自貢市存量房屋買賣合同6篇

自貢市存量房屋買賣合同6篇篇1甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方存量房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋坐落于自貢市，區(qū)縣，房屋類型為，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，房屋朝向為，房屋登記時間為XXXX年XX月XX日。二、房屋權(quán)屬情況該房屋所有權(quán)證書編號為，土地使用權(quán)證書編號為。甲方對該房屋享有完全的處分權(quán)，沒有設(shè)定抵押、出租等權(quán)利負(fù)擔(dān)。乙方對該房屋的權(quán)屬情況已進行了充分調(diào)查，并確認(rèn)該房屋符合自己的購買需求。三、房屋買賣價款該房屋買賣價款為人民幣（大寫）元整（小寫：￥元）。乙方已支付甲方購房定金人民幣（大寫）元整（小寫：￥元）。四、付款方式及期限1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后個工作日內(nèi)，將剩余購房款人民幣（大寫）元整（小寫：￥元）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到購房款后個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：五、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在收到購房款后個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明材料。乙方應(yīng)在收到房屋后個工作日內(nèi)進行驗收，驗收過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或設(shè)施不全等情形，應(yīng)及時向甲方提出書面整改意見。甲方應(yīng)在收到整改意見后個工作日內(nèi)進行整改。2.房屋交付后，該房屋的管理和使用權(quán)歸乙方所有。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)物業(yè)管理手續(xù)。物業(yè)管理費用及其他相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照本合同約定的期限交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付購房款總額萬分之五的違約金。如逾期超過個工作日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房款及定金。2.乙方如未按照本合同約定的期限支付購房款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付價款萬分之五的違約金。如逾期超過個工作日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的定金。七、其他約定事項1.甲方保證所售房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何法律障礙。如有任何法律糾紛或障礙，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.雙方同意在簽訂本合同后個工作日內(nèi)，持本合同及相關(guān)證明材料到房地產(chǎn)管理部門辦理存量房屋買賣的登記手續(xù)。登記費用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理部門存檔一份。具有同等法律效力。如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向自貢市人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇2甲方（出售方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（購買方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買存量房屋事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.甲方所售房屋（以下簡稱“目標(biāo)房屋”）位于XX市XX區(qū)XX街XX號XX棟XX單元XX樓XX號，房屋結(jié)構(gòu)為XX，房屋面積為XX平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證登記的建筑面積為準(zhǔn)）。2.目標(biāo)房屋的所有權(quán)證號為：XXXXXX，產(chǎn)權(quán)人為甲方。3.目標(biāo)房屋目前存在租賃情況，租賃合同于XXXX年XX月XX日到期。第二條房屋價款及支付方式1.乙方購買目標(biāo)房屋的價格為人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）。2.乙方支付房款的方式如下：（1）簽訂本合同當(dāng)日，乙方支付甲方定金人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）。（2）乙方于XXXX年XX月XX日前，支付甲方剩余房款人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）。3.甲方在收到乙方支付的房款后，應(yīng)當(dāng)出具收款憑證。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前，將目標(biāo)房屋交付乙方。2.目標(biāo)房屋交付時，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的相關(guān)費用，由乙方承擔(dān)。第四條房屋裝修及維修1.目標(biāo)房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)為：地板采用品牌木地板，墻面采用品牌乳膠漆，天花板采用品牌集成吊頂。2.甲方保證目標(biāo)房屋的裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)保修X年。保修期滿后，如需繼續(xù)維修，費用由乙方承擔(dān)。3.甲方保證目標(biāo)房屋的家具、家電等設(shè)備完好，可以正常使用。如需維修或更換，費用由乙方承擔(dān)。4.乙方在入住后，應(yīng)當(dāng)愛護房屋內(nèi)的裝修和設(shè)備，如有損壞，應(yīng)當(dāng)及時維修或更換，費用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.甲方如不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付總房款千分之X的違約金。違約金從約定交房之日起計算至實際交房之日止。逾期超過X個月，乙方有權(quán)解除合同，甲方需返還乙方已支付的房款及利息。2.乙方如不能按期支付房款，每逾期一日，乙方需向甲方支付未付房款千分之X的違約金。違約金從約定付款之日起計算至實際付款之日止。逾期超過X個月，甲方有權(quán)解除合同，乙方需返還甲方已收取的定金及利息。3.甲方如不能協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方需向乙方支付總房款X%的違約金。4.乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方需向甲方支付總房款X%的違約金。第六條爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方當(dāng)事人均有約束力。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他合同義務(wù)雙方仍需履行。