商場柜臺租賃合同

商場柜臺租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________法定代表人：____________乙方（承租方）：__________地址：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________法定代表人：____________第一條租賃柜臺1.1租賃柜臺位于：_____________________________，柜臺面積共計：____平方米。1.2租賃用途：乙方租賃該柜臺用于經(jīng)營_____________________________商品。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃柜臺及附屬設施恢復原狀，無損壞或欠租情況，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權按照本合同約定收取租金；（2）甲方應確保乙方在租賃期間正常使用租賃柜臺；（3）甲方有權對乙方經(jīng)營的商品進行監(jiān)督，確保商品質(zhì)量；（4）甲方應按照乙方需求提供相應的物業(yè)服務。5.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權在租賃期間正常使用租賃柜臺；（2）乙方應按照本合同約定支付租金；（3）乙方應遵守甲方制定的商場管理制度，確保經(jīng)營秩序；（4）乙方應保證租賃柜臺及附屬設施的安全使用，不得擅自改變柜臺結(jié)構；（5）乙方在租賃期滿后，應按照本合同約定將租賃柜臺及附屬設施恢復原狀。第六條違約責任6.1甲方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違反本合同約定的，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償甲方因此造成的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細注明甲乙雙方的名稱、地址、營業(yè)執(zhí)照號碼及法定代表人，確保合同主體資格合法。2.租賃柜臺信息：合同中應明確租賃柜臺的具體位置、面積以及用途，避免因信息不明確導致的糾紛。3.租賃期限：合同中應明確租賃的具體期限，包括起始日和終止日，以及續(xù)租的相關條款。4.租金及支付方式：合同中應明確租金的數(shù)額、支付周期和方式，以及逾期支付的滯納金計算方式。5.保證金：合同中應明確保證金的數(shù)額、退還條件和扣除方式。6.權利與義務：合同中應詳細列舉甲乙雙方在租賃期間的權利與義務，確保雙方權益。7.違約責任：合同中應明確違約責任的承擔方式，包括違約金和損失賠償?shù)挠嬎恪?.爭議解決：合同中應明確爭議解決的途徑，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中，如遇爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律咨詢：如協(xié)商不成，可以尋求專業(yè)法律人士的建議，了解自己的權利和義務，尋求法律解決方案。3.訴訟：如協(xié)商和法律咨詢無法解決問題，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律程序解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租人與承租人之間就租賃物的使用、收益所訂立的合同。2.出租方：指向他人提供租賃物，并有權收取租金的一方。3.承租方：指使用他人租賃物，并支付租金的一方。4.租期：指租賃合同約定的租賃物的使用期限。5.租金：指出租方因提供租賃物給承租方使用而收取的對價。6.滯納金：指債務人在規(guī)定期限內(nèi)未履行支付義務，按照約定應支付給債權人的逾期付款利息或其他違約金。7.保證金：指為保證債務的履行，債務人或第三人向債權人支付的一定數(shù)額的貨幣或其他財產(chǎn)。8.違約責任：指合同當事人違反合同義務或者附隨義務而應承擔的民事責任。9.爭議解決：指在合同履行過程中，當事人之間因權利義務關系產(chǎn)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：乙方計劃在租賃柜臺進行節(jié)日促銷活動。補充條款：考慮到節(jié)假日期間人流量大，乙方需提前一個月向甲方提出書面申請，并在活動結(jié)束后，對柜臺及公共區(qū)域進行清潔和恢復原狀，以免影響商場整體形象。2.應用場合：乙方計劃在租賃柜臺進行新品牌發(fā)布會。補充條款：乙方在進行新品牌發(fā)布會等活動時，需提前與甲方溝通，并確?；顒觾?nèi)容和形式符合商場規(guī)定，不得影響其他商戶正常經(jīng)營。3.應用場合：乙方需要安裝特殊設備以展示商品。補充條款：乙方若需安裝特殊設備，應提前向甲方提交設備清單及安裝方案，經(jīng)甲方同意后方可施工，并保證設備安裝后不影響商場的安全和美觀。4.應用場合：乙方計劃進行臨時裝修。補充條款：乙方如需對租賃柜臺進行臨時裝修，應提前向甲方提交裝修方案，并保證裝修材料、工藝符合商場規(guī)定，同時確保裝修過程中的安全。合同所需附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.雙方法定代表人身份證明文件4.租賃柜臺平面圖5.乙方經(jīng)營商品目錄6.乙方裝修方案（如有）7.乙方設備清單及安裝方案（如有）8.乙方促銷活動方案（如有）嘿，咱們這個商場柜臺租賃合同，得考慮一些特殊情況。比如說，如果你（乙方）想在節(jié)日里做個大促銷，那得提前告訴咱們（甲方），活動結(jié)束后還得把柜臺恢復得干干凈凈的，不能讓商場看起來亂糟糟的。再比如，如果你打算在柜臺上搞個新品牌發(fā)布會，也得事先和咱們商量，保證活動不會影響到其他商戶。如果你需要安裝一些特別的設備來展示商品，那也得提前把設備清單和安裝計劃給咱們看看，咱們得同意了才能動手。哦，對了，如果你想