2025年住宅購置附加協(xié)議范本

2025年住宅購置附加協(xié)議范本甲方（賣方）：【甲方全稱】乙方（買方）：【乙方全稱】鑒于甲方為【住宅全稱】的合法所有者，乙方有意購買該住宅，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就住宅購置事宜達(dá)成如下附加協(xié)議：一、住宅基本信息1.1住宅位置：【住宅詳細(xì)地址】1.2住宅面積：【住宅面積】平方米1.3住宅性質(zhì)：【住宅性質(zhì)，如商品住宅、存量住宅等】1.4住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及糾紛。二、交易價(jià)格與付款方式2.1交易價(jià)格乙方同意以人民幣【交易價(jià)格】元購買甲方所售住宅。2.2付款方式2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起【付款期限】內(nèi)，向甲方支付人民幣【首付款】元作為購房首付款。2.2.2乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，將剩余購房款【尾款】元支付給甲方。2.2.3乙方支付購房款時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，并提供相應(yīng)的付款憑證。三、房屋交付與驗(yàn)收3.1房屋交付甲方應(yīng)在【交付日期】前將房屋鑰匙交付給乙方，并確保房屋處于完好狀態(tài)。3.2房屋驗(yàn)收乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋現(xiàn)狀，確認(rèn)房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等符合約定。如有問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，甲方應(yīng)及時(shí)整改。四、房屋過戶與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1房屋過戶雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起【過戶期限】內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)辦理完成后，乙方成為該住宅的合法所有者，享有該住宅的一切權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1甲方未能按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.1.2甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，并賠償因此產(chǎn)生的損失。5.2乙方違約5.2.1乙方未能按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金【違約金金額】，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.2.2乙方在驗(yàn)收期內(nèi)未提出房屋質(zhì)量問題，視為乙方認(rèn)可房屋現(xiàn)狀，后期不得以此為由要求甲方承擔(dān)任何責(zé)任。六、其他約定6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【甲方全稱】法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：【簽字】簽訂日期：【簽訂日期】乙方（買方）：【乙方全稱】法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：【簽字】簽訂日期：【簽訂日期】一、關(guān)于房屋維修基金1.1甲方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)規(guī)定，繳納房屋維修基金。1.2乙方在購買房屋后，應(yīng)承擔(dān)甲方已繳納的房屋維修基金。二、關(guān)于物業(yè)管理費(fèi)2.1甲方應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。2.2乙方在購買房屋后，應(yīng)承擔(dān)甲方已產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)。三、關(guān)于公共設(shè)施及配套設(shè)施3.1甲方應(yīng)保證住宅所在小區(qū)的公共設(shè)施及配套設(shè)施正常運(yùn)行。3.2乙方在購買房屋后，有權(quán)享受住宅所在小區(qū)的公共設(shè)施及配套設(shè)施。四、關(guān)于房屋質(zhì)量保修4.1甲方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)規(guī)定，對房屋質(zhì)量進(jìn)行保修。4.2乙方在購買房屋后，有權(quán)按照保修條款，要求甲方進(jìn)行房屋質(zhì)量保修。五、關(guān)于爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本附加協(xié)議作為《住宅購置合同》的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方（賣方）：