零售店鋪?zhàn)赓U合同模板

零售店鋪?zhàn)赓U合同模板甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第一條租賃物1.1甲方出租的店鋪位于____省/市____區(qū)/縣____路/街____號(hào)，店鋪面積共計(jì)____平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1乙方租賃租賃物的租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度首月的前五日內(nèi)，將當(dāng)季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。____%的滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將租賃物交付給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞、無(wú)欠租等情況下，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。第五條使用及維修5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，為租賃物購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的市場(chǎng)價(jià)值。6.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交甲方備案，并確保在租賃期內(nèi)保險(xiǎn)有效。第七條轉(zhuǎn)租與抵押7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期租金的____%作為違約金。8.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條解除合同9.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。9.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損，甲方有權(quán)提前解除合同。9.3甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并按照甲方的要求支付相應(yīng)的違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或