個(gè)人租賃房租合同范例

個(gè)人租賃房租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

3.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

四、使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行任何形式的改造。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、費(fèi)用承擔(dān)

5.1租賃期間的水、電、燃?xì)?、供暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2租賃物所在地的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.3甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明；

2.房產(chǎn)租賃登記備案證明；

3.乙方身份證明；

4.乙方支付租金憑證；

5.乙方繳納押金憑證。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

2.4丙方保證在乙方未能按時(shí)支付租金的情況下，于____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

3.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

四、使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行任何形式的改造。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3甲方保留對(duì)租賃物的檢查權(quán)，以確保其符合租賃合同的規(guī)定。

五、費(fèi)用承擔(dān)

5.1租賃期間的水、電、燃?xì)?、供暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2租賃物所在地的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方保證在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其履行合同。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、違約責(zé)任

7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償損失。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他任何方式處分。

8.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

8.3乙方在租賃期間如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入旨在為甲方提供更全面的保障，確保租賃合同的履行，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

11.2第三方擔(dān)保有助于提高乙方的信用度，促進(jìn)租賃合同的順利執(zhí)行。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租人，擁有租賃物的所有權(quán)，因此甲方在合同中享有主導(dǎo)地位。

12.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全和完好。

12.3甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商業(yè)物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

2.4丙方保證在乙方未能按時(shí)支付租金的情況下，于____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

3.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主決定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和方式，無需經(jīng)過甲方事先同意，但不得違反法律法規(guī)和租賃合同的約定。

4.2乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

五、費(fèi)用承擔(dān)

5.1租賃期間的水、電、燃?xì)狻⒐┡荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2租賃物所在地的物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方保證在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其履行合同。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2甲方不得無正當(dāng)理由終止租賃合同，如需終止租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的賠償金。

7.3甲方應(yīng)保證租賃物的安全與正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞或無法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或提供同等條件的替代租賃物。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主