場地活動租賃合同

場地活動租賃合同范本合同編號：__________出租方（甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、合同編號與簽訂主體1.1合同編號本合同編號為[具體編號]，用于標(biāo)識本場地活動租賃合同，在雙方往來文件、支付憑證及相關(guān)法律程序中作為本合同的唯一識別代碼。1.2出租方（甲方）信息甲方為合法擁有并有權(quán)出租本合同約定場地的主體，具備提供場地租賃相關(guān)服務(wù)的能力與資質(zhì)。甲方承諾對場地?fù)碛型暾奶幏謾?quán)，且場地不存在任何影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵，如抵押、查封等情況。1.3承租方（乙方）信息乙方為基于自身業(yè)務(wù)需求而租賃甲方場地舉辦活動的合法主體，具備舉辦相關(guān)活動的合法資質(zhì)和能力。乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用場地，并遵守國家法律法規(guī)及場地所在地的相關(guān)規(guī)定。二、場地基本情況2.1場地位置本合同所涉場地位于[詳細(xì)地址]，地理位置明確，周邊交通、配套設(shè)施等情況為[具體描述，如靠近某地鐵站，周邊有停車場、餐飲場所等]，便于乙方組織活動及參與者的進(jìn)出。2.2場地面積與布局場地總面積為[X]平方米，其內(nèi)部布局包括[詳細(xì)描述各個功能區(qū)域，如舞臺區(qū)、觀眾區(qū)、休息區(qū)等的面積和位置關(guān)系]。場地布局圖作為本合同附件[如有]，與本合同具有同等法律效力，乙方有權(quán)依據(jù)場地布局圖合理安排活動相關(guān)設(shè)施的設(shè)置。2.3場地附屬設(shè)施場地配備有以下附屬設(shè)施：[列舉如電力設(shè)備、照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、音響設(shè)備等附屬設(shè)施，并說明其基本狀態(tài)和使用方式]。甲方應(yīng)保證這些附屬設(shè)施在場地交付時處于正?？墒褂脿顟B(tài)，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管，如因乙方原因造成損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、租賃用途3.1活動概述乙方租賃場地用于舉辦[具體活動名稱]，活動性質(zhì)為[如商業(yè)活動、文化交流活動、公益活動等]?；顒宇A(yù)計參與人數(shù)為[X]人，活動時間安排為[詳細(xì)的活動時間表，包括開場、中場休息、結(jié)束等時間點]。3.2活動合法性要求乙方舉辦的活動應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事任何違法、違規(guī)、違背公序良俗的活動。乙方應(yīng)在活動舉辦前按照相關(guān)規(guī)定辦理必要的審批手續(xù)，如公安、消防、文化等部門的審批，并向甲方提供相關(guān)審批文件的副本。若因乙方活動不合法而導(dǎo)致甲方遭受任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、租賃期限4.1起始日期與結(jié)束日期租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。起始日期和結(jié)束日期均以場地實際交付和歸還的時間為準(zhǔn)，且雙方應(yīng)在交付和歸還時辦理相關(guān)的書面交接手續(xù)。4.2租賃期限的變更若乙方因不可抗力或其他合理原因需要變更租賃期限，應(yīng)至少提前[X]天書面通知甲方。經(jīng)甲方書面同意后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議對租賃期限進(jìn)行變更。若變更導(dǎo)致租金等合同條款發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照公平合理的原則協(xié)商調(diào)整。五、租金及支付方式5.1租金金額場地租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該租金金額已包含場地使用費用以及場地附屬設(shè)施的基本使用費用，但不包括乙方因活動額外要求的特殊設(shè)備租賃費用、場地裝飾布置費用等。5.2租金支付周期租金支付周期為[按約定，如每月、每季度等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前的[X]天內(nèi)支付當(dāng)期租金。5.3支付方式與賬號乙方應(yīng)通過[如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等具體支付方式]向甲方支付租金。甲方指定的收款賬號為[具體賬號]，開戶行為[開戶行名稱]。乙方支付租金后應(yīng)及時通知甲方查收，甲方應(yīng)在收到租金后的[X]個工作日內(nèi)開具相應(yīng)的收款憑證給乙方。六、保證金6.1保證金金額乙方應(yīng)向甲方支付保證金，保證金金額為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該保證金作為乙方履行本合同的擔(dān)保，保證乙方按照合同約定使用場地、遵守各項條款并按時支付租金等費用。6.2保證金的支付與退還乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)支付保證金。在租賃期限屆滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在乙方歸還場地后的[X]個工作日內(nèi)將保證金全額退還乙方（不計利息）。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)金額的保證金作為違約金，剩余部分在扣除相關(guān)費用（如場地?fù)p壞賠償費用等）后退還乙方。若保證金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。七、場地交付與歸還7.1場地交付時間與條件甲方應(yīng)在[約定交付日期]將場地交付給乙方。交付時場地應(yīng)符合本合同約定的基本情況，包括場地面積、布局、附屬設(shè)施等均處于正?？墒褂脿顟B(tài)。甲方應(yīng)向乙方提供場地的相關(guān)鑰匙、門禁卡等使用工具，并對場地的使用注意事項進(jìn)行必要的告知。7.2場地歸還要求乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后的[X]小時內(nèi)將場地歸還給甲方。