2025年辦公樓租賃融資合同樣本

2025年辦公樓租賃融資合同樣本甲方（出租方）：____公司乙方（承租方）：____公司一、合同主體1.1甲方為具有獨(dú)立法人資格的合法企業(yè)，擁有____平方米的辦公樓（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)及處置權(quán)。1.2乙方為具有獨(dú)立法人資格的合法企業(yè)，有意愿租賃甲方的租賃物作為辦公場所。二、租賃物基本情況2.1租賃物位于____市____區(qū)____路____號，建筑總面積為____平方米。2.2租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，甲方保證租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押貸款等法律問題。三、租賃期限及租金3.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、租賃押金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付租賃押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)無息退還乙方租賃押金。五、租金調(diào)整5.1租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。5.2雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、租賃物使用及維修6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并保證租賃物處于良好的使用狀態(tài)。6.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修。6.4乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。七、保險責(zé)任7.1雙方約定，租賃物在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)確保租賃物在租賃期間的保險有效，如因乙方原因?qū)е卤ｋU失效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、合同解除及違約責(zé)任8.1雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。8.2如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3乙方在租賃期間，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和使用功能；（2）乙方未按照約定用途使用租賃物，從事違法經(jīng)營活動；（3）乙方未按照約定支付租賃押金。8.4甲方解除本合同后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自