房地產(chǎn)居間買賣合同

房地產(chǎn)居間買賣合同合同編號：__________賣方：[賣方公司名稱]，地址：[賣方公司地址]，聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]，法定代表人：[賣方法定代表人姓名]。買方：[買方公司名稱]，地址：[買方公司地址]，聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]，法定代表人：[買方法定代表人姓名]。第二章居間方居間人：[居間人公司名稱]，地址：[居間人公司地址]，聯(lián)系方式：[居間人聯(lián)系電話]，法定代表人：[居間人法定代表人姓名]。第三章房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地理位置，如某市某區(qū)某街道某號]。2.房屋面積：建筑面積[具體面積數(shù)值]平方米，套內(nèi)面積[具體面積數(shù)值]平方米。3.房屋權(quán)屬狀況：該房屋為[具體產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、已購公房等]，產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封等權(quán)利限制情況，賣方擁有完全的處分權(quán)。第四章成交價格及付款方式1.成交價格：雙方協(xié)商確定該房屋的成交價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款時間及方式：買方應在合同簽訂后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付購房定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]），定金在購房款中抵作房款。剩余購房款人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），買方應在房屋交付前通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式一次性支付給賣方。賣方應在收到全部購房款后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五章房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時間：賣方應在收到全部購房款后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給買方。2.交付條件：房屋交付時應符合以下條件：房屋主體結(jié)構(gòu)完好，墻面、地面、天花板等無明顯損壞；房屋內(nèi)的水、電、氣、通訊等設(shè)施正常使用；房屋鑰匙齊全等。3.相關(guān)費用承擔：房屋交付前的水、電、氣、通訊等費用由賣方承擔，交付后的費用由買方承擔。賣方應協(xié)助買方辦理房屋交付時的相關(guān)手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件。第六章違約責任1.賣方違約責任：賣方未按照合同約定的時間交付房屋的，每逾期一日，應按照成交價格的[具體比例，如萬分之五]向買方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)，如30日]的，買方有權(quán)解除合同，賣方應立即退還買方已支付的全部購房款，并按照成交價格的[具體比例，如20%]向買方支付違約金。賣方交付的房屋不符合合同約定的交付條件的，買方有權(quán)要求賣方在[具體天數(shù)，如30日]內(nèi)進行整改，整改后仍不符合約定的，買方有權(quán)解除合同，賣方應立即退還買方已支付的全部購房款，并按照成交價格的[具體比例，如20%]向買方支付違約金。賣方未按照合同約定協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應按照成交價格的[具體比例，如萬分之五]向買方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)，如30日]的，買方有權(quán)解除合同，賣方應立即退還買方已支付的全部購房款，并按照成交價格的[具體比例，如20%]向買方支付違約金。2.買方違約責任：買方未按照合同約定的時間支付購房款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例，如萬分之五]向賣方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)，如30日]的，賣方有權(quán)解除合同，買方應按照成交價格的[具體比例，如20%]向賣方支付違約金。買方因自身原因?qū)е聼o法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，賣方有權(quán)解除合同，買方應按照成交價格的[具體比例，如20%]向賣方支付違約金。3.居間方違約責任：居間方未按照合同約定履行居間義務的，應承擔相應的違約責任，向買賣雙方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。居間方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害買賣雙方利益的，應承擔賠償責任，賠償買賣雙方的實際損失。第七章爭議解決方式雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更及解除：雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。一方解除合同的，應提前書面通知對方，并承擔相應的違約責任。3.通知及送達：本合同項下的任何通知或送達應采用書面形式，送達地址以本合同中記載的地址為準。如一方地址變更，應及時書面通知對方。4.其他約定事項：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第九章附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、購房定金收據(jù)、房屋交付清單等，與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日買方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________