建筑電器工程施工承包合同

建筑電器工程施工承包合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。《建筑電器工程施工承包合同》一、合同雙方（一）發(fā)包方發(fā)包方是本建筑電器工程的業(yè)主，負(fù)責(zé)提供工程所需的場地、資金等必要條件，并對工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。（二）承包方承包方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)按照合同約定完成建筑電器工程的施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量符合要求。二、工程概況（一）工程名稱[具體工程名稱]（二）工程地點(diǎn)[具體工程地點(diǎn)]（三）工程內(nèi)容本工程包括但不限于建筑物內(nèi)的電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試及相關(guān)設(shè)備的供應(yīng)等工作，具體內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。（四）工程規(guī)模工程建筑面積為[具體建筑面積]平方米，電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)容量為[具體容量]千瓦。三、合同工期（一）開工日期以發(fā)包方發(fā)出的開工通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期自開工日期起[具體工期天數(shù)]天內(nèi)完成全部工程施工任務(wù)，并通過竣工驗(yàn)收。（三）工期延誤如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)順延工期并賠償承包方因此造成的損失；如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償發(fā)包方因此造成的損失。四、工程質(zhì)量（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的要求，并達(dá)到設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（二）質(zhì)量保證措施承包方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，嚴(yán)格按照施工工藝和操作規(guī)程進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。同時(shí)承包方應(yīng)接受發(fā)包方的質(zhì)量監(jiān)督和檢查，對發(fā)覺的質(zhì)量問題及時(shí)整改。（三）質(zhì)量驗(yàn)收工程完工后，承包方應(yīng)自行組織驗(yàn)收，合格后通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[具體驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告。五、合同價(jià)款及支付（一）合同價(jià)款本工程合同價(jià)款為[具體合同價(jià)款金額]元（大寫：[大寫合同價(jià)款金額]），該價(jià)款為固定總價(jià)，包括工程施工所需的全部費(fèi)用，如人工、材料、設(shè)備、機(jī)械等費(fèi)用，但不包括因工程變更而導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整。（二）付款方式1.合同簽訂后[具體付款比例1]日內(nèi)，發(fā)包方支付合同價(jià)款的[具體金額1]元（大寫：[大寫金額1]）作為預(yù)付款；2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)1]時(shí)，發(fā)包方支付合同價(jià)款的[具體金額2]元（大寫：[大寫金額2]）；3.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)2]時(shí)，發(fā)包方支付合同價(jià)款的[具體金額3]元（大寫：[大寫金額3]）；4.工程竣工驗(yàn)收合格后[具體付款時(shí)間]日內(nèi)，發(fā)包方支付合同價(jià)款的[具體金額4]元（大寫：[大寫金額4]），剩余合同價(jià)款的[具體比例]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時(shí)一次性無息退還。（三）價(jià)款調(diào)整如因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少，雙方應(yīng)按照合同約定的程序和方法進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。六、雙方責(zé)任與義務(wù)（一）發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)1.提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件；2.按時(shí)支付工程款項(xiàng)；3.協(xié)助承包方辦理工程施工所需的相關(guān)手續(xù)；4.對工程進(jìn)行監(jiān)督和管理，及時(shí)提出意見和建議。（二）承包方責(zé)任與義務(wù)1.按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程施工任務(wù)；2.負(fù)責(zé)工程施工所需的設(shè)備、材料的采購和供應(yīng)，并保證其質(zhì)量符合要求；3.遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，保證施工安全；4.接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改存在的問題。七、施工組織設(shè)計(jì)與工期（一）施工組織設(shè)計(jì)承包方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)發(fā)包方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、施工人員安排、材料設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃等內(nèi)容。（二）工期保證措施承包方應(yīng)采取有效的工期保證措施，如增加施工人員、調(diào)整施工工序、合理安排施工時(shí)間等，保證工程按時(shí)完成。如因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致工期延誤，承包方應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。八、工程變更（一）工程變更的范圍工程變更包括設(shè)計(jì)變更、工程量變更、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更等，但不包括因發(fā)包方原因?qū)е碌墓こ套兏?。（二）工程變更的程?.承包方提出工程變更申請，并提交相關(guān)的變更方案和費(fèi)用估算；2.發(fā)包方審核批準(zhǔn)工程變更申請，并與承包方協(xié)商確定變更后的工程價(jià)款；3.承包方根據(jù)變更后的工程價(jià)款進(jìn)行施工，并提交工程變更后的施工進(jìn)度計(jì)劃；4.發(fā)包方對工程變更后的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和管理，保證工程按時(shí)完成。（三）工程變更的價(jià)款調(diào)整工程變更的價(jià)款調(diào)整應(yīng)按照合同約定的程序和方法進(jìn)行，如合同未約定，應(yīng)參照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行調(diào)整。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算（一）竣工驗(yàn)收工程完工后，承包方應(yīng)自行組織驗(yàn)收，合格后通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[具體驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告。（二）結(jié)算方式工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算時(shí)應(yīng)扣除已支付的預(yù)付款和質(zhì)量保證金，并按照實(shí)際完成的工程量和合同約定的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。（三）竣工結(jié)算資料承包方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的[具體時(shí)間]內(nèi)提交竣工結(jié)算資料，包括工程竣工報(bào)告、竣工圖紙、工程量清單、工程變更資料等。發(fā)包方應(yīng)在接到竣工結(jié)算資料后的[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核，并與承包方協(xié)商確定最終的結(jié)算價(jià)款。十、違約責(zé)任（一）發(fā)包方違約責(zé)任1.未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[具體比例]向承包方支付違約金；2.因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)順延工期并賠償承包方因此造成的損失；3.對承包方提交的工程變更申請未及時(shí)審核批準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的工程延誤和費(fèi)用增加的責(zé)任。（二）承包方違約責(zé)任1.未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程施工任務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)按照合同價(jià)款的[具體比例]向發(fā)包方支付違約金；如逾期超過[具體天數(shù)]天，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償因此造成的損失；2.工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；如因工程質(zhì)量問題給發(fā)包方造成損失的，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定，造成安全的，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。十一、爭議解決（一）爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）仲裁或訴訟地點(diǎn)本合同的仲裁或訴訟地點(diǎn)為[具體仲裁或訴訟地點(diǎn)]。十二、其他條款（一）合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、結(jié)算完畢、質(zhì)量保證金退還后終止。（二）不可抗力如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況確定是否解除合同或部分解除合同，以及各自的責(zé)任和損失承擔(dān)。（三）保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。（四）附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效