2025年全款購買二手商業(yè)物業(yè)合同

2025年全款購買二手商業(yè)物業(yè)合同甲方（出賣方）：____身份證號：____乙方（購買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手商業(yè)物業(yè)出售給乙方，乙方同意購買并全款支付，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：____1.2物業(yè)面積：____平方米1.3物業(yè)性質(zhì)：____1.4土地使用權(quán)類型：____1.5土地使用權(quán)期限：自____年____月____日至____年____月____日第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）購買上述物業(yè)。2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。2.3乙方支付購房款的方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式。第三條物權(quán)轉(zhuǎn)移及交付3.1甲方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何糾紛、債務(wù)、租賃等法律瑕疵。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料交付給乙方。3.3乙方在接收物業(yè)后，應(yīng)立即辦理物業(yè)過戶手續(xù)，并將過戶費(fèi)用承擔(dān)事宜按照本合同約定執(zhí)行。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何法律瑕疵；b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；c.甲方應(yīng)保證物業(yè)在交付前不存在任何質(zhì)量問題。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照約定支付購房款；b.乙方應(yīng)自行承擔(dān)過戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用；c.乙方在接收物業(yè)后，應(yīng)合理使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2如果甲方未按約定交付物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.3如果乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方