土地建設工程合同

土地建設工程合同合同編號：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。第二章：工程概況1.工程地點：[具體工程地點]2.工程內(nèi)容：包括土地平整、基礎設施建設（如道路、排水等）、建筑物建造等相關工作。3.工程規(guī)模：土地面積為[具體面積]，建筑物建筑面積為[具體面積]，預計總工程量為[具體工程量]。第三章：工程期限1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.工期延誤及處理：如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致工期延誤，雙方應協(xié)商確定順延的工期；如因一方原因導致工期延誤，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第四章：工程價款及支付1.工程價款：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程總價款為[具體價款金額]元。2.支付方式：采用分期付款的方式，具體如下：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程價款的[X]%作為預付款；工程進度達到[具體階段]時，甲方向乙方支付工程價款的[X]%；工程竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程價款的[X]%；剩余工程價款的[X]%作為質量保證金，在質保期屆滿后無質量問題時支付給乙方。3.工程進度款支付：乙方應按照工程進度計劃向甲方提交工程進度款支付申請，甲方應在收到申請后的[X]日內(nèi)進行審核并支付相應款項。4.竣工結算：工程竣工后，乙方應在[規(guī)定時間]內(nèi)提交竣工結算報告，甲方應在收到報告后的[X]日內(nèi)進行審核并與乙方達成結算協(xié)議。如雙方在審核過程中存在爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第五章：工程質量1.質量標準：本工程應符合國家及地方相關工程質量標準，如[具體標準名稱]等。2.質量檢驗：乙方應建立健全質量檢驗制度，對工程質量進行自檢，并在每道工序完成后通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]日內(nèi)進行驗收，如未按時驗收視為認可該工序質量。3.質量保證：乙方應保證本工程在質保期內(nèi)的質量，質保期為[具體質保期時長]。在質保期內(nèi)，如發(fā)覺工程質量問題，乙方應負責免費維修或更換；如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。第六章：雙方責任1.甲方責任：按照合同約定支付工程價款；協(xié)助乙方辦理工程相關手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持；及時組織工程驗收，提供驗收所需的條件和資料。2.乙方責任：按照合同約定的工程內(nèi)容、質量標準和工期要求進行施工，保證工程質量和安全；負責工程施工過程中的安全管理，如發(fā)生安全應承擔相應的責任；遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔和秩序；及時向甲方提交工程進度報告、竣工報告等相關資料。第七章：工程變更1.變更程序：如需要對工程進行變更，乙方應向甲方提交變更申請，說明變更的原因、內(nèi)容和影響等。甲方應在接到申請后的[X]日內(nèi)進行審核并作出是否同意變更的決定。如雙方同意變更，應簽訂變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、價款、工期等相關事項。2.變更價款確定：工程變更的價款應根據(jù)變更的內(nèi)容和實際情況進行確定，如雙方無法協(xié)商一致，可委托具有相應資質的工程造價咨詢機構進行評估確定。第八章：竣工驗收1.驗收標準：本工程的竣工驗收應按照國家及地方相關工程驗收標準進行，如[具體標準名稱]等。2.驗收程序：工程竣工后，乙方應自驗合格后向甲方提交竣工驗收申請，甲方應在接到申請后的[X]日內(nèi)組織相關部門進行驗收。如驗收不合格，乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，再次申請驗收，直至驗收合格。3.驗收不合格處理：如工程驗收不合格，乙方應承擔整改費用，并按照合同約定承擔違約責任。如因甲方原因導致工程驗收不合格，乙方整改完畢后，甲方應重新組織驗收。第九章：違約責任1.雙方違約情形及責任：如甲方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一日，應按照未支付款項的[X]%向乙方支付違約金；如逾期超過[X]日，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。如乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質量標準和工期要求進行施工，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如因乙方原因導致工程質量不合格或工期延誤，甲方有權要求乙方返工或采取其他補救措施，直至達到合同要求，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。如一方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。2.違約金及賠償：雙方約定的違約金數(shù)額為工程總價款的[X]%，如違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應賠償對方的實際損失。第十章：爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟：雙方同意將爭議提交[仲裁機構名稱]進行仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。如選擇仲裁，應按照仲裁機構的仲裁規(guī)則進行仲裁；如選擇訴訟，應按照法律規(guī)定的訴訟程序進行訴訟。第十一章：其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.附件：本合同附件包括但不限于工程設計圖紙、工程預算書、變更協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（