合伙購房合同范本模版

合伙購房合同范本模版第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方、乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，且雙方自愿就合伙購房事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合伙購房事項(xiàng)

1.1甲方與乙方共同出資購買位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證登記為甲方、乙方共同共有。

1.2合伙購房資金總額為人民幣_(tái)_________元，其中甲方出資人民幣_(tái)_________元，乙方出資人民幣_(tái)_________元。

1.3合伙購房資金支付方式：甲方、乙方按照本合同約定的出資比例，在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將各自出資款項(xiàng)一次性支付給__________（房產(chǎn)開發(fā)商或中介機(jī)構(gòu)）。

二、權(quán)利義務(wù)

2.1甲方、乙方共同享有合伙購房房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.2甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定的出資比例，承擔(dān)合伙購房房產(chǎn)的貸款、稅費(fèi)、維修、保險(xiǎn)等費(fèi)用。

2.3甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商解決合伙購房房產(chǎn)的租賃、出售等事宜，并按照本合同約定的出資比例分享收益或承擔(dān)損失。

2.4甲方、乙方應(yīng)共同承擔(dān)合伙購房房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等責(zé)任，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。

三、違約責(zé)任

3.1任何一方未按照本合同約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分金額的__________%。

3.2任何一方未按照本合同約定承擔(dān)合伙購房房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未承擔(dān)費(fèi)用部分金額的__________%。

3.3任何一方違反本合同約定，擅自處分合伙購房房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。

四、爭議解決

4.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同自甲方、乙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)證

3.合伙購房資金支付憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方、乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，丙方為依法設(shè)立的企業(yè)法人，且三方均自愿就合伙購房事宜達(dá)成一致，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合伙購房事項(xiàng)

1.1甲方與乙方共同出資購買位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證登記為甲方、乙方共同共有。

1.2丙方作為專業(yè)房產(chǎn)開發(fā)商或投資方，參與本合伙購房項(xiàng)目，提供資金支持及專業(yè)管理。

1.3合伙購房資金總額為人民幣_(tái)_________元，其中甲方出資人民幣_(tái)_________元，乙方出資人民幣_(tái)_________元，丙方出資人民幣_(tái)_________元。

二、各方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方享有合伙購房房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.1.2甲方有權(quán)參與合伙購房房產(chǎn)的租賃、出售等事宜的決策。

2.1.3甲方有權(quán)獲得合伙購房房產(chǎn)的收益分配，按出資比例享有收益。

2.1.4甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供專業(yè)管理服務(wù)。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的出資比例，在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將各自出資款項(xiàng)一次性支付給丙方。

2.2.2甲方應(yīng)積極配合丙方進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)和管理工作。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方享有合伙購房房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.3.2乙方有權(quán)參與合伙購房房產(chǎn)的租賃、出售等事宜的決策。

2.3.3乙方有權(quán)獲得合伙購房房產(chǎn)的收益分配，按出資比例享有收益。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的出資比例，在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將各自出資款項(xiàng)一次性支付給丙方。

2.4.2乙方應(yīng)積極配合丙方進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)和管理工作。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)獲得合伙購房房產(chǎn)的收益分配，按出資比例享有收益。

2.5.2丙方有權(quán)對(duì)合伙購房房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)管理，確保房產(chǎn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供資金支持及專業(yè)管理服務(wù)。

2.6.2丙方應(yīng)確保房產(chǎn)項(xiàng)目的合規(guī)性，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆韶?zé)任。

三、違約責(zé)任及限制條款

3.1乙方違約責(zé)任：

3.1.1若乙方未按照本合同約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資部分金額的__________%。

3.1.2若乙方違反本合同約定，擅自處分合伙購房房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.2丙方違約責(zé)任：

3.2.1若丙方未按照本合同約定提供資金支持及專業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的__________%。

3.2.2若丙方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)項(xiàng)目無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

四、爭議解決

4.1本合同爭議解決方式：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.引入專業(yè)房產(chǎn)開發(fā)商或投資方丙方，為合伙購房項(xiàng)目提供資金支持及專業(yè)管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.保障甲方的權(quán)益，確保甲方在合伙購房項(xiàng)目中享有收益分配和決策權(quán)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合伙購房項(xiàng)目的發(fā)起人，享有合伙購房房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)，確保甲方在項(xiàng)目中的權(quán)益得到保障。

2.甲方通過主導(dǎo)合伙購房項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)自身投資增值和財(cái)富積累的目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方、乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，丙方為依法設(shè)立的專業(yè)房產(chǎn)管理公司，且三方均自愿就共同投資管理房產(chǎn)事宜達(dá)成一致，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、共同投資管理房產(chǎn)事項(xiàng)

1.1甲方與乙方共同投資購買位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證登記為甲方、乙方共同共有。

1.2丙方作為專業(yè)房產(chǎn)管理公司，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常運(yùn)營、維護(hù)和租賃管理。

1.3投資總額為人民幣_(tái)_________元，其中甲方出資人民幣_(tái)_________元，乙方出資人民幣_(tái)_________元。

二、各方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方享有房產(chǎn)的收益權(quán)，包括租金收入、增值收益等。

2.1.2乙方有權(quán)參與房產(chǎn)的租賃、出售等重大決策。

2.1.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)管理服務(wù)，并監(jiān)督丙方的管理行為。

2.1.4乙方有權(quán)在符合合同約定的情況下，提前終止與丙方的管理服務(wù)合同。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的出資比例，在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將各自出資款項(xiàng)支付至丙方指定的賬戶。

2.2.2乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房產(chǎn)的日常運(yùn)營和管理活動(dòng)。

2.3甲方權(quán)利：

2.3.1甲方享有房產(chǎn)的收益權(quán)，包括租金收入、增值收益等。

2.3.2甲方有權(quán)參與房產(chǎn)的租賃、出售等重大決策。

2.4甲方義務(wù)：

2.4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的出資比例，按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)。

2.4.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行房產(chǎn)的日常運(yùn)營和管理活動(dòng)。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取管理費(fèi)用。

2.5.2丙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立決定房產(chǎn)的租賃定價(jià)、租客選擇等日常運(yùn)營事項(xiàng)。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的房產(chǎn)管理服務(wù)。

2.6.2丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告房產(chǎn)的運(yùn)營狀況和財(cái)務(wù)狀況。

三、違約責(zé)任及限制條款

3.1甲方違約責(zé)任：

3.1.1若甲方未按照本合同約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未出資部分金額的__________%。

3.1.2若甲方違反本合同約定，擅自處分房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.2丙方違約責(zé)任：

3.2.1若丙方未按照本合同約定提供管理服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的__________%。

3.2.2若丙方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)運(yùn)營受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。

四、爭議解決

4.1本合同爭議解決方式：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合