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2025年二手住宅交易定金協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方擁有____年____月____日購買的位于____市____區(qū)____街道____號____室（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，乙方愿意購買該房屋，雙方為明確交易事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為____平方米，房屋性質(zhì)為____，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.該房屋所有權(quán)證編號為____，土地使用權(quán)證編號為____。二、交易價格及支付方式1.乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）購買該房屋。2.乙方支付定金人民幣____元（大寫：____元整），作為購買該房屋的誠意金。3.乙方應(yīng)在____年____月____日前，將剩余房款一次性支付給甲方。三、定金支付與退還1.乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。2.如果乙方未能按照本協(xié)議約定支付剩余房款，定金不予退還。3.如果甲方未能按照本協(xié)議約定將房屋過戶給乙方，甲方應(yīng)雙倍返還定金。四、房屋過戶與交付1.甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房屋過戶至乙方名下。2.乙方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)稅費。3.房屋過戶后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。五、違約責(zé)任1.如果甲方未能按照本協(xié)議約定將房屋過戶給乙方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。2.如果乙方未能按照本協(xié)議約定支付剩余房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留定金。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽

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