合法地產(chǎn)合同范本

合法地產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________________________的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行開發(fā)建設(shè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________________的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，該土地的土地使用權(quán)證號為____________________。

1.2標(biāo)的土地的面積、四至范圍、用途、規(guī)劃指標(biāo)等以甲方提供的《土地使用證》為準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式如下：

（1）人民幣____________元整（大寫：__________________________）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

（2）人民幣____________元整（大寫：__________________________）通過現(xiàn)金方式支付給甲方。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的土地后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的土地進(jìn)行驗收，驗收合格后雙方簽字確認(rèn)。

四、土地使用權(quán)變更及登記

4.1乙方應(yīng)在取得標(biāo)的土地后__________個工作日內(nèi)，按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)變更及登記手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在乙方辦理土地使用權(quán)變更及登記手續(xù)過程中給予積極配合。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰、合法，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方保證標(biāo)的土地的土地使用權(quán)已辦理完畢，不存在任何未了事項。

5.3乙方在開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃設(shè)計要求進(jìn)行。

5.4乙方在開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家的環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

6.2若乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

6.3若一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《土地使用證》

2.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

3.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

4.《建筑工程施工許可證》

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，同時丙方作為項目投資方，愿對乙方進(jìn)行投資，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓及投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________________的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，該土地的土地使用權(quán)證號為____________________。

1.2標(biāo)的土地的面積、四至范圍、用途、規(guī)劃指標(biāo)等以甲方提供的《土地使用證》為準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。

三、丙方投資

3.1丙方同意對乙方的開發(fā)項目進(jìn)行投資，投資金額為人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

3.2丙方投資款在乙方完成標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)后__________個工作日內(nèi)支付給乙方。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰、合法，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方保證標(biāo)的土地的土地使用權(quán)已辦理完畢，不存在任何未了事項。

4.3乙方在開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃設(shè)計要求進(jìn)行。

4.4乙方在開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家的環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)。

4.5丙方對乙方的開發(fā)項目進(jìn)行投資，享有項目收益分配權(quán)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在開發(fā)建設(shè)過程中，定期提供項目進(jìn)展報告，包括但不限于工程進(jìn)度、資金使用情況、質(zhì)量狀況等。

5.2甲方有權(quán)對乙方的開發(fā)建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)、合同約定或損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

5.3甲方有權(quán)在項目完成后，對乙方的開發(fā)成果進(jìn)行驗收，驗收合格后方可交付使用。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

6.2若乙方在開發(fā)建設(shè)過程中出現(xiàn)重大安全事故、環(huán)境污染等問題，甲方有權(quán)要求乙方立即停工整改，直至問題得到妥善解決。

6.3若乙方在開發(fā)建設(shè)過程中，未按照甲方要求提供項目進(jìn)展報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《土地使用證》

2.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

3.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

4.《建筑工程施工許可證》

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，為乙方的開發(fā)項目提供了資金支持，有利于項目的順利實施。同時，丙方的投資，也使得項目在市場中的競爭力和抗風(fēng)險能力得到提升。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有者，在合同中享有主導(dǎo)地位，保障了甲方的權(quán)益。通過加強(qiáng)對乙方和丙方的監(jiān)督和管理，甲方能夠確保項目按照預(yù)期目標(biāo)順利進(jìn)行，實現(xiàn)土地價值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于乙方擬開發(fā)位于__________________________的項目，并已獲得丙方的投資意向，丙方同意作為投資方參與項目，甲方同意將項目用地轉(zhuǎn)讓給乙方，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就項目用地轉(zhuǎn)讓及投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目用地

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________________的項目用地轉(zhuǎn)讓給乙方，該土地的土地使用權(quán)證號為____________________。

1.2項目用地的面積、四至范圍、用途、規(guī)劃指標(biāo)等以甲方提供的《土地使用證》為準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1項目用地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。

三、丙方投資

3.1丙方同意對乙方的項目進(jìn)行投資，投資金額為人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

3.2丙方投資款在乙方完成項目用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)后__________個工作日內(nèi)支付給乙方。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1乙方在項目開發(fā)過程中，享有項目用地的使用權(quán)和收益權(quán)。

4.2乙方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營等工作。

4.3丙方作為投資方，享有項目投資收益的分配權(quán)，并對項目運營有建議權(quán)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成項目用地的交付，并保證土地的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定的時間和金額支付投資款，并保證投資款的合法使用。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在項目運營過程中提供必要的資金支持，以保障項目的順利進(jìn)行。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定的時間交付項目用地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

6.2若甲方在項目用地交付過程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得以任何形式干涉乙方的項目運營，包括但不限于項目設(shè)計、建設(shè)、運營決策等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目用地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《土地使用證》

2.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

3.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

4.《建筑工程施工許可證》

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)