土建清工承包合同

土建清工承包合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________聯(lián)系人：__________________乙方（承包方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________聯(lián)系人：__________________第一章定義及術(shù)語(yǔ)1.1甲方：指甲乙雙方在合同中約定的土建清工項(xiàng)目的發(fā)包方。1.2乙方：指甲乙雙方在合同中約定的土建清工項(xiàng)目的承包方。1.3土建清工項(xiàng)目：指甲乙雙方在合同中約定的土建工程清工項(xiàng)目，包括但不限于土建工程的拆除、清理、平整等。第二章合同標(biāo)的及范圍2.1乙方承包甲方指定的土建清工項(xiàng)目，具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容詳見(jiàn)附件。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成合同約定的土建清工項(xiàng)目范圍內(nèi)的全部工作。2.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。第三章工期及進(jìn)度3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成土建清工項(xiàng)目。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工力量，保證工程按期完成。3.3如乙方未能按照約定工期完成工程，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__%作為違約金。第四章費(fèi)用及支付4.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的__%作為預(yù)付款。4.3乙方完成合同約定的土建清工項(xiàng)目后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的合同總價(jià)款。4.4支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第五章權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）對(duì)乙方違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正；（3）對(duì)乙方未能在約定工期內(nèi)完成工程，有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定及時(shí)支付合同總價(jià)款；（2）為乙方提供必要的施工條件；（3）協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的各項(xiàng)手續(xù)。5.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取合同總價(jià)款；（2）對(duì)甲方違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲方立即改正；（3）對(duì)甲方未能在約定工期內(nèi)支付合同總價(jià)款，有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。5.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定完成土建清工項(xiàng)目；（2）保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求；（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證施工安全。第六章工程變更及調(diào)整6.1甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)土建清工項(xiàng)目進(jìn)行變更或調(diào)整，包括但不限于工程量、施工方案、材料品牌等。6.2甲方應(yīng)在變更或調(diào)整前書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。6.3因變更或調(diào)整導(dǎo)致的工程量增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定增減部分的價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.4乙方不得擅自變更或調(diào)整工程內(nèi)容，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)價(jià)款。第七章工程驗(yàn)收及交付7.1乙方完成土建清工項(xiàng)目后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。7.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收合格證明。7.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程交付甲方，交付時(shí)應(yīng)保證工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.4甲方有權(quán)在驗(yàn)收合格后對(duì)工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格后支付剩余合同總價(jià)款。第八章質(zhì)量保證及售后服務(wù)8.1乙方應(yīng)保證土建清工項(xiàng)目的質(zhì)量，自驗(yàn)收合格之日起____個(gè)月內(nèi)為工程質(zhì)量保修期。8.2在保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.3保修期滿后，乙方應(yīng)提供有償?shù)氖酆蠓?wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。8.4乙方應(yīng)在接到甲方關(guān)于工程質(zhì)量問(wèn)題的反饋后____個(gè)工作日內(nèi)予以響應(yīng)，并根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)措施。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。9.4雙方同意，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章違約責(zé)任10.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2若乙方未按約定完成土建清工項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。10.3若甲方未按約定支付合同總價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金及賠償損失。10.4乙方在施工過(guò)程中，如因管理不善導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。10.5本合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同約定的保密條款，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章保險(xiǎn)與安全11.1乙方應(yīng)為其員工購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋施工期間。11.2乙方應(yīng)保證施工期間的安全，遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施。11.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，保證他們了解并遵守安全操作規(guī)程。11.4若因乙方原因?qū)е掳踩?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償。11.5甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全措施執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。第十二章保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止，且在合同終止或履行完畢后繼續(xù)保密期限為_(kāi)___年。12.3未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露對(duì)方的保密信息。12.4如發(fā)生保密信息泄露，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金及賠償損失。第十三章合同的修改與終止13.1本合同可根據(jù)雙方的協(xié)商一致進(jìn)行修改，修改后的合同應(yīng)書(shū)面簽署。13.2在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。13.3若一方違反合同，且經(jīng)另一方給予合理期限仍未糾正，另一方有權(quán)單方面終止合同。13.4合同終止后，雙方應(yīng)辦理工程結(jié)算，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已完成的工作量支付相應(yīng)款項(xiàng)。第十四章法律適用與合同效力14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4本合同的修改、補(bǔ)充、附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十五章其他條款15.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于建筑行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。15.2雙方應(yīng)保持良好的溝通與協(xié)作，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.4本合同簽訂后，如遇國(guó)家