2025年度精裝小區(qū)住宅租賃服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝小區(qū)住宅租賃服務(wù)合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物業(yè)描述1.物業(yè)名稱與位置物業(yè)名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。2.物業(yè)用途該物業(yè)用于精裝修住宅租賃，乙方需遵守甲方關(guān)于物業(yè)使用的相關(guān)規(guī)定。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。三、交付與接收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在租賃期限開始前______個(gè)工作日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。2.接收條件乙方在接收物業(yè)時(shí)，應(yīng)確保物業(yè)符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或減少租金。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)，確保物業(yè)符合租賃要求。甲方有權(quán)對(duì)乙方違反租賃合同的行為進(jìn)行制止或采取相應(yīng)措施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用物業(yè)，并保持物業(yè)的整潔和完好。乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，不得損害物業(yè)或他人權(quán)益。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租住的住宅進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定使用物業(yè)。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，采取必要措施，如要求乙方繳納違約金或解除合同。義務(wù)：為乙方提供符合租賃合同約定的住宅，確保住宅的安全和基本設(shè)施完備。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：享有在租賃期間居住和使用住宅的權(quán)利。在租賃期間，有權(quán)對(duì)住宅進(jìn)行合理裝修，但需事先獲得甲方同意。義務(wù)：按照租賃合同約定支付租金，不得拖欠。負(fù)責(zé)保持住宅的整潔和完好，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃押金1.押金金額乙方在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付押金______元（大寫：______）。2.押金退還在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金后再退還押金。七、租賃終止1.租賃期滿本合同租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，本合同自動(dòng)終止。2.提前終止任何一方在租賃期間提出提前終止租賃，需提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。3.合同解除如乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃住宅所在地的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交租賃住宅所在地的人民法院管轄。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋裝修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__