房屋裝修墻體拆除合同

房屋裝修墻體拆除合同合同編號：__________甲方（委托方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（施工方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二章工程概述1.拆除墻體的具體位置和范圍：位于[具體房屋地址]的[具體房間名稱]內(nèi)，需拆除的墻體位于[墻體具體位置描述]，范圍涵蓋從[起始點(diǎn)坐標(biāo)]至[結(jié)束點(diǎn)坐標(biāo)]的部分。該墻體為[墻體材質(zhì)描述]，厚度為[墻體厚度]。2.工程目的：為了滿足房屋裝修的整體設(shè)計(jì)需求，提升空間的開放性和布局的合理性，對指定墻體進(jìn)行拆除施工。第三章工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延長及違約責(zé)任：如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可適當(dāng)延長工期。若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每逾期一日，乙方?yīng)按照工程總價(jià)款的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[約定天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第四章工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)款：人民幣[具體金額]（大寫：[大寫金額]）。2.支付進(jìn)度及時(shí)間：合同簽訂后[支付比例及時(shí)間1]，甲方支付工程總價(jià)款的[支付比例1]作為預(yù)付款。墻體拆除工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[支付比例及時(shí)間2]，甲方支付工程總價(jià)款的[支付比例2]。工程竣工結(jié)算后[支付比例及時(shí)間3]，甲方支付工程總價(jià)款的[支付比例3]，剩余[尾款比例]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時(shí)一次性無息退還。第五章拆除墻體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.拆除后的墻體要求：墻體拆除應(yīng)徹底，不得留有殘余部分或影響墻體穩(wěn)定性的隱患。拆除后的墻面應(yīng)平整，無明顯凹凸不平或裂縫現(xiàn)象。拆除過程中應(yīng)注意保護(hù)周邊的其他墻體、門窗、管道等設(shè)施，避免造成損壞。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間：工程竣工后，甲方應(yīng)在[驗(yàn)收時(shí)間期限]內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章施工安全保障1.乙方的安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)施工安全的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，制定完善的施工安全措施，并保證施工人員嚴(yán)格遵守。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工過程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е率┕ぐ踩l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。2.甲方的配合義務(wù)：甲方應(yīng)提供施工所需的必要條件，如水電供應(yīng)、場地清理等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與物業(yè)等相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，保證施工的順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е率┕ぐ踩蚴┕ぱ诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七章工程變更1.變更的程序及費(fèi)用：如甲方需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[變更通知時(shí)間]書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[回復(fù)時(shí)間]內(nèi)回復(fù)甲方是否同意變更。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面的工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整等事項(xiàng)。變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商確定。如因甲方變更導(dǎo)致工程延期，工期相應(yīng)順延。如因乙方變更導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.對工期的影響及處理：工程變更可能會對工期產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定新的竣工日期。如因工程變更導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用，甲方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。如因工程變更導(dǎo)致甲方減少工程內(nèi)容，甲方應(yīng)按照實(shí)際減少的工程內(nèi)容相應(yīng)扣減工程價(jià)款。第八章違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：甲方未按照約定支付工程價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[約定天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。乙方未按照約定的工期完成工程或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[約定天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。乙方在施工過程中損壞甲方的其他設(shè)施或造成其他損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.違約金的計(jì)算及支付：違約金的計(jì)算以逾期金額或逾期天數(shù)為基礎(chǔ)，按照本合同約定的違約金比例進(jìn)行計(jì)算。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的[支付時(shí)間]內(nèi)支付給對方。如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[逾期違約金比例]支付逾期違約金。第九章爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為[具體管轄法院名稱]。第十章其他條款1.合同的生效及終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同在工程竣工結(jié)算、質(zhì)量保證金退還后終止。2.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。3.不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力的影響程度適當(dāng)延長工期或免除相應(yīng)的責(zé)任。第十一章附則1.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程變更協(xié)議、驗(yàn)收報(bào)告等。2.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（甲方蓋章）：__________