二零二五年度宅基地占用及農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)出租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度宅基地占用及農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)出租協(xié)議甲方（宅基地及土地經(jīng)營權(quán)出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（宅基地及土地經(jīng)營權(quán)承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地及土地經(jīng)營權(quán)描述1.占用及經(jīng)營權(quán)范圍宅基地占用范圍為______，土地經(jīng)營權(quán)范圍為______（詳細說明如面積、位置等）。甲方同意乙方在該宅基地及土地上從事______等活動。2.質(zhì)量要求宅基地及土地經(jīng)營權(quán)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，保證乙方合法使用。甲方保證宅基地及土地經(jīng)營權(quán)的質(zhì)量和穩(wěn)定性，確保乙方在使用過程中不受影響。乙方在使用宅基地及土地經(jīng)營權(quán)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人利益。二、宅基地及土地經(jīng)營權(quán)數(shù)量與價格1.數(shù)量宅基地占用面積為______平方米，土地經(jīng)營面積為______平方米。實際占用及經(jīng)營面積以甲方實際交付為準，但交付應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)完成。2.價格宅基地占用及土地經(jīng)營權(quán)租金為每月______元，租金支付方式為______。本協(xié)議租金總額預計為______元（大寫：______），實際租金以實際占用及經(jīng)營面積和租金標準結(jié)算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)將宅基地及土地經(jīng)營權(quán)交付給乙方。對于后續(xù)的交付（如有），甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成。2.交貨地點宅基地及土地經(jīng)營權(quán)交付地點為______（詳細地址）。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方應(yīng)保證宅基地及土地經(jīng)營權(quán)的完整性和安全性，確保乙方在使用過程中不受損害。甲方在交付宅基地及土地經(jīng)營權(quán)時，應(yīng)提供相關(guān)使用說明和注意事項。2.運輸責任甲方承擔宅基地及土地經(jīng)營權(quán)交付給乙方的責任。在交付過程中如發(fā)生宅基地及土地經(jīng)營權(quán)損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時補充，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方占用及經(jīng)營宅基地及土地的情況進行監(jiān)督，確保乙方合法使用。有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整宅基地及土地的用途，但應(yīng)提前通知乙方，并給予合理的補償。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方交付符合要求的宅基地及土地經(jīng)營權(quán)。為乙方提供必要的技術(shù)指導和幫助，協(xié)助乙方進行土地的合理利用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定占用及經(jīng)營宅基地及土地后，有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。如因甲方原因?qū)е抡丶巴恋亟?jīng)營權(quán)受損，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定合理使用宅基地及土地經(jīng)營權(quán)，不得擅自改變土地用途。乙方應(yīng)保證宅基地及土地的合理利用，不得造成土地資源的浪費和環(huán)境的破壞。六、監(jiān)督與檢查1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對乙方占用及經(jīng)營宅基地及土地的情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，并提供必要的資料和說明。2.檢查標準檢查標準以本合同約定的宅基地及土地經(jīng)營權(quán)范圍、用途、環(huán)境保護要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準。如檢查發(fā)現(xiàn)乙方占用及經(jīng)營不符合要求，甲方應(yīng)在檢查后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取整改措施。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金標準，在每月的______日前支付當月的租金。3.保證金乙方應(yīng)向甲方支付______元作為保證金，在合同終止后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付宅基地及土地經(jīng)營權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照約定提供技術(shù)指導和幫助，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。如乙方擅自改變土地用途或造成土地資源的浪費和環(huán)境的破壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于宅基地及土地經(jīng)營權(quán)價格、使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履