2025年個(gè)人房產(chǎn)過戶服務(wù)合同范本

2025年個(gè)人房產(chǎn)過戶服務(wù)合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)過戶給乙方的事宜，達(dá)成以下合同：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于____省/市____區(qū)/縣____街道/鎮(zhèn)____路/街____號，房產(chǎn)證編號為____，建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米，土地用途為____。1.2房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，甲方對該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。二、過戶手續(xù)及費(fèi)用2.1甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)資料真實(shí)、完整、有效，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。2.2過戶所需費(fèi)用如下：（1）契稅：按照____%的比例計(jì)算，乙方應(yīng)支付給國家的稅費(fèi)。（2）印花稅：按照____元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，乙方應(yīng)支付給國家的稅費(fèi)。（3）個(gè)人所得稅：按照____%的比例計(jì)算，甲方應(yīng)支付給國家的稅費(fèi)。（4）其他相關(guān)費(fèi)用：包括評估費(fèi)、登記費(fèi)等，具體金額雙方協(xié)商確定。2.3過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付過戶費(fèi)用。三、房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方協(xié)商確定，房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方支付房產(chǎn)交易價(jià)格的支付方式如下：（1）簽訂本合同之日，乙方支付給甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金。（2）過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付給甲方剩余款項(xiàng)，具體支付時(shí)間為____年____月____日。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)保證在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)狀況與合同約定相符。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方逾期交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為違約金。5.3乙方逾期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字