原房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議書5篇

原房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議書5篇篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了《房屋租賃合同》，現(xiàn)因雙方協(xié)商一致，對(duì)原合同部分條款進(jìn)行補(bǔ)充，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。一、補(bǔ)充協(xié)議背景1.原合同的基本情況：雙方簽訂的《房屋租賃合同》規(guī)定了租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等相關(guān)條款。2.補(bǔ)充協(xié)議的目的：鑒于原合同在履行過程中存在的一些問題，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定對(duì)原合同部分條款進(jìn)行補(bǔ)充，以更好地保障雙方的權(quán)益。二、補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容1.租賃期限：原合同規(guī)定的租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。補(bǔ)充協(xié)議將租賃期限延長(zhǎng)至XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租金及支付方式：原合同約定了租金金額和支付方式，補(bǔ)充協(xié)議對(duì)租金進(jìn)行了調(diào)整，具體調(diào)整后的租金金額及支付方式如下：（1）租金金額：調(diào)整后的租金金額為每月XX元。（2）支付方式：乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：XXX銀行，賬號(hào)：XXXXXX，戶名：XXXXXX。3.違約責(zé)任：原合同規(guī)定了違約責(zé)任的承擔(dān)方式，補(bǔ)充協(xié)議對(duì)違約責(zé)任進(jìn)行了補(bǔ)充，具體補(bǔ)充內(nèi)容如下：（1）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日計(jì)支付逾期付款違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的XX%。（2）如因乙方原因提前解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為未履行租賃期的租金總額。4.其他約定：補(bǔ)充協(xié)議還對(duì)其他一些事項(xiàng)進(jìn)行了約定，具體內(nèi)容如下：（1）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（2）甲方在租賃期間應(yīng)保證房屋的安全性和適用性，如因甲方原因造成房屋損壞或安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)和社會(huì)公德，維護(hù)租賃合同的穩(wěn)定性和合法性。三、補(bǔ)充協(xié)議的生效條件1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于：1.甲方和乙方于【簽訂日期】簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），甲方將位于【房屋地址】的房屋出租給乙方，租賃期限為【租賃期限】。2.鑒于原合同即將到期，雙方希望續(xù)簽合同，并對(duì)此前合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行補(bǔ)充和修改。3.乙方已經(jīng)向甲方支付了原合同約定的租金和其他費(fèi)用，并希望繼續(xù)租賃該房屋。4.甲方同意在修改后的合同中繼續(xù)出租該房屋給乙方，并同意對(duì)原合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、租金調(diào)整及支付方式1.鑒于原合同中的租金標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)使用了【使用年數(shù)】年，為了公平合理，雙方同意對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。新的租金標(biāo)準(zhǔn)為：【新租金標(biāo)準(zhǔn)】。2.乙方同意按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，并在每個(gè)租賃周期開始時(shí)提前一個(gè)月向甲方支付下一期的租金。二、租賃期限及續(xù)簽1.原合同將于【原合同到期日】到期。雙方同意在到期前進(jìn)行續(xù)簽，新的租賃期限為【新租賃期限】。2.乙方同意在新租賃期限內(nèi)繼續(xù)租賃該房屋，并遵守甲方制定的一切規(guī)定和制度。三、房屋維修及保養(yǎng)1.甲方同意在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的維修和保養(yǎng)工作，并及時(shí)向甲方報(bào)告房屋出現(xiàn)的問題。四、違約責(zé)任及賠償1.雙方同意在租賃期限內(nèi)遵守合同條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方同意在租賃期限內(nèi)妥善使用房屋，如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.雙方同意在租賃期限內(nèi)保持友好合作關(guān)系，共同解決出現(xiàn)的問題。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________篇3甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鑒于甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂了《房屋租賃合同》，現(xiàn)因__________原因，雙方協(xié)商達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：一、協(xié)議背景隨著城市的發(fā)展和改造，原租賃房屋所在區(qū)域進(jìn)行了新的規(guī)劃。為了適應(yīng)新的形勢(shì)，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定對(duì)原租賃合同進(jìn)行補(bǔ)充和調(diào)整。二、協(xié)議內(nèi)容1.房屋租金調(diào)整根據(jù)當(dāng)前市場(chǎng)情況和周邊租金水平，甲方同意對(duì)乙方承租的房屋租金進(jìn)行調(diào)整。具體調(diào)整方案如下：-房屋租金每__________（月/季/年）增加/減少__________元，調(diào)整后每__________（月/季/年）租金為__________元。2.租賃期限變更原租賃合同租賃期限為__________年，現(xiàn)因__________原因，雙方協(xié)商將租賃期限延長(zhǎng)/縮短至__________年。新的租賃期限從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.房屋布局調(diào)整為了滿足乙方的實(shí)際需求，甲方同意對(duì)房屋布局進(jìn)行調(diào)整。具體調(diào)整方案如下：-將原__________房間改為__________房間，面積調(diào)整為__________平方米。-將原__________房間改為__________房間，面積調(diào)整為__________平方米。4.設(shè)施配備更新為了滿足乙方的日常生活需求，甲方同意對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行配備和更新。具體更新內(nèi)容如下：-增加/更換空調(diào)/冰箱/洗衣機(jī)等家電設(shè)備。-對(duì)房屋進(jìn)行裝修/翻新，提升居住品質(zhì)。5.物業(yè)費(fèi)用調(diào)整根據(jù)新的租金調(diào)整方案，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用。具體調(diào)整方案如下：-物業(yè)費(fèi)用每__________（月/季/年）增加/減少__________元，調(diào)整后每__________（月/季/年）物業(yè)費(fèi)用為__________元。6.違約責(zé)任條款增加為確保租賃合同的順利執(zhí)行，雙方同意在租賃合同中增加違約責(zé)任條款。