2025年二手住宅交易遷轉(zhuǎn)協(xié)議

2025年二手住宅交易遷轉(zhuǎn)協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手住宅出售給乙方，乙方同意購買并辦理相關(guān)遷轉(zhuǎn)手續(xù)，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____2.房屋面積：____平方米3.房屋性質(zhì)：____（住宅/別墅/公寓等）4.房屋所有權(quán)證號：____5.房屋土地使用權(quán)證號：____二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.支付方式：乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款一次性支付給甲方。3.乙方支付購房款后，甲方應在____個工作日內(nèi)將房屋鑰匙及全部相關(guān)證件交付給乙方。三、遷轉(zhuǎn)手續(xù)1.甲乙雙方應共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、土地使用權(quán)過戶等。2.甲方應協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，并提供必要的證明材料。3.乙方應承擔因辦理遷轉(zhuǎn)手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用，具體費用雙方協(xié)商確定。四、交付及驗收1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方對房屋進行驗收，確認房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等完好無損，如有問題，甲方應在驗收合格前予以修復。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。2.甲方如未能按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，具體金額為房屋交易價格的____%。3.乙方如未能按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，具體金額為購房款的____%。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽字（蓋章）：____日期：____乙方（買方）：__