商場(chǎng)鋪面租賃合同范本

商場(chǎng)鋪面租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場(chǎng)鋪面，愿意將該鋪面出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于________________________的商場(chǎng)鋪面，租賃物面積共計(jì)________________________平方米。

1.2乙方租賃該鋪面僅用于________________________（具體用途）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月________________________日前向甲方支付租金________________________元。

3.2租金支付方式：________________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)向甲方支付押金________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退還的租賃物及附屬設(shè)施后________________________日內(nèi)退還押金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、商場(chǎng)管理規(guī)定及本合同約定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保證租賃物在租賃期滿時(shí)無損壞、丟失等情況。

5.3乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、其他約定

6.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證租賃物的正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分。

6.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1本合同附件包括：

（1）租賃物現(xiàn)狀交接確認(rèn)書；

（2）租賃物維修及費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議；

（3）商場(chǎng)管理規(guī)定；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀交接確認(rèn)書；

（2）租賃物維修及費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議；

（3）商場(chǎng)管理規(guī)定；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場(chǎng)鋪面，愿意將該鋪面出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪面，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于________________________的商場(chǎng)鋪面，租賃物面積共計(jì)________________________平方米。

1.2乙方租賃該鋪面僅用于________________________（具體用途）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月________________________日前向甲方支付租金________________________元。

3.2租金支付方式：________________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)向甲方支付押金________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退還的租賃物及附屬設(shè)施后________________________日內(nèi)退還押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向甲方支付保證金________________________元，作為其擔(dān)保責(zé)任的履行保證。

5.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起________________________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方欠付的租金。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有對(duì)租賃物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

7.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保證租賃物在租賃期滿時(shí)無損壞、丟失等情況。

7.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分。

7.4乙方如違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金________________________元/日。

8.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3乙方如違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同附件

10.1本合同附件包括：

（1）租賃物現(xiàn)狀交接確認(rèn)書；

（2）租賃物維修及費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議；

（3）商場(chǎng)管理規(guī)定；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

十一、總結(jié)

11.1第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

11.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀交接確認(rèn)書；

（2）租賃物維修及費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議；

（3）商場(chǎng)管理規(guī)定；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場(chǎng)鋪面，愿意將該鋪面出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪面，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于________________________的商場(chǎng)鋪面，租賃物面積共計(jì)________________________平方米。

1.2乙方租賃該鋪面僅用于________________________（具體用途）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月________________________日前向甲方支付租金________________________元。

3.2租金支付方式：________________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)向甲方支付押金________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退還的租賃物及附屬設(shè)施后________________________日內(nèi)退還押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向甲方支付保證金________________________元，作為其擔(dān)保責(zé)任的履行保證。

5.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起________________________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方欠付的租金。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方在合法范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃物維護(hù)和維修服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方按照約定退還押金。

七、甲方的責(zé)任與限制

7.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全、合法使用，不得隱瞞租賃物的瑕疵。

7.2甲方不得擅自變更租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

7.3甲方如違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未按時(shí)提供租賃物維護(hù)和維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.2甲方如擅自變更租賃物用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1本合同附件包括：

（1）租賃物現(xiàn)狀交接確認(rèn)書；

（2）租賃物維修及費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議；

（3）商場(chǎng)管理規(guī)定；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

十、總結(jié)

10.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，通過設(shè)定有利于自身的租賃條款，確保其在租賃期間擁有充分的經(jīng)營(yíng)自由和權(quán)益保障。

10.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和