房產(chǎn)面積：XX平方米，房產(chǎn)價(jià)值：人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物保管：抵押期間，抵押人需妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給其他第三人。4.抵押物處置：若借款人未能按時(shí)還款，貸款人有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。三、其他條款1.借款人需承擔(dān)的費(fèi)用：包括但不限于貸款利息、逾期違約金、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等。2.貸款人需承擔(dān)的費(fèi)用：包括但不限于貸款本金、利息、逾期違約金等。3.爭(zhēng)議解決方式：若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地法院提起訴訟。4.合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.合同終止條件：借款人還清全部貸款本息后，本合同自動(dòng)終止。6.其他未盡事宜：雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。借款人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日抵押人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇7借款人：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXXXX。貸款人：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXXXX。鑒于借款人需要購(gòu)買房屋，向貸款人申請(qǐng)貸款，貸款人同意向借款人提供抵押貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額貸款人同意向借款人提供人民幣XXXX元的貸款，用于購(gòu)買房屋。借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。二、貸款期限貸款期限為XX