可店面租賃合同范本

可店面租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_____________________________的店面出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物名稱：_____________________________

2.租賃物位置：_____________________________

3.租賃物面積：_____________________________

4.租賃物用途：_____________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：_____________________________

2.租賃終止日期：_____________________________

3.租賃期限為_____________________________年，自租賃起始日起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金額：_____________________________

2.租金支付方式：_____________________________

3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)的每月_____________________________日前支付租金。

四、租賃物的使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，確保租賃物在租賃期滿時(shí)，無(wú)損壞、變質(zhì)等情況。

3.租賃物如需維修，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物的合法使用權(quán)，確保乙方在使用租賃物過(guò)程中，不違反國(guó)家法律法規(guī)。

2.甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，保障租賃物的正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U物不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，確保租賃物在租賃期滿時(shí)，無(wú)損壞、變質(zhì)等情況。

3.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)在租賃期滿前，將租賃物退還甲方，并保證租賃物完好無(wú)損。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。

3.若乙方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.若任何一方違反本合同，導(dǎo)致合同解除或無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：租賃物平面圖

附件二：租賃物產(chǎn)權(quán)證明

附件三：房屋租賃登記證明

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：______________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的店面使用權(quán)，為優(yōu)化資源配置，提高店面利用率，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并引入丙方作為第三方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物名稱：_____________________________

2.租賃物位置：_____________________________

3.租賃物面積：_____________________________

4.租賃物用途：_____________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：_____________________________

2.租賃終止日期：_____________________________

3.租賃期限為_____________________________年，自租賃起始日起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金額：_____________________________

2.租金支付方式：_____________________________

3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)的每月_____________________________日前支付租金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行店面管理，包括但不限于招商、租賃、運(yùn)營(yíng)等。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金價(jià)格，但需提前通知甲方及乙方。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行管理，包括但不限于對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督、指導(dǎo)等。

4.丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е碌昝媸找娼档?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方擁有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)決定租賃物的用途和租賃期限。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理工作，確保丙方履行協(xié)議中的職責(zé)。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金價(jià)格，但需提前通知乙方。

4.甲方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е碌昝媸找娼档停追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，確保租賃物在租賃期滿時(shí)，無(wú)損壞、變質(zhì)等情況。

3.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。

2.若乙方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.若丙方未履行協(xié)議中的職責(zé)，導(dǎo)致店面收益降低，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方，參與店面租賃，有助于提高店面利用率，降低甲方運(yùn)營(yíng)成本。

2.丙方負(fù)責(zé)店面管理，有助于甲方集中精力發(fā)展主營(yíng)業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)共贏。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，主導(dǎo)合同條款，有利于保障自身權(quán)益。

2.甲方通過(guò)調(diào)整租金價(jià)格、監(jiān)督丙方管理等手段，確保店面收益最大化。

附件：

附件一：租賃物平面圖

附件二：租賃物產(chǎn)權(quán)證明

附件三：房屋租賃登記證明

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：_____________________________

乙方（房屋承租者）：_____________________________

丙方（物業(yè)管理方）：______________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房產(chǎn)，為優(yōu)化物業(yè)管理，提高房屋居住體驗(yàn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并引入丙方作為第三方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋概況

1.房屋名稱：_____________________________

2.房屋位置：_____________________________

3.房屋面積：_____________________________

4.房屋用途：_____________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：_____________________________

2.租賃終止日期：_____________________________

3.租賃期限為_____________________________年，自租賃起始日起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金額：_____________________________

2.租金支付方式：_____________________________

3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)的每月_____________________________日前支付租金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，包括但不限于維修、清潔、安保等。

2.丙方有權(quán)制定合理的物業(yè)管理規(guī)則，并要求乙方遵守。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的居住行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合房屋使用規(guī)范。

4.丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方作為房屋所有者，享有房屋的最終決策權(quán)，包括房屋的出租、出售等。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理工作，確保丙方履行協(xié)議中的職責(zé)。

3.甲方在租賃期限內(nèi)，如因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方生活不便，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用房屋，享有居住權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、清潔等。

3.乙方有權(quán)對(duì)丙方的管理行為提出建議和投訴。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，遵守物業(yè)管理規(guī)則，保持房屋整潔。

5.乙方在租賃期滿前，應(yīng)將房屋退還甲方，并保持房屋原狀。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若丙方未提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方整改，若整改無(wú)效，乙方有權(quán)要求甲方采取措施。

3.若乙方違反物業(yè)管理規(guī)則，造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.