買賣拆遷合同范本

買賣拆遷合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出賣位于__________的拆遷房屋（以下簡稱“房屋”）給乙方的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，土地證號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)為__________，建成年份為__________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，辦理完畢房屋權(quán)屬變更手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定配合辦理房屋過戶手續(xù)。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)按照約定將房屋交付給乙方；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定配合辦理房屋過戶手續(xù)。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付購房款；

（2）乙方應(yīng)按照約定接收房屋，并確保房屋符合約定條件；

（3）乙方應(yīng)按照約定配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在__________前將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后__________內(nèi)對房屋進行驗收。

3.若房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在__________內(nèi)予以修復(fù)。

四、購房款及支付方式

1.本合同房屋總價款為人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付首付款__________元。

3.乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余購房款__________元。

4.購房款支付方式：__________。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________作為違約金；

2.若乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________作為違約金；

3.若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方支付本合同總價款的__________作為違約金。

六、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會作出的裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、合同解除

1.在以下情形下，任何一方均可單方解除本合同：

（1）一方嚴重違約，致使合同目的無法實現(xiàn)；

（2）一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效；

（3）一方出現(xiàn)重大經(jīng)營風(fēng)險，可能導(dǎo)致合同無法履行。

2.解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自收到解除通知之日起合同解除。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋測繪報告；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.房屋測繪報告；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出賣位于__________的拆遷房屋（以下簡稱“房屋”）給乙方的相關(guān)事宜，以及丙方提供相關(guān)服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，土地證號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)為__________，建成年份為__________。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，辦理完畢房屋權(quán)屬變更手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定配合辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保交易順利進行；

（5）甲方有權(quán)在合同約定的情況下，對乙方的履約情況進行監(jiān)督。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)按照約定將房屋交付給乙方；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)支付丙方提供服務(wù)的費用。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定配合辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供專業(yè)服務(wù)。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付購房款；

（2）乙方應(yīng)按照約定接收房屋，并確保房屋符合約定條件；

（3）乙方應(yīng)按照約定配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方支付提供服務(wù)的費用；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付相關(guān)費用。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋評估、法律咨詢、過戶手續(xù)辦理等；

（2）丙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；

（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成交易過程中的各項手續(xù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________作為違約金；

2.若乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________作為違約金；

3.若丙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________元作為違約金；

4.乙方在合同履行期間，不得擅自將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓；

5.乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會作出的裁決是終局的，對三方均有約束力。

七、合同解除

1.在以下情形下，任何一方均可單方解除本合同：

（1）一方嚴重違約，致使合同目的無法實現(xiàn)；

（2）一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效；

（3）一方出現(xiàn)重大經(jīng)營風(fēng)險，可能導(dǎo)致合同無法履行。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋測繪報告；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易順利進行。

2.丙方的專業(yè)能力有助于降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，降低交易成本，實現(xiàn)雙方共贏。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.房屋測繪報告；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________的拆遷房屋（以下簡稱“房屋”）給乙方，以及丙方提供相關(guān)服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，土地證號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)為__________，建成年份為__________。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，并保證房屋符合合同約定的質(zhì)量標準；

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋評估、法律咨詢、過戶手續(xù)辦理等；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對房屋進行驗收；

（4）乙方有權(quán)在房屋交付后，享受房屋相關(guān)的合法權(quán)益。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付購房款；

（2）乙方應(yīng)按照約定接收房屋，并在驗收合格后接收房屋；

（3）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途。

三、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付相關(guān)費用；

（2）丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，以確保服務(wù)順利開展。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋評估、法律咨詢、過戶手續(xù)辦理等；

（2）丙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；

（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成交易過程中的各項手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供專業(yè)服務(wù)；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方辦理房屋驗收。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)按照約定將房屋交付給乙方；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)支付丙方提供服務(wù)的費用。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________作為違約金；

2.若乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________作為違約金；

3.若丙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付__________元作為違約金；

4.甲方在合同履行期間，不得擅自提高房屋售價或增加額外費用；

5.甲方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會作出的裁決是終局的，對三方均有約束力。

七、合同解除

1.在以下情形下，任何一方均可單方解除本合同：

（1）一方嚴重違約，致使合同目的無法實現(xiàn)；

（2）一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效；

（3）一方出現(xiàn)重大經(jīng)營風(fēng)險，可能導(dǎo)致合同無法履行。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一