哥哥弟弟分房合同范本

哥哥弟弟分房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立如下條款：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為__________。

二、乙方與甲方系血緣親屬關(guān)系，為體現(xiàn)家庭和諧、團結(jié)友愛的精神，甲方同意將該房產(chǎn)分割給乙方。

三、為保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)分割

一、甲方同意將該房產(chǎn)分割為兩部分，甲方擁有其中一部分（以下簡稱“甲方部分”），乙方擁有另一部分（以下簡稱“乙方部分”）。

二、甲方部分位于該房產(chǎn)__________區(qū)域，建筑面積為__________平方米。

三、乙方部分位于該房產(chǎn)__________區(qū)域，建筑面積為__________平方米。

第二條權(quán)利義務(wù)

一、甲方對本合同第一條第一款規(guī)定的甲方部分享有所有權(quán)。

二、乙方對本合同第一條第二款規(guī)定的乙方部分享有所有權(quán)。

三、甲方對乙方部分不享有任何權(quán)利，不得干涉乙方對該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分。

四、乙方對甲方部分不享有任何權(quán)利，不得干涉甲方對該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分。

第三條分割方式及期限

一、甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，辦理分割手續(xù)，確保乙方享有對乙方部分的所有權(quán)。

二、甲方辦理分割手續(xù)期間，乙方不得對分割后的房產(chǎn)進行任何形式的投資、租賃或出售等行為。

第四條爭議解決

一、本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

二、訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

第五條其他約定

一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

三、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

四、本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：雙方身份證復(fù)印件

附件三：分割方案確認書

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為__________。

二、乙方與甲方系血緣親屬關(guān)系，甲方同意將該房產(chǎn)分割給乙方，以體現(xiàn)家庭和諧、團結(jié)友愛的精神。

三、丙方作為甲乙雙方的見證人及協(xié)調(diào)人，同意參與本合同的簽訂，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

四、為保障雙方合法權(quán)益，明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)分割

一、甲方同意將該房產(chǎn)分割為兩部分，甲方擁有其中一部分（以下簡稱“甲方部分”），乙方擁有另一部分（以下簡稱“乙方部分”）。

二、甲方部分位于該房產(chǎn)__________區(qū)域，建筑面積為__________平方米。

三、乙方部分位于該房產(chǎn)__________區(qū)域，建筑面積為__________平方米。

第二條甲方權(quán)益保障

一、甲方對本合同第一條第一款規(guī)定的甲方部分享有完全所有權(quán)，乙方及丙方不得侵犯。

二、甲方有權(quán)要求乙方和丙方在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，完成分割手續(xù)，確保甲方享有對甲方部分的所有權(quán)。

三、甲方有權(quán)要求乙方和丙方在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，提供分割后的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。

第三條乙方及丙方責(zé)任

一、乙方應(yīng)保證在分割后的房產(chǎn)中，不得擅自改變結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的損害行為。

二、丙方作為見證人及協(xié)調(diào)人，應(yīng)確保分割過程公平、公正，并對甲乙雙方的合法權(quán)益予以保護。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

一、乙方對本合同第一條第二款規(guī)定的乙方部分享有所有權(quán)。

二、乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用分割后的房產(chǎn)。

三、乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

一、如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（一）賠償甲方因違約所造成的損失；

（二）承擔(dān)因違約行為引起的訴訟費用；

（三）其他根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

二、如丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條限制條款

一、乙方在分割后的房產(chǎn)中，不得擅自進行任何形式的投資、租賃或出售等行為，未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)益。

二、乙方在分割后的房產(chǎn)中，不得進行任何可能損害甲方權(quán)益的經(jīng)營活動。

第七條爭議解決

一、本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

二、訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

第八條合同生效及附件

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

三、本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

四、本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：雙方身份證復(fù)印件

附件三：分割方案確認書

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同的簽訂，旨在保障甲方在房產(chǎn)分割過程中的權(quán)益，同時明確乙方及丙方的責(zé)任和義務(wù)。第三方丙方的介入，有利于確保分割過程的公平、公正，并監(jiān)督雙方履行合同。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自己的權(quán)益，限制了乙方的違約行為，并在違約情況下明確了乙方的責(zé)任。此合同的意義在于維護甲方的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)分割的順利進行，為家庭和諧奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

一、甲方同意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，以實現(xiàn)乙方的居住需求。

二、乙方與甲方系血緣親屬關(guān)系，乙方有意愿購買該房產(chǎn)。

三、丙方作為甲乙雙方的見證人及協(xié)調(diào)人，同意參與本合同的簽訂，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

四、為保障乙方權(quán)益，明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

一、甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該房產(chǎn)的所有權(quán)。

二、甲方保證該房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，轉(zhuǎn)讓后乙方享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

三、乙方支付甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款__________元，甲方收到款項后辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第二條乙方權(quán)益保障

一、乙方在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，有權(quán)要求甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

二、甲方應(yīng)在乙方支付全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、甲方保證在房產(chǎn)過戶前，不得將房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)。

第三條丙方責(zé)任

一、丙方作為見證人及協(xié)調(diào)人，應(yīng)確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程公平、公正，并對甲乙雙方的合法權(quán)益予以保護。

二、丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，收取乙方支付的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

二、甲方在收到全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、甲方保證在房產(chǎn)過戶前，不得將房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

一、如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（一）雙倍返還乙方支付的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款；

（二）賠償乙方因違約所造成的損失；

（三）承擔(dān)因違約行為引起的訴訟費用；

（四）其他根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

二、如丙方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條限制條款

一、甲方在房產(chǎn)過戶前，不得將房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)。

二、甲方在房產(chǎn)過戶前，不得以任何形式干涉乙方的居住權(quán)。

第七條爭議解決

一、本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

二、訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

第八條合同生效及附件

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

三、本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

四、本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：雙方身份證復(fù)印件

附件三：房產(chǎn)評估報告

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________