第七條其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份。合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：XXX簽字（蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（購買方）：XXX簽字（蓋章）：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就自貢市存量房屋買賣事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于自貢市XX區(qū)（縣）XX路XX號，房屋類型為XX，建筑面積為XX平方米。甲方保證該房屋是其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律問題。乙方已對該房屋進行了實地查看，并確認(rèn)該房屋符合自己的購買需求。二、房屋價款及支付方式1.該房屋的總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)支付XX元（大寫：XX元整）作為首付款，剩余款項在辦理過戶手續(xù)時一次性支付。2.甲方同意乙方通過銀行按揭貸款的方式支付部分房款。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)向銀行提交按揭貸款申請，并確保貸款在過戶手續(xù)辦理前獲得批準(zhǔn)。三、房屋交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到首付款后XX個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，該房屋的產(chǎn)權(quán)將歸乙方所有。2.甲方應(yīng)確保該房屋沒有任何形式的抵押、查封或第三方的權(quán)利限制。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項，并賠償乙方的相關(guān)損失。四、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，未能按時交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：自逾期之日起，每日向乙方支付違約金XX元（大寫：XX元整），直至交付或過戶手續(xù)辦理完成。2.乙方如違反本合同的約定，未能按時支付房款或提交按揭貸款申請，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：自逾期之日起，每日向甲方支付違約金XX元（大寫：XX元整），直至支付完成或按揭貸款獲得批準(zhǔn)。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)確保該房屋的裝修狀況良好，且不存在任何質(zhì)量問題。乙方在入住后如發(fā)現(xiàn)裝修問題或質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償。2.雙方同意在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時完成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向自貢市人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系電話：XXX-XXXX-XXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXX開戶銀行及賬號：XXXXXXXXXXXXXX郵政編碼：XXXXXX家庭電話：XXXX-XXXX-XXXX電子郵箱：XXXXXXXXXXXXXXQQ號碼：XXXXXX微信號碼：XXXXXX傳真號碼：XXXX-XXXX-XXXX網(wǎng)址：XXXXXXXXXXXXXX單位及職務(wù)：XXXXXXXXXXXXXX單位電話：XXXX-XXXX-XXXX單位地址：XXXXXXXXXXXXXXX學(xué)歷：XXXXXX國籍：XXXXXX政治面貌：XXXXXX家庭住址：XXXXXXXXXXXXXXX郵政編碼：XXXXXX婚姻狀況：XXXXXX健康狀況：XXXXXX身高：XXXXXX厘米體重：XXXXXX公斤愛好與特長：XXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXX-XXXX-XXXX電子郵箱：XXXXXXXXXXXXXXQQ號碼：XXXXXX微信號碼：XXXXXX傳真號碼：XXXX-XXXX-XXXX網(wǎng)址：XXXXXXXXXXXXXX單位及職務(wù)：XXXXXXXXXXXXXX單位電話：XXXX-XXXX-XXXX單位地址：XXXXXXXXXXXXXXX學(xué)歷：XXXXXX國籍：XXXXXX政治面貌：XXXXXX家庭住址：XXXXXXXXXXXXXXX郵政編碼：XXXXXX婚姻狀況：XXXXXX健康狀況：XXXXXX身高：XXXXXX厘米體重：XXXXXX公斤愛好與特長：XXXXXXXXXXXXXX身份證號：XXXXXXXXXXXXXX開戶銀行及賬號：XXXXXXXXXXXXXX家庭電話：XXXX-XXXX-XXXX郵政編碼：XXXXXX電子郵箱：XXXXXXXXXXXXXXQQ號碼：XXXXXX微信號碼：XXXXXX傳真號碼：XXXX-XXXX-XXXX網(wǎng)址：XXXXXXXXXXXXXX單位及職務(wù)：XXXXXXXXXXXXXX單位電話：XXXX-XXXX-XXXX單位地址：XXXXXXXXXXXXXXX學(xué)歷：XXXXXX國籍：XXXXXX政治面貌：XXXXXX家庭住址：XXXXXXXXXXXXXXX郵政編碼：XXXXXX婚姻狀況：XXXXXX健康狀況：XXXXXX身高：XXXXXX厘米體重：XXXXXX公斤愛好與特長篇4甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就自貢市存量房屋買賣事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋坐落于自貢市，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。該房屋的所有權(quán)證編號為，國有土地使用權(quán)證編號為。該房屋已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為，抵押登記日期為。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.甲乙雙方協(xié)商確定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元（￥元）。乙方已支付甲方購房定金人民幣（大寫）元（￥元）。3.乙方同意按照一次性付款的方式支付購房款。乙方需在簽訂本合同時支付甲方購房款人民幣（大寫）元（￥元）。剩余購房款人民幣（大寫）元（￥元）在辦理房屋過戶手續(xù)時支付。4.甲方同意在辦理房屋過戶手續(xù)時，將房屋交付給乙方。甲方需保證在交付房屋前結(jié)清所有與該房屋相關(guān)的費用。5.乙方同意在接收房屋后，按照相關(guān)規(guī)定進行裝修和使用。乙方需保證在裝修和使用過程中不破壞房屋的結(jié)構(gòu)和安全。6.甲乙雙方同意在辦理房屋過戶手續(xù)時，按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費和費用。三、違約責(zé)任條款1.甲方如違反本合同的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于返還乙方已支付的購房款、支付違約金等。2.乙方如違反本合同的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于支付違約金等。3.甲乙雙方如因不可抗力或其他原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，需及時溝通并協(xié)商解決方案。