新建商品房預售測繪委托合同

新建商品房預售測繪委托合同合同編號：__________甲方（委托人）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為新建商品房預售項目的開發(fā)商，需進行項目測繪工作，特委托乙方進行相關(guān)測繪服務(wù)。為確保雙方的權(quán)利義務(wù)明確，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概況1.1項目名稱：________________1.2項目地點：________________1.3項目規(guī)模：________________第二條測繪內(nèi)容（1）項目紅線測繪；（2）建筑密度測繪；（3）建筑高度測繪；（4）綠化率測繪；（5）其他甲方要求測繪的內(nèi)容。第三條測繪費用3.1乙方根據(jù)測繪內(nèi)容，向甲方提交測繪費用報價單，經(jīng)甲方確認后，作為本合同附件。3.2甲方應在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付測繪費用總額的_______%作為預付款。3.3乙方完成測繪工作并提交測繪成果后，甲方應在收到成果后_______日內(nèi)支付剩余的測繪費用。第四條測繪期限4.1乙方應在合同簽訂后_______日內(nèi)，完成測繪工作，并向甲方提交測繪成果。4.2如因特殊情況需延長測繪期限，乙方應提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后可延長測繪期限。第五條測繪成果5.1乙方應保證測繪成果的準確性、真實性和完整性。5.2甲方對乙方提交的測繪成果有異議的，應在收到成果后_______日內(nèi)提出書面異議，乙方應在收到異議后_______日內(nèi)進行核實并答復甲方。5.3乙方應在測繪工作完成后_______日內(nèi)，向甲方提交測繪成果副本，并將正本歸檔保存。第六條保密條款6.1雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密。6.2雙方違反保密義務(wù)的，應承擔相應的法律責任。第七條違約責任7.1乙方未能按照約定時間、質(zhì)量完成測繪工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為測繪費用總額的_______%。7.2甲方未能按照約定時間支付測繪費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應付金額的_______%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.明確合同主體：合同中應準確填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。2.詳細項目信息：合同中應詳細描述項目名稱、地點和規(guī)模，避免因信息不完整或不準確導致合同履行出現(xiàn)障礙。3.確定測繪內(nèi)容：合同中應明確乙方需完成的測繪內(nèi)容，包括但不限于項目紅線測繪、建筑密度測繪等，以保證雙方對測繪工作的共同理解。4.明確費用及支付方式：合同中應詳細列明測繪費用、預付款比例、支付時間及方式，確保雙方在費用支付上無爭議。5.確定測繪期限：合同中應規(guī)定測繪工作的期限，包括測繪開始和完成的時間，如有特殊情況需延長，應提前申請。6.確保成果質(zhì)量：合同中應明確乙方提交的測繪成果需滿足的準確性、真實性和完整性要求。7.保密條款：合同中應包含保密條款，確保雙方對在合同履行過程中獲知的保密信息予以保護。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托人（甲方）：指合同中委托他人辦理事務(wù)的一方，本合同中為新建商品房預售項目的開發(fā)商。2.受托人（乙方）：指合同中接受委托辦理事務(wù)的一方，本合同中為測繪服務(wù)提供者。3.測繪成果：指乙方按照合同約定完成的測繪工作成果，包括測繪報告、圖紙等。4.預付款：指甲方在合同簽訂后，按照約定比例支付給乙方的部分測繪費用。5.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定應支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指甲方未按照約定時間支付測繪費用，乙方按照約定比例計算出的逾期支付費用。7.保密條款：指合同中規(guī)定雙方對在合同履行過程中獲知的保密信息予以保護的條款。8.爭議解決：指合同中規(guī)定雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，采取的解決方式。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：如果新建商品房預售項目位于環(huán)境保護區(qū)域或有特殊規(guī)劃要求的地方。補充條款：甲方應提前告知乙方項目所在地的特殊環(huán)境保護規(guī)定和規(guī)劃要求，乙方需根據(jù)這些特殊要求調(diào)整測繪方案，并確保測繪工作符合當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定。2.場合：如果項目涉及歷史文化遺產(chǎn)保護或考古發(fā)掘。補充條款：甲方應提供項目區(qū)域內(nèi)歷史文化遺產(chǎn)或考古發(fā)掘點的相關(guān)資料，乙方在進行測繪時需特別留意并保護這些文化遺產(chǎn)，如發(fā)現(xiàn)新的文化遺產(chǎn)點，應立即報告甲方并采取保護措施。3.場合：如果項目所在地區(qū)近期有較大規(guī)模的自然災害或施工事故。補充條款：乙方在進行測繪前，應評估災害或事故對測繪工作的影響，并在必要時與甲方協(xié)商調(diào)整測繪計劃，確保測繪工作的安全和準確性。4.場合：如果項目為國際合作項目，涉及外國投資者。補充條款：甲方應確保提供所有必要的信息和資料以適應國際合作的要求，乙方在測繪過程中需遵守國際標準和規(guī)定，并在必要時提供英文或其他語言的服務(wù)。合同所需附件列表：1.附件一：測繪費用報價單說明：詳細列出測繪工作的費用構(gòu)成，包括各項服務(wù)費、材料費等。2.附件二：測繪成果交付標準說明：明確乙方提交的測繪成果應達到的標準和要求，包括成果格式、精度等。3.附件三：甲方提供的項目資料說明：包括項目規(guī)劃文件、土地使用證、建筑設(shè)計圖紙等相關(guān)資料。4.附件四：保密協(xié)議說明：詳細規(guī)定雙方在保密方面的權(quán)利和義務(wù)，確保信息不被泄露。5.附件五：測繪工作進度計劃表說明：