協(xié)議出讓土地合同范本

協(xié)議出讓土地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，本合同涉及以下附件：

一、附件一：《土地權(quán)屬證明》

二、附件二：《土地出讓合同》

三、附件三：《土地使用權(quán)出讓金支付計(jì)劃》

四、附件四：《土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)書(shū)》

五、附件五：《土地使用權(quán)出讓合同履行保證金繳納證明》

六、附件六：《土地利用規(guī)劃及配套設(shè)施要求》

七、附件七：《本合同相關(guān)法律法規(guī)及政策文件》

鑒于：

1.出讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系依法享有____（土地權(quán)利名稱）的法人、其他組織或者自然人。

2.受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意依法受讓甲方擁有的____（土地權(quán)利名稱）。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的____（土地權(quán)利名稱）出讓給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)出讓

1.1甲方同意將其擁有的____（土地權(quán)利名稱）出讓給乙方使用。

1.2出讓的土地位于____（具體位置），土地面積____平方米。

1.3出讓的土地用途為_(kāi)___（具體用途），使用年限為_(kāi)___年。

第二條土地使用權(quán)出讓金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金。

2.2土地使用權(quán)出讓金總額為_(kāi)___元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。

2.3乙方支付土地使用權(quán)出讓金的方式為_(kāi)___（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

第三條土地使用權(quán)變更登記

3.1乙方在支付土地使用權(quán)出讓金后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.2乙方辦理土地使用權(quán)變更登記所需材料由甲方提供，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交。

3.3土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將土地權(quán)屬證書(shū)及有關(guān)證明文件交付乙方。

第四條合同履行及違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。

4.2任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3違約金為_(kāi)___元，違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____日內(nèi)支付。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____（仲裁委員會(huì)）申請(qǐng)仲裁。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同履行期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

6.3本合同履行期滿，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理土地使用權(quán)收回手續(xù)。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

一、土地權(quán)屬證明

二、土地出讓合同

三、土地使用權(quán)出讓金支付計(jì)劃

四、土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)書(shū)

五、土地使用權(quán)出讓合同履行保證金繳納證明

六、土地利用規(guī)劃及配套設(shè)施要求

七、本合同相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，本合同涉及以下附件：

一、附件一：《土地權(quán)屬證明》

二、附件二：《土地出讓合同》

三、附件三：《土地使用權(quán)出讓金支付計(jì)劃》

四、附件四：《土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)書(shū)》

五、附件五：《土地使用權(quán)出讓合同履行保證金繳納證明》

六、附件六：《土地利用規(guī)劃及配套設(shè)施要求》

七、附件七：《本合同相關(guān)法律法規(guī)及政策文件》

八、附件八：《第三方主體合作協(xié)議》

鑒于：

1.出讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系依法享有____（土地權(quán)利名稱）的法人、其他組織或者自然人。

2.受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意依法受讓甲方擁有的____（土地權(quán)利名稱）。

3.第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為甲方指定的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。

4.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的____（土地權(quán)利名稱）出讓給乙方使用，并引入丙方提供專業(yè)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)出讓

1.1甲方同意將其擁有的____（土地權(quán)利名稱）出讓給乙方使用。

1.2出讓的土地位于____（具體位置），土地面積____平方米。

1.3出讓的土地用途為_(kāi)___（具體用途），使用年限為_(kāi)___年。

第二條土地使用權(quán)出讓金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金。

2.2土地使用權(quán)出讓金總額為_(kāi)___元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。

2.3乙方支付土地使用權(quán)出讓金的方式為_(kāi)___（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

第三條第三方服務(wù)

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的土地開(kāi)發(fā)及利用方案。

3.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的土地開(kāi)發(fā)及利用過(guò)程進(jìn)行全程跟蹤，確保項(xiàng)目符合土地利用規(guī)劃及配套設(shè)施要求。

3.3丙方對(duì)乙方的違約行為有權(quán)提出警告，并要求乙方限期整改。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照土地利用規(guī)劃及配套設(shè)施要求進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)及利用。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金或解除本合同。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付土地使用權(quán)出讓金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方未按土地利用規(guī)劃及配套設(shè)施要求進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)及利用的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期不整改的，甲方有權(quán)解除本合同。

5.3乙方在土地開(kāi)發(fā)及利用過(guò)程中，如出現(xiàn)環(huán)境污染、安全事故等違法行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____（仲裁委員會(huì)）申請(qǐng)仲裁。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

7.3本合同履行期滿，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理土地使用權(quán)收回手續(xù)。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)的土地開(kāi)發(fā)及利用咨詢服務(wù)，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，同時(shí)為乙方提供專業(yè)指導(dǎo)，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其土地權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，并在乙方違約時(shí)，甲方能夠及時(shí)采取措施維護(hù)自身權(quán)益。通過(guò)引入第三方，甲方在合同中獲得了更多的權(quán)利和保障，同時(shí)增加了乙方的違約成本，從而實(shí)現(xiàn)了甲方的權(quán)益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，本合同涉及以下附件：

一、附件一：《房屋租賃權(quán)屬證明》

二、附件二：《房屋租賃合同》

三、附件三：《租金支付計(jì)劃》

四、附件四：《房屋修繕及維護(hù)責(zé)任書(shū)》

五、附件五：《房屋租賃合同履行保證金繳納證明》

六、附件六：《房屋租賃合同相關(guān)法律法規(guī)及政策文件》

七、附件七：《第三方主體合作協(xié)議》

鑒于：

1.出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系依法享有____（房屋租賃權(quán)名稱）的法人、其他組織或者自然人。

2.承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意依法承租甲方擁有的____（房屋租賃權(quán)名稱）。

3.第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為甲方指定的專業(yè)租賃代理機(jī)構(gòu)，同意在合同履行過(guò)程中提供租賃代理服務(wù)。

4.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的____（房屋租賃權(quán)名稱）出租給乙方使用，并引入丙方提供專業(yè)租賃代理服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋租賃

1.1甲方同意將其擁有的____（房屋租賃權(quán)名稱）出租給乙方使用。

1.2出租的房屋位于____（具體位置），房屋面積____平方米。

1.3出租的房屋用途為_(kāi)___（具體用途），租賃期限為_(kāi)___年。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。

2.2租金總額為_(kāi)___元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首期租金，此后每月____日支付租金。

2.3乙方支付租金的方式為_(kāi)___（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

第三條第三方服務(wù)

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供詳細(xì)的房屋租賃信息及市場(chǎng)行情分析。

3.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。

3.3丙方對(duì)甲方的違約行為有權(quán)提出警告，并要求甲方整改。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃用途的房屋。

4.2乙方有權(quán)在房屋租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。

4.3乙方在房屋租賃期間，如遇到房屋質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金或解除合同。

5.2甲方未按約定進(jìn)行房屋修繕和維護(hù)的，乙方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.3甲方在乙方租賃期間，未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____（仲裁委員會(huì)）申請(qǐng)仲裁。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

7.3本合同期滿或提前解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理房屋租賃關(guān)系的終止手續(xù)。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代