農(nóng)村合作協(xié)議書

農(nóng)村合作協(xié)議書編號：__________

甲方：張三，地址：XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村，電話：138XXXX5678

乙方：李四，地址：XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村，電話：139XXXX5679

鑒于甲方為XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村村民，乙方為XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村村民，雙方均擁有農(nóng)村土地資源，為共同開發(fā)、利用、保護(hù)農(nóng)村土地資源，提高農(nóng)村土地效益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本農(nóng)村合作協(xié)議書。

本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村土地資源合作開發(fā)、利用、保護(hù)等方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方負(fù)責(zé)提供合作開發(fā)、利用的農(nóng)村土地，確保土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，向乙方提供合作開發(fā)、利用的土地，并保證土地質(zhì)量符合雙方約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與農(nóng)村土地相關(guān)的政府部門、村委會(huì)等關(guān)系，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

4.甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于農(nóng)村土地管理的法律法規(guī)，不得損害農(nóng)村土地資源和生態(tài)環(huán)境。

5.甲方應(yīng)按合同約定，及時(shí)足額支付乙方合作收益，不得拖欠。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方負(fù)責(zé)對合作開發(fā)、利用的農(nóng)村土地進(jìn)行投資，包括但不限于資金、技術(shù)、設(shè)備等。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的土地信息，制定合理的開發(fā)、利用方案，并確保方案的可行性。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成土地開發(fā)、利用項(xiàng)目，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

4.乙方在合作過程中，應(yīng)尊重甲方合法權(quán)益，不得損害甲方利益。

5.乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于農(nóng)村土地管理的法律法規(guī)，不得損害農(nóng)村土地資源和生態(tài)環(huán)境。

6.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)足額支付甲方合作收益，不得拖欠。

雙方權(quán)利：

1.甲方享有合作收益的分配權(quán)，乙方享有合作項(xiàng)目的投資回報(bào)權(quán)。

2.雙方均有權(quán)監(jiān)督對方履行合同義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。

3.雙方均有權(quán)提出修改、解除合同的申請，但需提前通知對方并協(xié)商一致。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

2.雙方應(yīng)積極配合對方履行合同，不得阻撓或干涉對方正常經(jīng)營活動(dòng)。

3.雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的爭議，共同維護(hù)合作關(guān)系。

4.雙方應(yīng)保守合作過程中的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

5.雙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任，賠償對方損失。

合同金額與支付方式：

本合同的總金額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00），該金額包括但不限于土地開發(fā)、利用、維護(hù)及相關(guān)管理費(fèi)用。

支付方式如下：

1.首付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的30%作為首付款，即人民幣叁拾萬元整（￥30,000.00）。

2.進(jìn)度款：在土地開發(fā)、利用項(xiàng)目達(dá)到約定的里程碑時(shí)，乙方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量的百分比支付進(jìn)度款。具體支付比例和條件如下：

-土地平整完成30%時(shí)，支付合同總金額的20%；

-土地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成50%時(shí)，支付合同總金額的20%；

-土地開發(fā)利用完成70%時(shí)，支付合同總金額的15%；

-土地開發(fā)利用完成95%時(shí)，支付合同總金額的10%。

3.尾款：在土地開發(fā)利用項(xiàng)目完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余的尾款，即合同總金額的15%。

4.額外費(fèi)用：因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔(dān)。

5.付款方式：所有款項(xiàng)均以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付，乙方應(yīng)在支付前向甲方提供收款賬戶信息。

6.付款條件：所有款項(xiàng)的支付均以甲方實(shí)際完成的工作量或達(dá)到的里程碑為條件，乙方應(yīng)在條件滿足后五個(gè)工作日內(nèi)完成支付。

7.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日萬分之五，直至實(shí)際支付完畢。

本合同金額及支付方式為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，任何一方不得擅自變更。如因特殊原因需要調(diào)整支付方式，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.如甲方未能按約定時(shí)間提供土地，或提供的土地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%，乙方有權(quán)選擇解除合同或要求甲方履行合同。

2.如乙方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五，每日累積計(jì)算，直至實(shí)際支付完畢。

3.如乙方未能按約定完成土地開發(fā)、利用項(xiàng)目，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%，甲方有權(quán)選擇解除合同或要求乙方履行合同。

4.如因一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償受損方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。

二、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，努力解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

3.雙方也可約定將爭議提交至具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.在爭議解決過程中，除正在進(jìn)行爭議解決的程序外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

三、適用法律與管轄

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.合同履行過程中發(fā)生的爭議，如雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

四、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行受到嚴(yán)重影響時(shí)，受影響的當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件持續(xù)超過三十日，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

五、合同解除

1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。

二、有效期

本合同的有效期為自生效之日起至合作項(xiàng)目完成并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格之日止。如因特殊原因需要延長合同有效期，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、變更與終止

1.合同的變更：在合同履行期間，如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.合同的終止：合同履行期間，如出現(xiàn)以下情況之一，合同終止：

-雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；

-一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

-合同約定的其他終止條件成就。

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理剩余事宜，包括但不限于土地使用權(quán)的返還、剩余款項(xiàng)的結(jié)算等。

四、通知與送達(dá)

1.本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照合同中約定的地址進(jìn)行送達(dá)。

2.如一方地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對方，否則因地址變更導(dǎo)致的通知延誤或無法送達(dá)，不影響通知的法律效力。

五、爭議解決

本合同項(xiàng)下的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁。

六、法律適用

本合同適用中華人民共和國法律。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、合同份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件：證明甲方擁有合作開發(fā)、利用土地的權(quán)利。

2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：詳細(xì)說明合作項(xiàng)目的可行性、預(yù)期效益等。

3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案：包括土地利用規(guī)劃、建筑布局、基礎(chǔ)設(shè)施等。

4.技術(shù)規(guī)格說明書：列出合作項(xiàng)目所需的技術(shù)參數(shù)、標(biāo)準(zhǔn)等。

5.合作協(xié)議：甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議正本。

6.項(xiàng)目預(yù)算及投資計(jì)劃：詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資、資金使用計(jì)劃等。

7.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明甲方具備合法經(jīng)營資格。

8.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明乙方具備合法經(jīng)營資格。

9.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件：證明乙方具備完成項(xiàng)目所需的資質(zhì)。

10.甲方授權(quán)委托書：如甲方授權(quán)代理人簽訂本合同，需提供授權(quán)委托書。

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