2025年住宅房產(chǎn)買賣合同示范文本

2025年住宅房產(chǎn)買賣合同示范文本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住宅房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買甲方房產(chǎn)事宜，達成以下合同：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路（街道）____號，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。2.房產(chǎn)為____室____廳____衛(wèi)____陽臺結(jié)構(gòu)，建筑年代為____年，建筑質(zhì)量良好。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)內(nèi)附屬設(shè)施及裝修狀況詳見附件一。二、交易價格及支付方式1.甲方同意將上述房產(chǎn)以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的價格出售給乙方。2.乙方同意按照以下方式支付購房款：（1）乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方在____年____月____日前，向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)保證在____年____月____日前將房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)文件等。3.房產(chǎn)過戶費用按照____省____市相關(guān)規(guī)定承擔，甲方應(yīng)承擔____%，乙方應(yīng)承擔____%。四、違約責任1.若甲方未能按照約定時間將房產(chǎn)交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：____。2.若乙方未能按照約定時間支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：____。3.若甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或其他糾紛，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。五、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均可向____省____市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽字（蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（蓋章）：____日期：____附件一：房產(chǎn)內(nèi)附屬設(shè)施及裝修狀況明細（以下內(nèi)容僅為示例，具體以實際情況為準）1.家具：床、沙發(fā)、餐桌、書桌、衣柜等。2