2025年二手住宅交易定金交付協(xié)議

2025年二手住宅交易定金交付協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手住宅出售給乙方，乙方支付定金事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____區(qū)____街道____路____號(hào)，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。2.房屋性質(zhì)為____，建筑結(jié)構(gòu)為____，房屋現(xiàn)狀為____。3.房屋配套設(shè)施及附屬設(shè)施：____。二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）購買上述房屋。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.乙方支付定金后，剩余房款支付方式為____，具體支付時(shí)間為____。三、定金處理1.乙方支付定金后，如乙方按照本協(xié)議約定履行購房義務(wù)，定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2.如乙方未按照本協(xié)議約定履行購房義務(wù)，甲方有權(quán)扣除定金，作為違約金。3.如甲方未能按照本協(xié)議約定履行售房義務(wù)，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。四、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.甲方應(yīng)保證房屋現(xiàn)狀與乙方實(shí)地查看的相符。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格及支付方式支付購房款。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資料以便辦理過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總金額的____%。3.由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：_