商鋪購買經(jīng)營合同范例

商鋪購買經(jīng)營合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同訂立

1.1雙方當(dāng)事人：

出賣人（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

買受人（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

1.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。

二、商鋪信息

2.1商鋪位置：________________

2.2商鋪面積：________________

2.3商鋪用途：________________

2.4商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________

2.5商鋪?zhàn)赓U期限：________________

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）________________元整（小寫）________________元。

3.2付款方式：

3.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)收取乙方定金人民幣（大寫）________________元整（小寫）________________元，作為交易的一部分。

3.2.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付剩余交易價(jià)款人民幣（大寫）________________元整（小寫）________________元。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將商鋪交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到商鋪后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后五日內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方按照國家相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)款的__%。

6.2乙方未按約定支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付價(jià)款的__%。

6.3雙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同訂立

1.1合同當(dāng)事人：

出賣人（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

買受人（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

擔(dān)保人（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

1.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。

二、商鋪信息

2.1商鋪位置：________________

2.2商鋪面積：________________

2.3商鋪用途：________________

2.4商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________

2.5商鋪?zhàn)赓U期限：________________

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）________________元整（小寫）________________元。

3.2付款方式：

3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣（大寫）________________元整（小寫）________________元。

3.2.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付剩余交易價(jià)款人民幣（大寫）________________元整（小寫）________________元。

3.2.3丙方作為擔(dān)保人，承諾在乙方未按時(shí)支付剩余交易價(jià)款的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將商鋪交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到商鋪后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后五日內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方按照國家相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方享有商鋪的所有權(quán)，乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

6.2甲方有權(quán)對商鋪進(jìn)行經(jīng)營管理，乙方不得干涉。

6.3甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整商鋪?zhàn)饨稹?/p>

6.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)按合同約定支付交易價(jià)款，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金。

7.2乙方在使用商鋪過程中，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

7.3乙方不得將商鋪出租或轉(zhuǎn)售給第三方，如違反，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付剩余交易價(jià)款。

8.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方償還代為支付的款項(xiàng)。

8.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1甲方在以下情形下，有權(quán)解除合同：

10.1.1乙方未按約定支付交易價(jià)款；

10.1.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；

10.1.3乙方將商鋪出租或轉(zhuǎn)售給第三方。

10.2乙方在以下情形下，有權(quán)解除合同：

10.2.1甲方未按約定交付商鋪；

10.2.2甲方未按約定履行合同約定的經(jīng)營管理義務(wù)。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）及丙方確認(rèn)之日起生效。

十二、總結(jié)

12.1本合同中第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。

12.2甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，保障了在交易過程中的主導(dǎo)地位。

12.3乙方違約及限制條款的設(shè)置，有助于約束乙方行為，確保甲方權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同訂立

1.1合同當(dāng)事人：

出賣人（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

買受人（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

擔(dān)保人（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

1.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。

二、商鋪信息

2.1商鋪位置：________________

2.2商鋪面積：________________

2.3商鋪用途：________________

2.4商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________

2.5商鋪?zhàn)赓U期限：________________

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）________________元整（小寫）________________元。

3.2付款方式：

3.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向乙方支付定金人民幣（大寫）________________元整（小寫）________________元。

3.2.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付剩余交易價(jià)款人民幣（大寫）________________元整（小寫）________________元。

3.2.3丙方作為擔(dān)保人，承諾在乙方未按時(shí)支付剩余交易價(jià)款的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將商鋪交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到商鋪后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后五日內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方享有商鋪的購買權(quán)，甲方不得在合同簽訂后以任何理由撤銷交易。

5.2乙方有權(quán)在商鋪?zhàn)赓U期限內(nèi)，自主選擇經(jīng)營方向，甲方不得干涉。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的租金調(diào)整機(jī)制下，根據(jù)市場行情提出租金調(diào)整請求。

5.4乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將符合約定的商鋪交付給乙方，如逾期交付，應(yīng)向乙方支付違約金。

6.2甲方保證商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方不得在乙方租賃商鋪期間，以任何方式要求乙方提前歸還或終止租賃關(guān)系。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)在乙方未按時(shí)支付剩余交易價(jià)款的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方償還代為支付的款項(xiàng)。

7.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1乙方在以下情形下，有權(quán)解除合同：

9.1.1甲方未按約定交付商鋪；

9.1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。

9.2甲方在以下情形下，有權(quán)解除合同：

9.2.1乙方未按約定支付交易價(jià)款；

9.2.2乙方違反合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

十、