歸還時場地應(yīng)保持與交付時基本相同的狀態(tài)（合理的使用損耗除外），乙方應(yīng)清理場地內(nèi)的垃圾、拆除自行搭建的臨時設(shè)施等。若乙方對場地造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。八、雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同約定收取租金、保證金及其他費用。（2）有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)覺乙方存在違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。（3）在乙方逾期未支付租金、保證金或其他費用達(dá)到[X]天的情況下，甲方有權(quán)暫停場地的相關(guān)服務(wù)，直至乙方支付相關(guān)費用。8.1.2甲方義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和條件交付場地，并保證場地在租賃期間的正常使用。（2）負(fù)責(zé)場地附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如在租賃期間附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)及時維修（因乙方原因造成的故障除外），以保證乙方活動的正常進(jìn)行。（3）對乙方提供的與活動相關(guān)的合理信息予以保密，不得泄露給第三方。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)有權(quán)按照本合同約定的用途使用場地，有權(quán)合理安排場地內(nèi)的活動布局和設(shè)施設(shè)置。（2）若甲方未按照本合同約定提供場地或場地存在影響活動正常進(jìn)行的問題，乙方有權(quán)要求甲方及時解決，若甲方未能在合理時間內(nèi)解決，乙方有權(quán)減少租金或解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2乙方義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和方式支付租金、保證金及其他費用。（2）按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租場地給第三方。（3）在活動舉辦期間遵守國家法律法規(guī)、場地所在地的相關(guān)規(guī)定以及甲方的場地管理規(guī)定，保證活動安全、有序地進(jìn)行。（4）對活動參與者進(jìn)行必要的管理和引導(dǎo)，若因乙方管理不善導(dǎo)致場地內(nèi)發(fā)生任何安全、糾紛或其他損害甲方權(quán)益的事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（5）在活動結(jié)束后按照本合同約定歸還場地，若因乙方原因造成場地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按照本合同約定的時間交付場地，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的[X%]向乙方支付違約金。若逾期超過[X]天，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和保證金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。9.1.2若甲方提供的場地不符合本合同約定的基本情況，影響乙方活動的正常進(jìn)行，甲方應(yīng)采取措施及時解決。若無法解決，乙方有權(quán)減少租金或解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.1.3若甲方違反本合同約定，擅自中斷場地的相關(guān)服務(wù)或干擾乙方活動的正常進(jìn)行，甲方應(yīng)按照租金金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按照本合同約定的時間支付租金、保證金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。若逾期超過[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，沒收保證金，并要求乙方支付已使用場地期間的租金及按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。9.2.2若乙方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租場地給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，沒收保證金，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。9.2.3若乙方在活動期間違反國家法律法規(guī)、場地所在地的相關(guān)規(guī)定或甲方的場地管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.2.4若乙方未按照本合同約定歸還場地或歸還時場地不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)場地的清理、修復(fù)費用，并按照租金金額的[X%]向甲方支付違約金。十、不可抗力10.1不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、行為（如征收、征用、禁令等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、停工、騷亂等）。10.2不可抗力的處理若一方因不可抗力事件無法履行本合同的部分或全部義務(wù)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)相互協(xié)商，尋求合理的解決方案。若不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若不可抗力事件對合同的履行產(chǎn)生部分影響，雙方應(yīng)根據(jù)影響的程度協(xié)商調(diào)整合同條款，如租金、租賃期限等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出爭議后的[X]個工作日內(nèi)開始，雙方應(yīng)指定授權(quán)代表進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商過程中，雙方應(yīng)本著平等、互利、誠信的原則，尋求解決爭議的最佳方案。11.2仲裁或訴訟選擇若協(xié)商無法解決爭議，雙方可選擇以下方式解決：（1）提交