2025年上海住宅購買合同協(xié)議書

2025年上海住宅購買合同協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方愿意購買甲方住宅的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋用途：____1.4房屋產(chǎn)權(quán)面積：____1.5房屋產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：____二、房屋價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買上述房屋，房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，于____年____月____日前支付給甲方。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛，并按照本合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。3.2交付日期：____年____月____日。3.3乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合本合同約定的條件。如有不符合之處，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)整改。四、房屋過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理房屋過戶所需的一切合法有效文件。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）甲方提供的房屋不符合本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__