商鋪頂賬轉(zhuǎn)讓合同范本

商鋪頂賬轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪頂賬轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓方與受讓方

1.轉(zhuǎn)讓方：____（以下簡稱“甲方”），住所地：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。

2.受讓方：____（以下簡稱“乙方”），住所地：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。

二、轉(zhuǎn)讓商鋪基本情況

1.商鋪名稱：____。

2.商鋪地址：____。

3.商鋪面積：____平方米。

4.商鋪用途：____。

5.商鋪?zhàn)赓U期限：自____年__月__日至____年__月__日。

6.商鋪?zhàn)饨穑好吭耞___元，共計(jì)____元。

7.商鋪押金：____元。

8.商鋪配套設(shè)施：____。

三、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.甲方同意將其上述商鋪的租賃權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)____元，作為甲方將上述權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方的對(duì)價(jià)。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，甲方應(yīng)將商鋪的租賃合同、使用權(quán)證書、經(jīng)營許可證等相關(guān)證明文件交付乙方。

四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式

1.乙方于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)____元支付至甲方指定的賬戶。

2.甲方收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，應(yīng)立即向乙方交付上述相關(guān)證明文件。

五、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理

1.乙方在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)并取得相關(guān)證明文件后，應(yīng)及時(shí)辦理商鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.甲方應(yīng)予以配合，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若甲方未按約定交付相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

3.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

4.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同。

2.商鋪使用權(quán)證書。

3.商鋪經(jīng)營許可證。

4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證。

5.其他與本合同相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為確保各方的合法權(quán)益，明確責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪頂賬轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓方與受讓方

1.轉(zhuǎn)讓方：____（以下簡稱“甲方”），住所地：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。

2.受讓方：____（以下簡稱“乙方”），住所地：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。

3.第三方：____（以下簡稱“丙方”），住所地：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。

二、轉(zhuǎn)讓商鋪基本情況

1.商鋪名稱：____。

2.商鋪地址：____。

3.商鋪面積：____平方米。

4.商鋪用途：____。

5.商鋪?zhàn)赓U期限：自____年__月__日至____年__月__日。

6.商鋪?zhàn)饨穑好吭耞___元，共計(jì)____元。

7.商鋪押金：____元。

8.商鋪配套設(shè)施：____。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前，對(duì)甲方承擔(dān)無限連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前，提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明和信用報(bào)告。

3.丙方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方的經(jīng)營狀況，確保其履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

四、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.甲方同意將其上述商鋪的租賃權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)____元，作為甲方將上述權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方的對(duì)價(jià)。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，甲方應(yīng)將商鋪的租賃合同、使用權(quán)證書、經(jīng)營許可證等相關(guān)證明文件交付乙方。

五、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)____元支付至甲方指定的賬戶。

2.丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付保證金____元，以保證乙方的履約能力。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前，提供財(cái)產(chǎn)抵押或第三方擔(dān)保。

2.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中，保持商鋪原有經(jīng)營規(guī)模和品質(zhì)。

七、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.若乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪經(jīng)營用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在經(jīng)營過程中，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動(dòng)終止。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保乙方在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前具有履約能力，降低甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方權(quán)益，確保乙方在經(jīng)營過程中遵守約定，維護(hù)甲方商業(yè)利益。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同。

2.商鋪使用權(quán)證書。

3.商鋪經(jīng)營許可證。

4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證。

5.第三方擔(dān)保協(xié)議。

6.其他與本合同相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為確保各方的合法權(quán)益，明確責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓方與受讓方

1.轉(zhuǎn)讓方：____（以下簡稱“甲方”），住所地：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。

2.受讓方：____（以下簡稱“乙方”），住所地：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。

3.第三方：____（以下簡稱“丙方”），住所地：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。

二、轉(zhuǎn)讓商鋪基本情況

1.商鋪名稱：____。

2.商鋪地址：____。

3.商鋪面積：____平方米。

4.商鋪用途：____。

5.商鋪?zhàn)赓U期限：自____年__月__日至____年__月__日。

6.商鋪?zhàn)饨穑好吭耞___元，共計(jì)____元。

7.商鋪押金：____元。

8.商鋪配套設(shè)施：____。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前，對(duì)乙方承擔(dān)無限連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，提供商鋪?zhàn)赓U合同、使用權(quán)證書、經(jīng)營許可證等相關(guān)證明文件。

3.丙方有權(quán)隨時(shí)檢查甲方的經(jīng)營狀況，確保其履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

四、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.甲方同意將其上述商鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)____元，作為甲方將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的對(duì)價(jià)。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，甲方應(yīng)將商鋪的租賃合同、使用權(quán)證書、經(jīng)營許可證等相關(guān)證明文件交付乙方。

五、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)____元支付至甲方指定的賬戶。

2.丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付保證金____元，以保證甲方的履約能力。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，保證商鋪的租賃權(quán)真實(shí)有效，無任何法律糾紛。

2.乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，提供商鋪的詳細(xì)資料，包括但不限于商鋪的裝修情況、設(shè)備狀況等。

3.乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，立即取得商鋪的租賃權(quán)，并開始經(jīng)營。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定提供真實(shí)有效的租賃權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，隱瞞商鋪的實(shí)際情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，不得要求乙方承擔(dān)任何與商鋪無關(guān)的債務(wù)或責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生