四、爭議解決條款1.甲乙雙方如因本合同發(fā)生爭議，需首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向自貢市人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，甲乙雙方需保持冷靜和理性，不得采取過激行為或言論。如有違反，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于訴訟費、保全費、鑒定費等，由甲乙雙方自行承擔(dān)。五、其他條款1.甲乙雙方需嚴(yán)格遵守本合同的約定，確保合同的順利履行。如有違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________篇5甲方（賣方）：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于自貢市的存量房屋，乙方有購買意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：自貢市XX區(qū)XX街XX號。2.房屋面積：建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：XX結(jié)構(gòu)，共有XX層，其中地上XX層，地下XX層。4.房屋用途：普通住宅。5.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋已辦理《房屋所有權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。6.房屋附屬設(shè)施：包括XX、XX、XX等。二、買賣條件1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方已充分了解該房屋的基本情況，并自愿購買。2.雙方協(xié)商確定的房屋總價為人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。該價格已包含房屋本身及附屬設(shè)施的價值。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同后XX個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。定金抵作購房款。4.乙方應(yīng)在支付定金后XX個工作日內(nèi)向甲方支付剩余的購房款人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。甲方在收到全部購房款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。5.甲方應(yīng)在收到全部購房款后的XX個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。6.甲方應(yīng)保證所售房屋權(quán)屬清晰，無其他權(quán)利限制。如因甲方原因造成乙方無法順利過戶或使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.乙方應(yīng)按時履行付款義務(wù)，如逾期付款，則應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金。如逾期超過XX個工作日，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。8.乙方應(yīng)在簽訂本合同后XX個工作日內(nèi)自行或委托相關(guān)機構(gòu)對房屋進行驗收。如有異議，應(yīng)在驗收后XX個工作日內(nèi)向甲方提出書面意見。甲方應(yīng)在收到書面意見后盡快進行處理。如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。三、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法按時過戶或使用該房屋，甲方應(yīng)按日向乙方支付已付房款萬分之五的違約金。如違約超過XX個工作日，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除已支付的定金作為違約金。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部損失。2.乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法按時收到購房款或無法協(xié)助過戶，乙方應(yīng)按日向甲方支付應(yīng)付未付金額的萬分之五作為違約金。如違約超過XX個工作日，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除已支付的定金作為違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部損失。3.如因不可抗力導(dǎo)致雙方無法按時履行本合同約定的義務(wù)時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成時，雙方均有權(quán)解除本合同并無需承擔(dān)違約責(zé)任。但違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此產(chǎn)生的全部損失。4.如因國家政策調(diào)整導(dǎo)致雙方無法按時履行本合同約定的義務(wù)時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成時，雙方均有權(quán)解除本合同并無需承擔(dān)違約責(zé)任。但違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此產(chǎn)生的全部損失。同時、應(yīng)返還已支付的定金及購房款并賠償相應(yīng)損失。5.如果在本合同執(zhí)行過程中、發(fā)生爭議、雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成時、任何一方均可向自貢市仲裁委員會申請仲裁或向自貢市人民法院提起訴訟。仲裁和訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。6.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的保密條款、未經(jīng)對方同意、不得將本合同內(nèi)容及交易情況泄露給任何第三方。如有泄露、應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償對方因此產(chǎn)生的全部損失。篇6甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售位于自貢市自流井區(qū)同興路的存量房屋給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋為自貢市存量房屋，位于自貢市自流井區(qū)同興路，建筑面積為120平方米，套內(nèi)面積為100平方米，產(chǎn)權(quán)年限為70年。甲方為該房屋的合法所有者，有權(quán)出售該房屋。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.雙方同意按照自貢市存量房交易的相關(guān)規(guī)定進行交易。3.甲方同意在乙方支付完全部購房款后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.甲方保證該房屋沒有任何形式的抵押、查封或第三方的權(quán)利要求，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。三、房屋價格及支付方式1.雙方同意該房屋的總價款為人民幣80萬元整（大寫：捌拾萬元整）。該價格包括房屋本身、附屬設(shè)施以及裝修費用等。2.乙方同意在簽訂合同時支付甲方人民幣20萬元整（大寫：貳拾萬元整）作為購房定金。剩余款項人民幣60萬元整（大寫：陸拾萬元整）在