具體條款如下：-違約責(zé)任：若甲乙雙方中任何一方違反租賃合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭(zhēng)議解決方式調(diào)整若雙方在租賃過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意通過以下方式解決：-首先通過友好協(xié)商解決；-協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟方式解決，具體仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。三、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效：本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止：本協(xié)議終止條件與原租賃合同一致，即租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除租賃合同。四、其他條款1.其他未盡事宜，按照原租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日篇4甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于：1.甲方和乙方于XXXX年XX月XX日簽訂了一份《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定了甲方將特定房屋出租給乙方，租期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.原合同約定了租金、付款方式、租賃用途、違約責(zé)任等相關(guān)條款，雙方均同意遵守。3.考慮到租賃期限較長(zhǎng)，且雙方已經(jīng)建立了良好的合作關(guān)系，甲方和乙方一致同意對(duì)原合同進(jìn)行補(bǔ)充，以進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。4.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、租金調(diào)整1.鑒于通貨膨脹和物價(jià)上漲等因素，原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)將在租賃期滿后進(jìn)行調(diào)整。具體調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)將按照市場(chǎng)情況和雙方協(xié)商確定。2.在租賃期滿前，甲方將提前三個(gè)月向乙方發(fā)出《租金調(diào)整通知函》，明確調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。乙方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)回復(fù)甲方，確認(rèn)是否接受調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)。如乙方不接受，可在一個(gè)月內(nèi)提出異議，雙方將協(xié)商解決。二、租賃期限變更1.考慮到乙方的經(jīng)營(yíng)需求和財(cái)務(wù)狀況，甲方同意將租賃期限延長(zhǎng)至XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方將根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。如甲方同意續(xù)租，雙方將重新簽訂租賃合同。三、付款方式變更1.乙方同意將原合同約定的付款方式由銀行轉(zhuǎn)賬改為銀行支票支付。具體支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日，支付地點(diǎn)為甲方的財(cái)務(wù)部門。2.乙方應(yīng)確保支付的支票抬頭為甲方公司名稱，并注明“租金”字樣，以便甲方進(jìn)行賬務(wù)處理。如因乙方原因造成支票無法兌現(xiàn)或退票，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、租賃用途變更1.乙方同意將租賃房屋的主要用途由商業(yè)經(jīng)營(yíng)改為辦公用房。如乙方需改變房屋用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。2.乙方應(yīng)確保在租賃期間內(nèi)，房屋用途符合法律法規(guī)和甲方的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任變更1.雙方同意對(duì)原合同中的違約責(zé)任條款進(jìn)行補(bǔ)充和完善。如一方違約，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給守約方造成的全部損失。2.乙方如有以下違約行為之一，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按照合同約定支付租金；（2）擅自改變房屋用途；（3）在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋；（4）在租賃期內(nèi)損壞房屋設(shè)施或配套設(shè)施；（5）在租賃期內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。六、其他約定事項(xiàng)1.雙方同意在租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋完好地返還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。如乙方有遺留物品未清理，甲方有權(quán)自行處理。2.雙方同意在租賃期間內(nèi)，如遇政府征收或拆遷等情況，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和甲方的規(guī)定處理相關(guān)事宜。如因此導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。3.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。4.原合同與本補(bǔ)充協(xié)議不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本補(bǔ)充協(xié)議未涉及的條款仍按照原合同約定執(zhí)行。篇5甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于：1.甲方和乙方于XXXX年XX月XX日簽訂了一份《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定了甲方將特定房屋出租給乙方，乙方按月支付租金等條款。2.由于市場(chǎng)情況和雙方實(shí)際需求的變化，需要對(duì)原合同中的部分條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充，以更好地保障雙方的權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、租金調(diào)整及支付方式1.自XXXX年XX月XX日起，原合同中的月租金標(biāo)準(zhǔn)由人民幣XX元調(diào)整至人民幣XX元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付調(diào)整后的月租金，即人民幣XX元。支付方式不變，仍采用原合同中的支付方式。二、租賃期限調(diào)整1.原合同約定的租賃期限為XX年，現(xiàn)調(diào)整為XX年。新的租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.雙方同意在租賃期限屆滿前XX個(gè)月內(nèi)，就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方協(xié)商一致，可簽訂新的租賃合同；如協(xié)商不一致，則按原合同約定執(zhí)行。三、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如一方違約，違約方應(yīng)支付違約金人民幣XX元給守約方。違約金應(yīng)在違約發(fā)生后XX個(gè)工作日內(nèi)支付至守約方的指定賬戶。2.對(duì)于因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。四、其他條款的修改和補(bǔ)充1.原合同中關(guān)于房屋維修、保養(yǎng)和裝飾裝潢的條款保持不變，仍按照原合同約定執(zhí)行。2.雙方同意，在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用。如乙方逾期未繳，甲方有權(quán)停止供應(yīng)相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方同意，在租賃期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀（除正常磨損外）。如乙方未